零星维修的简单合同范本

零星维修的简单合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的要求，对物业进行零星维修，包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求，确保维修工程的质量和进度。1.3乙方应在维修过程中，确保甲方的利益不受损害。二、维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付维修费用。三、维修时间3.1乙方应在本合同签订后的__________个工作日内开始维修工作。3.2乙方应在本合同约定的维修项目完成后，向甲方提交维修报告，并办理验收手续。四、支付方式4.1甲方在本合同签订后的__________个工作日内，向乙方支付维修费用的一半。4.2甲方在验收合格后的__________个工作日内，向乙方支付剩余的维修费用。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付维修费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业所有权证明2.维修项目明细表3.维修费用预算表4.维修工程进度计划5.维修质量验收标准6.支付凭证7.维修报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，或维修工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的地址明确的房地产。2.零星维修：指对物业进行的日常性、小规模的维修工作。3.维修费用：指乙方为完成维修项目所发生的全部费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商调整维修工程进度计划，确保工程按时完成。2.维修质量争议：解决办法：双方按照维修质量验收标准进行验收，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。3.支付费用争议：解决办法：双方按照本合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：1.物业所有人委托维修公司进行零星维修。2