房屋授权书过户事宜

房屋授权书过户事宜合同编号：__________房屋授权书过户事宜甲方（授权方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受权方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、授权内容1.甲方自愿将其名下该房屋的授权书（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件）过户给乙方。2.甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响过户的限制性因素。3.甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供相关资料，确保过户过程顺利进行。二、过户费用1.甲乙双方应按照国家相关政策及规定，共同承担过户所产生的相关费用。具体费用双方可协商解决。2.乙方应在过户完成后七个工作日内支付过户费用给甲方。三、过户时间及完成1.甲乙双方应自本协议签订之日起，尽快共同办理过户手续。2.过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的授权书原件交付给乙方。四、违约责任1.如甲方违反本协议约定的义务，导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。2.如乙方违反本协议约定的义务，导致过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（受权方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.授权书4.身份证明文件5.过户费用支付凭证6.过户手续办理相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定的义务，导致过户手续无法顺利完成。认定：甲方未按照约定提供相关资料、未积极配合乙方办理过户手续或存在权利纠纷、债务纠纷等影响过户的限制性因素。2.乙方违反本协议约定的义务，导致过户手续无法顺利完成。认定：乙方未按照约定支付过户费用或未在规定时间内完成过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人，有权处置房屋并享有房屋带来的权益。2.授权书：指甲方将其名下房屋的某些权利或义务委托给乙方的书面文件。3.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整、真实的房屋权属证明文件。解决办法：甲方应主动提供相关证明文件，否则乙方有权拒绝过户并追究甲方违约责任。2.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门解决纠纷，确保过户手续顺利进行。3.问题：乙方未按约定时间支付过户费用。解决办法：乙方应在规定时间内支付过户费用，否则甲方有权拒绝过户并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买