化妆品研发办公室租赁合同样本

化妆品研发办公室租赁合同样本合同编号：__________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于_________________________，面积为____平方米。1.2租赁物的设施包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合化妆品研发的基本要求，提供乙方正常开展业务所需的设施和服务。5.2甲方不得干预乙方正常的经营管理，不得未经乙方同意擅自进入租赁物。5.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全与合法使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付相关费用。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方的化妆品研发业务许可证3.租赁物现状照片4.租赁物设施清单5.租金支付记录6.维修和保养记录7.租赁期满后的交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按期交还租赁物及附属设施4.甲方未提供符合约定要求的租赁物及设施5.甲方未按约定维修和保养租赁物6.甲方未经乙方同意擅自进入租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期后收取滞纳金，情节严重可解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，严重情况可解除合同。3.租赁物损坏：拍照记录，要求乙方赔偿。4.甲方未按约定提供设施和服务：要求甲方及时提供，造成损失的可要求赔偿。5.甲方未按约定维修和保养租赁物：要求甲方及时维修和保养，影响乙方使用的可要求赔偿。五、所有应用场景：1.化妆品研发企业租