专项维修资金协议合同范本

专项维修资金协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[建筑物名称]的业主，并按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，享有对物业进行维修、养护的权利；乙方为物业管理公司，负责物业的日常管理工作。双方为了更好地维护物业及共有部分的完好，保证业主的共同利益，现就甲方向乙方支付专项维修资金的事宜，达成如下协议：一、专项维修资金的定义与用途1.专项维修资金是指甲方按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，为物业的维修、养护、更新、改造而设立的资金。2.专项维修资金主要用于物业共有部分的维修、养护、更新、改造，包括但不限于：楼房主体结构、设施设备、公共部位及公共设施等。二、专项维修资金的交纳1.甲方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，按时足额向乙方交纳专项维修资金。2.甲方交纳的专项维修资金，应专户存储，专款专用，不得挪作他用。三、专项维修资金的管理1.乙方应建立健全专项维修资金管理制度，确保专项维修资金的安全、合规使用。2.乙方应定期向甲方公布专项维修资金的使用情况，接受甲方的监督。四、专项维修资金的补充1.当专项维修资金不足时，乙方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，启动补充机制。2.甲方应按照补充机制的约定，按时足额向乙方补充专项维修资金。五、专项维修资金的退还1.甲方迁出物业后，乙方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，退还甲方已交纳的专项维修资金。2.甲方要求退还专项维修资金的，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。乙方应在收到申请后的30个工作日内，办理退还手续。六、违约责任1.甲方未按照约定交纳专项维修资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本应交纳的专项维修资金的1%每日。2.乙方未按照约定管理、使用专项维修资金的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方管理、使用专项维修资金的1%每日。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.专项维修资金管理制度2.专项维修资金使用明细表3.专项维修资金补充机制第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导专项维修资金管理协议合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[建筑物名称]的业主，并按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，享有对物业进行维修、养护的权利；乙方为物业管理公司，负责物业的日常管理工作。为了更好地维护物业及共有部分的完好，保证业主的共同利益，现就甲方向乙方支付专项维修资金的事宜，并引入第三方专业机构进行监督和管理，达成如下协议：一、第三方主体的职责与权益1.第三方作为专业的维修资金管理机构，负责对甲方向乙方支付的专项维修资金进行监督和管理。2.第三方应确保专项维修资金的安全、合规使用，并定期向甲方提供资金使用情况的报告。3.第三方应独立于甲方和乙方，保持中立立场，不受任何一方的操控和影响。二、甲方的权益与责任1.甲方有权要求第三方提供专项维修资金的监督和管理服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。2.甲方有权要求乙方按照约定及时足额交纳专项维修资金，并有权对乙方的交纳情况进行监督和检查。3.甲方在物业维修、养护、更新、改造方面享有优先权，乙方应按照甲方的要求及时进行维修和养护。三、乙方的权益与责任1.乙方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，按时足额向甲方支付专项维修资金。2.乙方应接受甲方和第三方的监督和管理，确保专项维修资金的合规使用。3.乙方应在甲方要求的时间内，完成物业的维修、养护、更新、改造工作，并接受甲方的检查和验收。四、专项维修资金的使用与管理1.专项维修资金主要用于物业共有部分的维修、养护、更新、改造。2.乙方在使用专项维修资金时，应遵守国家法律法规和甲方、第三方的要求，确保资金的合理使用。3.第三方应建立专项维修资金的管理制度，确保资金的安全、合规使用，并定期向甲方报告资金使用情况。五、违约责任与限制1.甲方未按照约定交纳专项维修资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本应交纳的专项维修资金的1%每日。2.乙方未按照约定管理、使用专项维修资金的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方管理、使用专项维修资金的1%每日。3.第三方未按照约定提供监督和管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为第三方服务费的1%每日。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.专项维修资金管理制度2.专项维修资金使用明细表3.第三方监督和管理服务协议第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方专业机构，对专项维修资金进行监督和管理，确保资金的安全、合规使用，提高资金使用的透明度和效率。同时，第三方作为独立的监督者，可以保持中立立场，不受甲方和乙方的影响，从而更好地维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，作为业主，甲方拥有对物业的维修、养护、更新、改造的权利和利益，通过主导合同的制定和履行，可以确保乙方的违约行为受到制约，保障甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方专业机构进行监督和管理，可以提高专项维修资金的使用效率和透明度，更好地维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专项维修资金管理协议合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[建筑物名称]的业主，并按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，享有对物业进行维修、养护的权利；乙方为物业管理公司，负责物业的日常管理工作。为了更好地维护物业及共有部分的完好，保证业主的共同利益，现就甲方向乙方支付专项维修资金的事宜，并引入第三方专业机构进行监督和管理，达成如下协议：一、第三方主体的职责与权益1.第三方作为专业的维修资金管理机构，负责对甲方向乙方支付的专项维修资金进行监督和管理。2.第三方应确保专项维修资金的安全、合规使用，并定期向乙方提供资金使用情况的报告。3.第三方应独立于甲方和乙方，保持中立立场，不受任何一方的操控和影响。二、乙方的权益与责任1.乙方有权要求第三方提供专项维修资金的监督和管理服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。2.乙方有权要求甲方按照约定及时足额交纳专项维修资金，并有权对甲方的交纳情况进行监督和检查。3.乙方在物业维修、养护、更新、改造方面享有优先权，甲方应按照乙方的要求及时进行维修和养护。三、甲方的权益与责任1.甲方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，按时足额向乙方支付专项维修资金。2.甲方应接受乙方和第三方的监督和管理，确保专项维修资金的合规使用。3.甲方应在乙方要求的时间内，完成物业的维修、养护、更新、改造工作，并接受乙方的检查和验收。四、专项维修资金的使用与管理1.专项维修资金主要用于物业共有部分的维修、养护、更新、改造。2.乙方在使用专项维修资金时，应遵守国家法律法规和甲方、第三方的要求，确保资金的合理使用。3.第三方应建立专项维修资金的管理制度，确保资金的安全、合规使用，并定期向乙方报告资金使用情况。五、违约责任与限制1.甲方未按照约定交纳专项维修资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本应交纳的专项维修资金的1%每日。2.乙方未按照约定管理、使用专项维修资金的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方管理、使用专项维修资金的1%每日。3.第三方未按照约定提供监督和管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为第三方服务费的1%每日。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.专项维修资金管理制度2.专项维修资金使用明细表3.第三方监督和管理服务协议乙方为主导的目的和意义在于，作为物业管理公司，乙方负责物业的日常管理工作，通过对专项维修资金的监督和管理，可以确保资金的安全、合规使