房产购销合同范本格式

房产购销合同范本格式第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]1.名称：[填写卖方的全称]2.地址：[填写卖方的详细地址]3.联系人：[填写卖方的联系人姓名]4.联系电话：[填写卖方的联系电话]1.名称：[填写买方的全称]2.地址：[填写买方的详细地址]3.联系人：[填写买方的联系人姓名]4.联系电话：[填写买方的联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的购房款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权性质为[填写房产的产权性质]，房产证号为[填写房产证号]。1.3房产的现状为[填写房产的现状，如：新房、二手房等]。第二条购房款及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购房款金额]元购买该房产（以下简称“购房款”）。2.2买方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给卖方。每次付款的金额、方式和时间如下：第1次付款：人民币[填写首次付款金额]，在合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付；第2次付款：人民币[填写第二次付款金额]，在[填写第二次付款时间]内支付；2.3买方未按约定时间支付购房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第三条房产交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的管理、维修及保养责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以解除。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第五条违约责任5.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]。5.2双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应各自承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证（以下无正文）第一篇范文结束。请注意，本范文仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.名称：[填写甲方的全称]2.地址：[填写甲方的详细地址]3.联系人：[填写甲方的联系人姓名]4.联系电话：[填写甲方的联系电话]1.名称：[填写乙方的全称]2.地址：[填写乙方的详细地址]3.联系人：[填写乙方的联系人姓名]4.联系电话：[填写乙方的联系电话]1.名称：[填写丙方的全称]2.地址：[填写丙方的详细地址]3.联系人：[填写丙方的联系人姓名]4.联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购房款。同时，丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成房产购销交易。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条甲方权益保障1.1甲方应保证其对房产的完整所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。1.3甲方应在房产交付给乙方后，协助乙方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。2.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的管理、维修及保养责任。2.3乙方应在房产过户过程中，提供所需的身份证明和相关文件，并配合甲方和丙方完成过户手续。第三条丙方权益保障及义务3.1丙方作为中介服务方，应保证其提供的中介服务合法、合规，并确保交易的公平、公正。3.2丙方应协助甲方和乙方完成房产购销交易，提供相关的咨询和建议。3.3丙方应对交易过程中的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条购房款支付及第三方监管4.1乙方同意将购房款存入由甲方和乙方共同指定的银行账户，并由丙方进行监管。4.2购房款的支付分为[填写付款次数]次，每次支付的金额、方式和时间如下：第1次付款：人民币[填写首次付款金额]，在合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付；第2次付款：人民币[填写第二次付款金额]，在[填写第二次付款时间]内支付；4.3丙方应在每次收到购房款后，向甲方支付相应的房款，并向乙方提供支付凭证。第五条房产交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。5.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的管理、维修及保养责任。5.3甲方和乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]。6.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。6.3丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任。6.4甲方保留追究丙方刑事责任的权利，如丙方在交易过程中存在违法行为。第七条甲方权益优先条款7.1甲方在房产过户完成后，有权要求丙方支付中介服务费用。7.2甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付购房款剩余部分。7.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方承担房产过户过程中的相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁合同范本格式1.名称：[填写甲方的全称]2.地址：[填写甲方的详细地址]3.联系人：[填写甲方的联系人姓名]4.联系电话：[填写甲方的联系电话]1.名称：[填写乙方的全称]2.地址：[填写乙方的详细地址]3.联系人：[填写乙方的联系人姓名]4.联系电话：[填写乙方的联系电话]1.名称：[填写丙方的全称]2.地址：[填写丙方的详细地址]3.联系人：[填写丙方的联系人姓名]4.联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并同意支付相应的租金。同时，丙方作为专业的房产租赁服务平台，愿意提供租赁代理服务，协助甲方和乙方完成房产租赁交易。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条乙方权益保障1.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金。1.2乙方在租赁期间享有房产的使用权，并有权要求甲方提供房产的基本维护和保养。1.3乙方应在租赁期满后，将房产及附属设施完好无损地归还给甲方。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房产的完整所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。2.3甲方应在租赁期间，负责房产的基本维护和保养，确保房产的安全和舒适。第三条丙方权益保障及义务3.1丙方作为租赁代理服务方，应保证其提供的中介服务合法、合规，并确保交易的公平、公正。3.2丙方应协助甲方和乙方完成房产租赁交易，提供相关的咨询和建议。3.3丙方应对交易过程中的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条租金支付及第三方监管4.1乙方同意将租金存入由甲方和乙方共同指定的银行账户，并由丙方进行监管。4.2租金的支付分为[填写租金支付次数]次，每次支付的金额、方式和时间如下：第1次付款：人民币[填写首次租金金额]，在合同签订之日起[填写首次租金支付时间]内支付；第2次付款：人民币[填写第二次租金金额]，在[填写第二次租金支付时间]内支付；4.3丙方应在每次收到租金后，向甲方支付相应的租金，并向乙方提供支付凭证。第五条房产交付及租赁期限5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。5.2租赁期限为[填写租赁期限]个月，自房产交付之日起计算。5.3乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，与甲方共同办理房产租赁登记手续。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。6.3丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任。6.4乙方保留追究丙方刑事责任的权利，如丙方在交易过程中存在违法行为。第七条乙方权益优先条款7.1