代理房屋合同范本

代理房屋合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋产权情况：甲方持有该房屋的合法所有权，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋具体情况：__________（房屋面积、建筑结构、设施设备、家具家电等）。二、代理权限和期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外发布房屋销售/出租信息，与潜在买家/租客进行接洽、谈判，并代表甲方签订房屋买卖/租赁合同。2.2代理期限自双方签订本合同之日起至房屋销售/出租事宜完成之日止。若房屋在代理期限内未能成功销售/出租，双方可协商延长代理期限。三、代理费用及支付方式3.1乙方在代理期间所发生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、交通费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。3.2代理成功后，甲方应按照实际成交金额的__________%支付给乙方作为佣金。支付方式为房屋买卖/租赁合同签订之日起五个工作日内，甲方一次性支付给乙方。四、房屋销售/出租要求4.1乙方应根据甲方提供的房屋信息，真实、准确、完整地对外发布销售/出租信息，并确保信息及时更新。4.2乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，不得擅自将房屋转委托给第三方。4.3乙方应在代理期限内尽力完成房屋销售/出租任务，若因乙方原因导致代理失败的，乙方应承担相应责任。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在合同有效期内及合同终止后继续有效。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在代理期限内未能成功销售/出租房屋，且非因甲方原因导致，乙方不应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋所有权证、身份证复印件、委托书等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋产权情况：甲方持有该房屋的合法所有权，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋具体情况：__________（房屋面积、建筑结构、设施设备、家具家电等）。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立第三方主体，负责对房屋进行评估，并提供市场价值报告。丙方的评估报告将为甲乙双方提供房屋销售/出租的参考依据。2.2丙方应确保其提供的评估报告真实、准确、完整，对其提供的信息承担法律责任。2.3丙方在评估过程中应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，不得擅自将房屋转委托给其他第三方。三、代理权限和期限3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外发布房屋销售/出租信息，与潜在买家/租客进行接洽、谈判，并代表甲方签订房屋买卖/租赁合同。3.2代理期限自双方签订本合同之日起至房屋销售/出租事宜完成之日止。若房屋在代理期限内未能成功销售/出租，双方可协商延长代理期限。四、甲方权益保障4.1乙方应根据甲方提供的房屋信息，真实、准确、完整地对外发布销售/出租信息，并确保信息及时更新。4.2乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，不得擅自将房屋转委托给第三方。4.3乙方应在代理期限内尽力完成房屋销售/出租任务，若因乙方原因导致代理失败的，乙方应承担相应责任。4.4甲方有权根据市场情况调整房屋销售/出租价格，并有权决定是否接受买/租客的报价。4.5甲方有权随时终止合同，并要求乙方立即停止代理行为。五、代理费用及支付方式5.1乙方在代理期间所发生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、交通费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。5.2代理成功后，甲方应按照实际成交金额的__________%支付给乙方作为佣金。支付方式为房屋买卖/租赁合同签订之日起五个工作日内，甲方一次性支付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在代理期限内未能成功销售/出租房屋，且非因甲方原因导致，乙方不应承担违约责任。七、第三方主体丙方的责任和义务7.1丙方应按照约定提供真实、准确的房屋评估报告，并对其提供的报告承担法律责任。7.2丙方应协助甲方和乙方进行房屋销售/出租事宜，并提供必要的协助和服务。7.3丙方不得擅自将房屋转委托给其他第三方，不得侵犯甲方的合法权益。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋所有权证、身份证复印件、委托书、第三方主体丙方的评估报告等。第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更专业、更全面的房屋评估服务，确保甲方在房屋销售/出租过程中能够根据市场实际情况做出合理的决策。同时，丙方的评估报告也为乙方提供了可靠的参考依据，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方拟购买房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋产权情况：甲方应自行核实拟购买房屋的产权情况，确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋具体情况：__________（房屋面积、建筑结构、设施设备、家具家电等）。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立第三方主体，负责对拟购买房屋进行评估，并提供市场价值报告。丙方的评估报告将为甲乙双方提供购买决策的参考依据。2.2丙方应确保其提供的评估报告真实、准确、完整，对其提供的信息承担法律责任。2.3丙方在评估过程中应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，不得擅自将拟购买房屋转委托给其他第三方。三、代理权限和期限3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与卖方进行接洽、谈判，并代表甲方签订房屋买卖合同。3.2代理期限自双方签订本合同之日起至甲方成功购买房屋之日止。若在代理期限内未能成功购买房屋，双方可协商延长代理期限。四、乙方权益保障4.1甲方应根据乙方提供的房屋信息，真实、准确、完整地对外发布购买信息，并确保信息及时更新。4.2甲方在代理过程中应遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益，不得擅自将拟购买房屋转委托给第三方。4.3甲方应在代理期限内尽力完成房屋购买任务，若因甲方原因导致代理失败的，甲方应承担相应责任。4.4乙方有权根据市场情况调整房屋购买价格，并有权决定是否接受卖方的报价。4.5乙方有权随时终止合同，并要求甲方立即停止代理行为。五、代理费用及支付方式5.1甲方在代理期间所发生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、交通费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。5.2代理成功后，甲方应按照实际成交金额的__________%支付给乙方作为佣金。支付方式为房屋买卖合同签订之日起五个工作日内，甲方一次性支付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方在代理期限内未能成功购买房屋，且非因乙方原因导致，甲方不应承担违约责任。七、第三方主体丙方的责任和义务7.1丙方应按照约定提供真实、准确的房屋评估报告，并对其提供的报告承担法律责任。7.2丙方应协助甲方和乙方进行房屋购买事宜，并提供必要的协助和服务。7.3丙方不得擅自将拟购买房屋转委托给其他第三方，不得侵犯甲方的合法权益。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：___