二手房交割合同

二手房交割合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：[请插入卖方全名][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全名][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号为[请插入房产证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于[请插入具体日期]前支付定金人民币[请插入具体金额]元至卖方指定的账户。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格应在房屋所有权转移登记完成后七个工作日内支付至卖方指定的账户。第三条交割条件及时间3.1卖方应保证房屋在交割时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷；（2）房屋现状与卖方提供的资料相符，无重大隐瞒或误导；（3）房屋已符合国家及地方关于居住安全、环保等要求的相关规定。3.2交割时间定于[请插入具体日期]。第四条附加条款4.1房屋过户税费：买方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2房屋维修责任：自交割之日起，房屋的一切维修责任由买方承担。4.3户口迁移：卖方应在交割前将户口迁出，如有特殊情况需延后迁移，应与买方协商一致。4.4房屋交付：交割日当天，卖方应将房屋及钥匙交付给买方。4.5合同解除：在合同签订后，任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋或存在重大违约行为，买方有权要求退还定金，并有权要求卖方支付违约金。5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格或存在重大违约行为，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求退还定金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。卖方（盖章）：买方（盖章）：1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介机构，提供居间服务并确保交易的顺利进行，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号为[请插入房产证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于[请插入具体日期]前支付定金人民币[请插入具体金额]元至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格应在房屋所有权转移登记完成后七个工作日内支付至甲方指定的账户。2.4甲方应保证房屋在交割时符合本合同约定的条件。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为独立的第三方中介机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息匹配、交易促成、合同拟定、交易协助等。3.2丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未能按照本合同约定支付购买价格或存在重大违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求退还定金。4.2乙方在交割前未能将户口迁出，应承担因此产生的一切费用和责任。4.3乙方在交割后应承担房屋的一切维修责任。第五条甲方权利及利益条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格。5.2甲方在交割后有权要求乙方承担房屋维修责任。5.3甲方在交割后有权享受房屋的所有权，包括但不限于居住、出租、出售等。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方中介机构的介入，可以为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供专业的咨询和建议，协助双方处理交易过程中的各项事宜。此外，丙方还承担着监督和协调的角色，确保甲方和乙方履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、价格的设定权以及对合同条款的决定权等方面。甲方的主导地位确保了其合法权益的优先保障，同时也要求甲方承担相应的义务和责任。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照约定支付购买价格，并且在交割后能够享有房屋的所有权和使用权益。此外，甲方还可以利用丙方的专业服务，简化交易流程，提高交易效率，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物采购合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是一家合法注册的货物供应商，愿意向乙方供应[请插入货物名称及数量]等货物（以下简称“货物”），并且乙方愿意购买该货物，丙方作为独立的第三方物流公司，负责货物的运输和交付，双方达成如下协议：第一条货物描述1.1货物的详细描述如下：[请插入货物的具体规格、数量、质量等详细信息]。1.2货物的单价为[请插入具体金额]元，总价为[请插入具体金额]元。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买货物。2.2乙方应于[请插入具体日期]前支付货物总价至甲方指定的账户。2.3甲方应保证货物在交付时符合本合同约定的条件。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为独立的第三方物流公司，负责为甲方和乙方提供货物的运输和交付服务，包括但不限于安排运输、保险、清关等。3.2丙方应确保货物的安全和及时交付，如因丙方原因导致货物损坏或延迟交付，乙方有权要求丙方承担相应的责任。3.3丙方有权收取运输服务费，具体金额由双方协商确定。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未能按照本合同约定供应货物或存在重大违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求退还已支付的款项。4.2甲方在供应货物时应保证货物的质量和规格符合合同约定，如存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复或替换的费用。第五条乙方权利及利益条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定供应货物。5.2乙方在货物交付后有权要求甲方承担货物的质量和规格不符合约定的责任。5.3乙方在货物交付后有权享受货物的所有权和使用权。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.货物规格、数量、质量等详细信息的证明文件2.运输服务费用的详细说明3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为货物的购买方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对货物购买权、价格的协商权以及对合同条款的决定权等方面。乙方的主导地位确保了其合法权益的优先保障，同时也要求乙方承担相应的义务和责任。通过本合同的约定，乙方能够按照自己的需求和要求购买到符合约定的货物，并且能够通过丙方的物流服务保证货物的安全和及时交付