标准私人购房合同范本

标准私人购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方房屋附属设施包括__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款￥____元整支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款￥____元整，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保房屋交易合法有效。4.2乙方应按约定时间支付房款，并承担房屋过户费用。4.3双方应遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按约定时间交付房屋或未能保证房屋交易合法有效的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋附属设施清单4.付款凭证复印件5.房屋过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责对乙方购买甲方房屋的交易进行担保，确保交易安全。1.2丙方应核实乙方支付房款的能力，并在交易过程中提供资金监管服务，确保房款安全。1.3丙方在交易完成后，应向甲方支付担保服务费，费用标准为交易价格的____%。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信审查，确保乙方具备购买能力。2.2甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供房屋交易资金的监管服务，确保房款安全。2.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任，保障甲方权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房款，并接受丙方的资信审查。3.2乙方在房屋交付后，应接受丙方的资金监管服务，不得擅自提取房款。3.3乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并接受丙方的违约金处罚。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，完成房屋交易资金的监管服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3丙方未履行担保职责或未能保障甲方权益的，应向甲方支付违约金，违约金为担保服务费的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保服务协议复印件4.付款凭证复印件5.房屋过户相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。通过丙方的担保和服务，甲方在交易过程中获得了更多的保障和利益。同时，乙方在违约时将面临更高的违约金处罚，从而降低了甲方遭受损失的风险。第三方主体丙方的介入，有助于构建更加公平、安全的房屋交易环境，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丁方的职责与权益1.1丁方作为独立的第三方担保机构，负责对甲方出售房屋的交易进行担保，确保交易安全。1.2丁方应核实甲方出售房屋的权利，并在交易过程中提供产权审查服务，确保房屋权属清晰。1.3丁方在交易完成后，应向乙方支付担保服务费，费用标准为交易价格的____%。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方对甲方进行资信审查，确保甲方具备出售房屋的权利。2.2乙方在房屋交付前，有权要求丁方提供房屋产权的审查服务，确保房屋权属清晰。2.3乙方在甲方违约时，有权要求丁方承担相应的违约责任，保障乙方权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付房屋，并接受丁方的资信审查。3.2甲方在房屋交易过程中，应接受丁方的产权审查服务，不得擅自变更房屋权属。3.3甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并接受丁方的违约金处罚。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丁方应在本合同签订后____个工作日内，完成房屋产权的审查服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按约定时间交付房屋或未能保证房屋权属清晰的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3丁方未履行担保职责或未能保障乙方权益的，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丁方担保服务协议复印件4.付款凭证复印件5.房屋过户相关文件总结：第三方主体丁方的介入