商业街新商铺租赁合同范本

商业街新商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业街商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业街商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。4.2甲方应依法履行商铺的维修、保养义务。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后，将商铺恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺规划设计图纸4.商铺周边环境及交通情况说明5.其他与商铺相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业街商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业街商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权益主导及丙方责任4.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。如商铺因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方应依法履行商铺的维修、保养义务。如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应承担修复费用。4.3丙方作为第三方主体，对甲方的权益进行保障。如丙方发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正；如乙方不改正，丙方有权终止本合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后，将商铺恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条丙方权益和责任7.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的权益进行监督和保障。7.2丙方应协助甲方对乙方进行管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.3如乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正；如乙方不改正，丙方有权终止本合同。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺规划设计图纸4.商铺周边环境及交通情况说明5.其他与商铺相关的资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入丙方作为第三方主体，对甲方的权益进行保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行各项义务。这样的合同结构有利于维护甲方的权益，保障合同的顺利履行，同时也为乙方提供了明确的约束和指引。第三方主体的介入，不仅有助于解决合同履行过程中的争议，还能够提高合同的执行力和可信度。总之，本合同的设计旨在实现甲方权益的最大化，同时也为乙方和丙方提供了公平、公正、透明的合同环境第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业街商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业街商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条乙方权益主导及丙方责任4.1乙方保证商铺可以正常使用，确保甲方正常收租。如商铺因乙方原因导致无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应依法履行商铺的维修、保养义务。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。4.3丙方作为第三方主体，对乙方的权益进行保障。如丙方发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正；如甲方不改正，丙方有权终止本合同。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按约定将商铺交付给乙方使用，保证商铺符合合同约定的条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，接受乙方交还的商铺。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条丙方权益和责任7.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的权益进行监督和保障。7.2丙方应协助甲方对乙方进行管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.3如甲方有违约行为，丙方有权要求甲方立即改正；如甲方不改正，丙方有权终止本合同。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺规划设计图纸4.商铺周边环境及交通情况说明5.其他与商铺相关的资料总结：乙方权益主导的