果园承包协议书书(2024版)

编号：__________果园承包协议书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

果园承包协议书书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：果园描述2.1果园位置2.2果园面积2.3果园现状第三章：承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间3.3承包续约条款第四章：承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五章：发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务第六章：果园管理和维护6.1果园管理责任6.2果园维护责任6.3果园改造和升级第七章：果园生产计划7.1果树种植规划7.2果园施肥计划7.3果园病虫害防治第八章：水果销售和分成8.1水果销售渠道8.2分成比例8.3销售款项支付时间第九章：合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点和机构11.3法律适用第十二章：合同的生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3解除合同的程序第十三章：其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3法律和政府政策变化第十四章：附件14.1果园地图14.2承包方和发包方的详细信息14.3相关法律法规文件合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：甲方（承包方）拟对乙方（发包方）位于_________的果园进行承包，果园占地面积约为_________亩，果园内种植有_________等果树。1.2合同目的：通过承包果园，甲方期望能够发挥自身管理及种植技术优势，提高果园的产量和质量，增加双方的经济效益。1.3合同主体：本合同甲方为_________（承包方全称），乙方为_________（发包方全称）。第二章：果园描述2.1果园位置：果园位于_________，地处_________，交通便利。2.2果园面积：果园占地面积总计约为_________亩，具体面积以实际测量为准。2.3果园现状：果园内现有果树_________棵，主要以_________为主，果园土壤肥沃，水源充足。第三章：承包期限3.1承包开始时间：自合同签订之日起_________日内。3.2承包结束时间：承包期限为_________年，自承包开始时间起计算。3.3承包续约条款：如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方，并重新签订合同。第四章：承包方的权利和义务4.1承包方的权利：4.1.1甲方享有果园的经营管理和收益权。4.1.2甲方有权根据果园管理需要，对果园进行必要的改造和升级。4.2承包方的义务：4.2.1甲方应按照合同约定，支付果园承包费用。4.2.2甲方应负责果园的日常管理和维护工作，确保果园的生产安全。第五章：发包方的权利和义务5.1发包方的权利：5.1.1乙方有权监督甲方对果园的管理和经营情况，确保符合合同约定。5.1.2乙方有权在合同约定的事项上提出建议和意见。5.2发包方的义务：5.2.1乙方应保证果园的权属清晰，无任何权属争议。5.2.2乙方应提供果园相关的经营资料和技术支持。第六章：果园管理和维护6.1果园管理责任：甲方应制定并执行果园管理规定，确保果园的生产秩序和管理秩序。6.2果园维护责任：甲方应定期对果园进行维护，包括修剪、施肥、病虫害防治等工作。6.3果园改造和升级：甲方可根据果园发展需要，提出果园改造和升级方案，并报乙方审批。第七章：果园生产计划7.1果树种植规划：甲方应根据果园实际情况，制定合理的种植规划，提高果园的生产效益。7.2果园施肥计划：甲方应根据果园土壤状况和果树生长需要，制定施肥计划。7.3果园病虫害防治：甲方应制定并执行果园病虫害防治计划，确保果园生产安全。第八章：水果销售和分成8.1水果销售渠道：甲方负责果园产出的水果销售，可自主选择销售渠道，乙方应提供必要的协助。8.2分成比例：果园产出水果的销售额中，乙方享有_________%的分成，甲方保留剩余_________%。8.3销售款项支付时间：销售款项应在销售后的_________日内支付给乙方。第九章：合同的变更和终止9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2合同期限届满；9.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照合同约定，将果园恢复至合同开始前的状态，并支付相应的违约金。第十章：违约责任10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失金额支付赔偿金。第十一章：争议解决11.1.1提交_________仲裁委员会仲裁；11.1.2向_________人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点和机构：仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_________法律。第十二章：合同的生效和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：合同解除的条件如下：12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2合同期限届满；12.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。12.3解除合同的程序：合同解除需双方签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三章：其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3法律和政府政策变化：如因法律或政府政策变化导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容。第十四章：附件14.1果园地图：附上果园地图，详细标注果园位置和面积。14.2承包方和发包方的详细信息：14.2.1承包方（甲方）信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________14.2.2发包方（乙方）信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________14.3相关法律法规文件：附上与本合同相关的法律法规文件。合同双方签字：甲方（承包方）：__________________乙方（发包方）：__________________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利：甲方有权在果园内进行合法的非农业用途活动，包括但不限于旅游、休闲等项目，但需保证不影响果园的正常生产和管理。1.2甲方额外义务：甲方应承担果园内所有基础设施的建设和维护费用，确保果园的生产条件始终保持良好状态。1.3甲方提前终止权：在合同履行期间，若甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前_________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方监督权：乙方有权对甲方的果园管理和生产活动进行监督，确保甲方按照合同约定进行合法、合规的经营。2.2乙方调整分成比例权：合同履行期间，若果园产出水果的市场价格波动较大，乙方有权根据市场情况调整分成比例，但需与甲方协商一致。2.3乙方提前终止权：在合同履行期间，若乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：中介方在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介方支付服务费用。3.2中介责任：中介方应对合同双方的资质进行核实，确保合同双方的合法性，若因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务：中介方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经合同双方同意不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园地图2.承包方和发包方的详细信息3.相关法律法规文件4.果园生产计划5.肥料和农药使用记录6.果园管理日志7.水果销售记录8.合同变更协议9.违约金计算公式10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付承包费用。认定：逾期支付承包费用超过_________个工作日视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供果园相关资料和技术支持。认定：未能提供所需资料或技术支持超过_________个工作日视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定进行果园管理和生产活动。认定：违反管理或生产规定，导致果园产出下降超过_________%视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定支付分成金额。认定：逾期支付分成金额超过_________个工作日视为违约。5.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。认定：违反合同其他条款，经对方提醒后_________个工作日内未改正视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。3.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.合同变更：合同双方经协商一致对合同内容进行修改或补充。5.分成比例：合同约定的果园产出水果销售额中，乙方应享有的比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：果园产出低于预期。解决办法：双方共同分析原因，调整种植和managementpractices，并制定改进计划。2.问题：水果销售渠道不畅。解决办法：甲方寻找新的销售渠道或合作伙伴，乙方提供必要协助。3