房地产项目前期策划服务合同书(2024版)

编号：__________房地产项目前期策划服务合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产项目前期策划服务合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二章：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目发展目标第三章：服务内容3.1前期策划服务范围3.2乙方提供的服务内容3.3服务时间及进度安排第四章：合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式及时间第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一章：其他约定11.1甲方与乙方合作原则11.2项目协调与沟通机制11.3其他事项第十二章：附件12.1合同附件列表第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史13.3合同签署日期第十四章：签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方主体信息甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方主体信息乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：项目概述2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________2.4项目发展目标：_________第三章：服务内容3.1前期策划服务范围：（详细列举乙方需要提供的策划服务内容，如市场调研、定位、规划、设计建议等）3.2乙方提供的服务内容：（详细列举乙方提供的服务内容，如人员配置、工作计划、成果交付等）3.3服务时间及进度安排：（详细列举服务的开始时间、结束时间及关键进度节点）第四章：合同金额与支付方式4.1合同金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）4.2支付方式及时间：（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等，及每次支付的时间和金额）第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（详细列举甲方的权利和义务，如提供必要资料、协助乙方工作、支付合同款项等）5.2乙方的权利与义务：（详细列举乙方的权利和义务，如按期完成服务、保密甲方信息、保证服务质量等）第六章：保密条款6.1保密信息范围：（详细描述需要保密的信息范围，如商业秘密、技术资料等）6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：（详细描述违约责任，如违反保密条款的赔偿责任、因违约导致的损失赔偿等）第八章：争议解决8.1争议解决方式：（详细描述解决争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2适用法律：（详细描述适用的法律，如中华人民共和国法律）第九章：违约责任9.1甲方违约责任：（详细描述甲方违约的责任和赔偿方式，如逾期支付款项的利息赔偿等）9.2乙方违约责任：（详细描述乙方违约的责任和赔偿方式，如未按期完成工作的赔偿等）第十章：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、审批通过等）10.2合同终止条件：（详细描述合同终止的条件，如合同完成、双方协商一致等）10.3合同失效条件：（详细描述合同失效的条件，如违反法律法规、无法履行等）第十一章：其他约定11.1甲方与乙方合作原则：（详细描述合作原则，如诚信、共赢、平等协商等）11.2项目协调与沟通机制：（详细描述项目协调与沟通机制，如定期会议、报告制度等）11.3其他事项：（详细描述其他需要约定的事项，如知识产权归属、保密协议的有效期等）第十二章：附件12.1合同附件列表：（列出合同附件，如相关文件、图纸、资料等）第十三章：附则13.1合同的解释权：（详细描述合同解释权的归属，如归甲方或乙方所有）13.2合同的修订历史：（如有修订，列出修订日期、修订内容和修订人）13.3合同签署日期：（填写合同签署的日期）第十四章：签字盖章页14.1甲方签字盖章：（甲方授权代表签字：_________甲方盖章：_________14.2乙方签字盖章：（乙方授权代表签字：_________乙方盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定人员：甲方应指定一名项目经理和一名联络人，负责协调乙方的工作，并确保乙方的各项工作能够顺利进行。2.甲方提供的资料：甲方应提供完整、真实、准确的资料，包括但不限于项目相关文件、图纸、技术参数等，以便乙方进行有效的工作。3.甲方变更要求：甲方如需要变更项目内容或要求，应提前书面通知乙方，并在乙方同意后进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方验收标准：甲方应按照合同约定的标准对乙方的工作成果进行验收。如甲方提出新的验收标准，需书面通知乙方，并经乙方同意后方能生效。5.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方工作进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。如乙方未能按期完成工作，应向甲方支付逾期违约金。2.乙方工作质量：乙方应保证工作成果的质量，符合甲方要求的质量标准。如乙方的工作成果不符合质量要求，乙方应负责重新完成或进行修改。3.乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。4.乙方人员配置：乙方应根据项目需要，配置足够数量和专业能力的人员，以确保项目的顺利进行。5.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介原因导致合同执行出现争议，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因违约所造成的直接经济损失。5.第三方中介的变更和解除：甲方和乙方均有权书面通知解除或变更第三方中介的委托，但应提前通知对方，并经双方同意后方能生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目相关文件2.项目图纸3.技术参数资料4.市场调研报告5.项目定位与规划方案6.设计建议书7.乙方人员配置及工作计划8.乙方工作成果验收标准9.第三方中介服务协议10.保密协议11.知识产权归属证明12.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未能按约定时间节点完成工作，视为违约。3.乙方工作成果不符合质量要求，视为违约。4.甲方未提供完整、真实、准确的资料，视为违约。5.甲方未经乙方同意变更合同内容或要求，视为违约。6.乙方未保密甲方提供的保密信息，视为违约。7.第三方中介未能按约定履行其义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方为实现特定目标，明确相互权利义务的协议。2.违约：指合同当事人未能履行合同义务或履行不符合约定的情形。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.保密义务：指合同双方对合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、沟通服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期支付款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付款项，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方工作成果不符合质量要求。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内重新完成或进行修改，如乙方仍无法满足要求，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未提供完整、真实、准确的资料。解决办法：乙方应要求甲方提供完整的资料，如甲方未能提供，乙方有权暂停工作，并有权要求甲方承担因此产生的损失。4.问题：第三方中介未能按约定履行其