封阳台工程合同书协议书书(2024版)

编号：__________封阳台工程合同书协议书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

封阳台工程合同书协议书书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章：合同主体权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四章：工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收第五章：工程材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收第六章：工程费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3工程变更费用6.4付款进度第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：合同的生效、修改与补充10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同补充第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三章：附则13.1名词解释13.2合同的份数13.3合同的签订日期第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3合同主体资质证明文件14.4其他相关文件合同编号：_________第一章：总则1.2合同主体：甲方是指合同签订时的房屋所有权人或合法使用权人；乙方是指具备封阳台工程资质和能力的施工方。1.3合同目的：双方共同目的是按照约定的标准和质量完成封阳台工程，确保甲方获得满意的服务。1.4合同原则：合同的签订、履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章：工程概况2.1工程地点：甲方位于_________的房屋阳台。2.2工程规模：根据设计图纸，阳台封堵面积为_________平方米。2.3工程内容：包括但不限于阳台封堵、结构加固、窗户安装、排水系统改造等。2.4工程预算：双方确认的工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三章：合同主体权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1甲方应提供施工所需的相关图纸、资料，并确保其真实、完整、准确。3.1.2甲方应按照约定的时间和方式支付工程进度款和尾款。3.1.3甲方应允许乙方合理使用施工场地，并确保施工期间的安全。3.1.4甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理化建议。3.2乙方权利和义务：3.2.1乙方应按照约定的标准、质量和进度完成工程。3.2.2乙方应保证工程的安全，遵守相关的安全规定，确保施工人员的安全。3.2.3乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题或安全事故的责任。3.2.4乙方应按照约定的方式提供工程进度报告和工程验收资料。第四章：工程进度与质量4.1工程进度计划：双方商定的工程进度计划见附件。4.2工程质量标准：工程质量应符合国家相关标准和行业规范。4.3工程验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付尾款。第五章：工程材料与设备5.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2设备供应：如工程需要特殊设备，由乙方负责采购并安装。5.3材料和设备验收：甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，并在验收合格后签字确认。第六章：工程费用与支付6.1工程总价：双方确认的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2付款方式：甲方按工程进度支付工程进度款，工程验收合格后支付尾款。6.3工程变更费用：如工程发生变更，变更费用按双方确认的单价和数量计算。6.4付款进度：见附件中的付款进度计划。第七章：违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的千分之五。7.1.2甲方未按约定提供施工图纸、资料的，乙方有权拒绝施工，由此产生的费用由甲方承担。7.2乙方违约责任：7.2.2乙方提供的材料和设备不符合约定的，乙方应负责更换或修复，并支付相关费用。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可以提交至_________仲裁委员会进行仲裁。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更：合同履行过程中，如一方提出变更要求，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按约定处理善后事宜。9.3合同终止：合同约定的工程完成后，本合同即告终止。第十章：合同的生效、修改与补充10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。10.3合同补充：对本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议。第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章：合同的转让12.1合同转让条件：一方如欲转让合同权利或义务，须得到另一方的书面同意。12.2转让程序：转让方应向另一方提供转让通知，并提交相关转让文件。第十三章：附则13.1名词解释：本合同所用名词应具有相同的含义，如无特殊说明，本合同所用名词的含义与附件一致。13.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的签订日期：本合同于____年__月__日由甲乙双方签字盖章。第十四章：附件14.1工程设计图纸：见附件。14.2工程预算明细表：见附件。14.3合同主体资质证明文件：见附件。14.4其他相关文件：见附件。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵循甲方的要求进行采购。说明：甲方为了保证工程质量和成本控制，有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并确保材料质量和供应进度。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定的标准和质量完成工程。说明：甲方作为工程的主人，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按照约定的标准和质量完成。甲方可以通过现场巡查、检查施工进度和质量报告等方式进行监督。1.3甲方变更权：甲方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程设计、施工方案和工程进度等。说明：甲方在合同履行过程中，如果遇到实际情况变化或者有新的需求，有权对工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度，并按照新的约定进行施工。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术指导权：乙方有权对甲方的封阳台工程提供技术指导，并有权要求甲方按照乙方的技术要求进行施工。说明：乙方作为专业的封阳台工程施工方，有权对甲方提供技术指导，并确保甲方的施工符合行业标准和质量要求。甲方应按照乙方的技术要求进行施工，并接受乙方的技术监督和指导。2.2乙方材料验收权：乙方有权对甲方提供的材料进行验收，并有权拒绝使用不符合约定或质量不达标的原材料。说明：乙方为了保证工程质量和安全，有权对甲方提供的材料进行验收。如果甲方提供的材料不符合约定的质量标准或者行业规范，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或修复。2.3乙方施工进度控制权：乙方有权根据实际情况调整施工进度，并有权要求甲方按照乙方的进度计划进行付款。说明：乙方在施工过程中，如果遇到实际情况变化或者有合理的施工进度调整需求，有权根据实际情况调整施工进度。甲方应按照乙方的进度计划进行付款，并确保工程进度和质量的同步推进。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介协调权：第三方中介有权对甲乙双方进行协调，并确保双方按照合同约定履行各自的义务。说明：第三方中介作为合同的协调者和监督者，有权对甲乙双方进行协调，并确保双方按照合同约定履行各自的义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题和争议，并协助双方顺利完成工程。3.2第三方中介监督权：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，并有权要求甲方按照约定进行付款。说明：第三方中介为了保证工程质量和进度，有权对甲乙双方的施工过程进行监督。如果甲方未按照约定的时间和方式支付工程进度款或尾款，第三方中介有权要求甲方按照约定进行付款，并确保工程顺利进行。3.3第三方中介终止权：第三方中介有权在合同履行过程中，如果发现甲乙双方严重违反合同约定，有权终止合同的履行。说明：第三方中介在合同履行过程中，如果发现甲乙双方严重违反合同约定，损害了合同的履行利益或者严重违反了合同的诚信原则，有权终止合同的履行。合同终止后，第三方中介应协助甲乙双方处理善后事宜，并按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.合同主体资质证明文件4.工程进度计划5.材料供应清单6.设备供应清单7.工程验收标准8.付款进度计划9.技术规范和要求10.保密协议11.争议解决协议12.施工方案和施工工艺说明13.安全防护措施方案14.环境保护措施方案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间支付工程进度款或尾款1.2提供不真实、不完整、不准确的图纸、资料1.3未允许乙方合理使用施工场地，或干扰施工过程1.4未对工程质量进行监督，或提出不合理化建议2.乙方违约行为：2.1未按约定标准、质量和进度完成工程2.2提供不符合约定的材料和设备2.3未保证工程安全，或违反相关安全规定2.4未按约定方式提供工程进度报告和验收资料3.第三方中介违约行为：3.1未公正、中立地处理合同履行过程中的问题和争议3.2未协助双方顺利完成工程3.3未按约定方式终止合同履行三、法律名词及解释：1.合同主体：指签订合同的双方，包括甲方、乙方和第三方中介。2.封阳台工程：指对阳台进行封闭，以增加使用面积、改善居住环境、提高安全性的工程。3.工程进度款：指根据工程进度，按约定比例支付的合同款项。4.尾款：指工程完成后，剩余的合同款项。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的分歧和争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并约定延期履行的责任。2.材料和设备不符合要求：解决办法：