2024住宅小区工程施工合同书

编号：__________2024住宅小区工程施工合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024住宅小区工程施工合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同条款3.1合同的订立3.2合同的履行3.3合同的变更和解除3.4合同的终止3.5违约责任第四章：施工要求及标准4.1施工依据4.2施工质量标准4.3施工安全要求4.4环境保护要求第五章：工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程竣工验收5.4工程保修第六章：工程款项及支付6.1工程价款计算6.2工程款项支付方式6.3工程进度款支付6.4质量保证金支付第七章：施工材料及设备7.1材料供应及质量要求7.2设备供应及安装7.3材料和设备验收第八章：施工人员管理8.1施工人员配备8.2施工人员培训和管理8.3施工人员工资及福利第九章：保险及法律责任9.1工程保险9.2施工人员保险9.3法律责任及纠纷解决第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：附件13.1施工图纸及技术资料13.2工程量清单13.3合同价款明细表第十四章：合同的签署和备案14.1合同签署14.2合同备案及生效合同编号：[填写合同编号]合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同条款3.1合同的订立3.2合同的履行3.3合同的变更和解除3.4合同的终止3.5违约责任第四章：施工要求及标准4.1施工依据4.2施工质量标准4.3施工安全要求4.4环境保护要求第五章：工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程竣工验收5.4工程保修第六章：工程款项及支付6.1工程价款计算6.2工程款项支付方式6.3工程进度款支付6.4质量保证金支付第七章：施工材料及设备7.1材料供应及质量要求7.2设备供应及安装7.3材料和设备验收第八章：施工人员管理8.1施工人员配备8.2施工人员培训和管理8.3施工人员工资及福利第九章：保险及法律责任9.1工程保险9.2施工人员保险9.3法律责任及纠纷解决第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：附件13.1施工图纸及技术资料13.2工程量清单13.3合同价款明细表第十四章：合同签署和备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效合同编号：[填写合同编号]合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同条款3.1合同的订立3.2合同的履行3.3合同的变更和解除3.4合同的终止3.5违约责任第四章：施工要求及标准4.1施工依据4.2施工质量标准4.3施工安全要求4.4环境保护要求第五章：工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程竣工验收5.4工程保修第六章：工程款项及支付6.1工程价款计算6.2工程款项支付方式6.3工程进度款支付6.4质量保证金支付第七章：施工材料及设备7.1材料供应及质量要求7.2设备供应及安装7.3材料和设备验收第八章：施工人员管理8.1施工人员配备8.2施工人员培训和管理8.3施工人员工资及福利第九章：保险及法律责任9.1工程保险9.2施工人员保险9.3法律责任及纠纷解决第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：附件13.1施工图纸及技术资料13.2工程量清单13.3合同价款明细表第十四章：合同签署和备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________[合同结束]多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定分包商，并与其签订分包合同。分包商的工作质量和进度应符合本合同的约定。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权甲方有权根据工程需要，对工程的设计、施工方法和其他重要事项进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程的质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准和规范。乙方应承担因质量问题引起的修复、返工等费用。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。乙方应承担因延期施工而产生的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的措施预防事故的发生。乙方应对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担责任。3、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应公正、中立地处理相关事务，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。第三方中介的费用应在合同中列明，并在支付工程进度款时予以支付。3.3第三方中介的决定权第三方中介在处理合同履行过程中的争议和问题时，有权作出决定。甲乙双方应接受并执行第三方中介的决定，除非双方达成其他约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.合同价款明细表4.分包合同5.工程保险单据6.施工人员名单和资质证明7.安全生产许可证8.环保审批文件9.质量检验报告10.工程进度计划表11.工程验收记录12.付款凭证13.变更订单14.争议解决机构的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方施工质量不符合合同约定4.乙方施工安全不符合合同约定5.乙方使用未经甲方同意的分包商6.乙方未按约定保护环境7.甲方未按约定提供施工条件8.甲方未按约定时间支付保险费用9.第三方中介未中立公正地处理争议10.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。4.工程保险：为保障工程在施工期间因意外原因造成的损失，双方协商购买的保险。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，采取措施加快施工速度。2.施工质量问题：及时修复或返工，并由乙方承担额外费用。3.安全事故：立即报告并采取措施防止事故扩大，按合同约定承担责任。4.环境保护问题：采取措施符合环保要求，避免罚款或停工。5.付款争议：查阅付款凭证，协商解决支付问题。6.分包商问