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文档简介
2024年安置房的转让合同甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将自有的安置房转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方转让的安置房位于____________________(具体地址),房屋建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为______(具体证件)。该房屋系拆迁安置房,甲方对该房屋享有所有权。
二、转让价格
双方约定,该安置房的转让价格为______元/平方米,总价为______元人民币。
三、支付方式
乙方应在签订本合同时,一次性付清所有款项。甲方应当出具相关收据。
四、转让期限
该安置房的转让期限为永久,即甲方不得将该房屋再行转让给其他人。
五、权利义务
1.甲方应当保证该安置房不存在任何权属纠纷,并承担由此产生的全部责任。
2.甲方应当保证该房屋符合居住条件,能够正常使用,并承担由此产生的费用。
3.乙方应当按照约定支付款项,并承担房屋的使用费用。
4.乙方应当按照约定使用该房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途,并应当遵守法律法规和小区管理规约。
六、违约责任
1.双方应当遵守本合同的约定,任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.若甲方未能按照约定交付房屋或者乙方未能按照约定支付款项,应当每日按照逾期款项的千分之X支付违约金。
3.若甲方违反本合同的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有金额均为人民币,如需支付其他币种,按照签订合同时的汇率约定。
4.本合同项下的通知或其他书面文件,可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。双方另有约定的除外。
5.本合同项下的权利义务不因任何第三人的主张权利而受到影响。
6.本合同项下的税费按照国家法律法规和政策规定由双方各自承担。
7.本合同中所述的“以上”、“以下”等处均包含本数,“收到”包括本人签收和代收。
8.本合同项下的房屋转让不涉及其他财产和权益的转移,甲方不得将该房屋转让给其他人或与他人设立抵押、质押等担保关系。
9.本合同项下的约定均适用中华人民共和国法律。若本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲乙双方在此确认,本合同已经双方充分协商,完全理解并同意本合同的条款和内容。双方签名盖章,以昭信守。
甲方(出让方):____________________(签名/盖章)
日期:__________________
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