乌鲁木齐共享居住空间租赁条款

乌鲁木齐共享居住空间租赁条款合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有乌鲁木齐共享居住空间的出租权，乙方愿意租赁该共享居住空间，双方经充分协商，达成如下租赁条款：第一条租赁物1.1甲方出租的共享居住空间位于__________，共计__________平方米。1.2乙方租赁的共享居住空间包括：__________（具体房屋名称或编号）、__________（具体配套设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2甲方负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享居住空间租赁合同2.租赁物清单3.乙方身份证明文件4.甲方资质证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修、保养记录8.合同解除或变更协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未按约定提供维修、保养服务，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。4.乙方未按约定支付租金，或使用租赁物不当导致损坏。5.乙方在租赁期限内违反国家和地方的法律法规，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.共享居住空间：指由甲方提供，供乙方租赁使用的居住空间。2.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物或不符合合同约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁物。如甲方逾期未交付或交付不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定提供维修、保养服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修、保养需求，如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉，并有权要求甲方停止干涉行为，如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。5.问题：乙方在租赁期限内违反法律法规。解决办法：如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物。同时，乙方应承担相应的