天津市宠物店租赁合同范本

天津市宠物店租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于天津市的店面（具体地址：__________）出租给乙方使用。1.2店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，应按甲方要求从事宠物相关业务的经营活动，不得从事其他业务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责店面的基础设施维修及保养。5.2乙方负责店面的日常经营设施维修及保养。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方不得无故提前解除合同，如有特殊情况，应提前一个月通知乙方。7.3乙方不得擅自转租、转让店面，如有违反，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为本合同租金的__%。8.3一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面平面图3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.保险单据6.甲方资质证明文件7.乙方经营许可证8.宠物店经营范围说明9.维修保养记录10.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自转租、转让店面3.乙方未遵守国家相关法律法规，进行违法经营活动4.乙方未办理店面的财产保险5.甲方未按约定履行维修及保养义务6.甲方无故提前解除合同7.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面出租权的甲方2.承租方：指租赁店面的乙方3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金7.维修保养：指对店面的基础设施和日常经营设施进行的维护和保养四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自转租、转让店面解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未遵守国家相关法律法规，进行违法经营活动解决办法：停止乙方违法经营活动，并根据法律规定进行处理。4.问题：乙方未办理店面的财产保险解决办法：要求乙方办理保险，并将保险单副本交甲方留存。5.问题：甲方未按约定履行维修及保养义务解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，如甲方无故不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.问题：甲方无故提前解除合同解决办法：要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。7.问题：双方在履行合同过程中发生的其他争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.