房屋拆除工程承包合同范本

房屋拆除工程承包合同范本合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：__________房屋拆除工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责按甲方要求拆除房屋及其附属设施，并将拆除后的建筑垃圾、废料等进行妥善处理。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程完工交付之日止，预计工期为____个月。二、工程价款2.1本工程承包总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方收到预付款后应按工程进度向甲方提供相应比例的工程进度报告。2.3工程价款的支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程预付款的50%。（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程进度款。（3）尾款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程价款的剩余部分。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家关于建筑工程安全、环保等方面的法律法规和标准进行施工，确保施工过程中不发生安全事故。3.3工程验收合格标准：（1）拆除工程应达到甲方提出的拆除要求和标准；（2）拆除现场应做到清洁、安全、有序；（3）拆除后的建筑垃圾、废料等应按照甲方要求进行妥善处理。3.4甲方有权对施工过程进行监督检查，并对乙方施工质量、进度等方面进行评价。3.5工程完工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料、验收报告等相关文件，并按照甲方的要求进行工程验收。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。4.2乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。4.3甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工交付之日止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程设计图纸和技术要求2.施工资质证明文件3.工程进度报告模板4.工程验收报告模板5.安全事故报告模板6.工程价款支付证明文件7.违约金计算证明文件8.争议解决授权书9.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款，视为违约。4.甲方无正当理由单方面解除合同，视为违约。5.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行拆除工程的一方。2.乙方：指具备拆除工程施工资质并承担拆除工程的一方。3.工程价款：指乙方为完成拆除工程应得的报酬。4.工程进度：指拆除工程按照约定完成的比例。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前预测工程进度，并与甲方沟通，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应提供相关证明，并与甲方协商延期。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并根据实际情况追究乙方责任。3.工程价款支付纠纷：双方应严格按照合同约定履行支付义务。如发生支付纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定进行处理。如乙方未妥善处理安全事故，甲方有权追究乙方的法律责任。5.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地