2024年建设工程承包合同范例（三篇）

第4页共4页2024年建设工程承包合同范例发包人（全称）：_____有限公司承包人（全称）：_____集团有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号：_____资金来源：自筹承包范围：_____二、工程承包范围承包范围：1除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：1.1土建施工承包范围为_____建筑设计院有限公司设计的“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。1.2机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。2凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。3工程师指令经发包人同意的其他项目。发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。三、合同工期：开工日期：____年____月____日（暂定）竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数928天（暂定），详细分期交付工期约定见专用条款。四、质量标准工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》（GB50300—2001）的规定。质量目标：确保市优，争创国优。五、合同价款金额（大写）：暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币）￥：60088万元（暂定）此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程预算书9.其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____账号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____2024年建设工程承包合同范例（2）____年建设工程承包合同合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方联系电话]鉴于乙方具备从事建设工程承包业务的资格和能力，甲方委托乙方承揽以下建设项目，双方达成以下合作协议：第一条项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.工期：[工期]5.项目预算：[项目预算]第二条合同价款及支付方式1.合同总价款为：[合同总价款]（大写：[合同总价款大写]）。2.支付方式及时间安排：（1）签订本合同后，甲方应立即支付合同总价款的XX%作为预付款。（2）工程进展情况满足一定比例时，甲方应支付相应的款项，具体比例及支付时间如下：-达到XX%时，支付合同总价款的XX%-达到XX%时，支付合同总价款的XX%-达到XX%时，支付合同总价款的XX%-完工验收并交付使用后，甲方应支付合同总价款的剩余部分。第三条乙方的责任和义务1.乙方应按照合同约定的项目范围、工期和质量要求完成工程，确保工程质量符合国家法律法规及相关标准要求。2.乙方负责工程的施工组织、技术管理和施工安全，确保施工过程中的安全生产。3.乙方应配备足够的技术人员和施工人员，保证施工进度和质量。4.乙方应及时报告工程进展和相关问题，并协助甲方解决施工过程中的疑难问题。5.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的施工进度报告和质量报告。6.乙方负责施工现场的清理工作，并做好环境保护工作。第四条甲方的责任和义务1.甲方应按时支付合同约定的款项，并提供必要的工程设计文件、审批文件和施工许可证等。2.甲方负责向乙方提供建设工程地点，并保证地盘的安全，提供必要的基础设施条件。3.甲方应按照法律法规要求，及时办理施工许可证、环保手续等。4.甲方负责保障乙方正常施工所需的施工道路、施工水电等设施，确保施工顺利进行。第五条变更和索赔1.如甲方对工程范围、工程量、设计或其他相关事项进行变更，应按照相关法律法规和合同约定进行变更，并协商确定变更后的工程价款和工期。2.如因甲方原因导致乙方无法按时完成施工，甲方应支付相应的赔偿费用，赔偿费用的计算方法及支付方式双方另行协商确定。第六条保险责任1.乙方应购买施工一切险和施工过程中可能引发的第三者责任险，保证工程施工过程中的安全，并及时支付保费。2.如工程发生意外事故，乙方应及时向甲方报告，并采取必要措施保护现场、保证工程安全，并协助甲方进行后续处理。第七条违约责任1.如果乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方采取必要措施纠正，并有权解除合同。2.如果甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方采取必要措施纠正，并有权解除合同，同时要求甲方支付相应的赔偿费用。第八条保密条款双方在履行本合同过程中获取的技术、商业和其他商业秘密应予以保密，并在合同终止后继续履行保密义务。第九条争议解决若因本合同引起任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效和终止1.本合同自双方盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格并交付使用之日起。2.本合同的终止条件包括但不限于双方协商一致终止、合同约定的事项发生、法律法规规定等。3.本合同终止后，双方应按照约定进行结算，并归还对方在履行合同过程中提供的质保金或担保。第十一条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的附件。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：签字：日期：日期：2024年建设工程承包合同范例（3）【合同编号】：2024HB-001【甲方】：（以下简称“甲方”）地址：电话：传真：邮箱：【乙方】：（以下简称“乙方”）地址：电话：传真：邮箱：甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在指定地点、时间内按照约定要求进行的建设工程承包事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条项目概述1.1甲方委托乙方进行的建设工程名称为：_________________________________________________________。1.2建设工程的具体内容、范围和规模详见附件1-工程概况。第二条价款和支付方式2.1本合同的建设工程总价款为人民币_______（大写：_____________）。2.2乙方在开始履行合同前，应向甲方缴纳合同金额的_____%作为履约保证金。2.3甲方按以下方式支付工程款项给乙方：（1）根据工程进度，甲方每月支付工程款项的_____%；（2）工程完工后，经验收合格后，甲方支付剩余工程款项。第三条工期3.1建设工程的工期为从本合同生效之日起，计算约______个月，具体计划详见附件2-工期计划表。第四条建设标准和质量保证4.1乙方应按照相关法律法规和标准，以及约定的合同技术规范和质量标准，保证工程质量符合国家的相关要求，确保该建设工程的安全、可靠、合理和经济性。4.2建设工程的质量保证期为自工程验收合格之日起，计算约______年。第五条材料和设备的采购5.1乙方应按照项目需求，自行采购建设工程所需的材料和设备，并承担材料和设备采购的风险。5.2甲方有权在合理的情况下对采购的材料和设备进行审核并提出合理建议。第六条施工安全和环境保护6.1乙方在施工过程中应制定合理的安全生产措施，并确保施工过程中的安全。6.2乙方应合法、合规地处理施工过程中产生的建筑垃圾和废弃材料，并确保对环境没有负面影响。6.3施工现场的安全和环保管理应符合国家相关法律法规的要求。第七条变更和索赔7.1协议变更（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程的执行内容、施工进度、工程质量标准等。（2）如因特殊情况需要变更工程内容的，甲、乙双方应进行协商并达成书面协议，明确变更内容、变更方式和变更后的工期和价款。7.2索赔（1）如由于甲方原因导致工程变更和工期延误的，乙方有权提出索赔，并进行相应处理。（2）如由于乙方原因导致工程质量不符合要求或施工进度延误的，乙方应承担相应的责任并进行补救。第八条合同的解除与违约责任8.1甲、乙双方应严格履行本合同的约定，如因一方违约导致本合同解除的，守约方有权向违约方要求承担违约责任，并要求违约方支付相应的违约金。8.2如甲、乙双方要解除合同，应提前___