便利店转租协议书范本

便利店转租协议书范本便利店转租协议书范本甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方因业务调整需要，拟将租赁的便利店全部或部分转租给乙方，乙方愿意承租该便利店；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其租赁的便利店转租给乙方的事宜，达成如下协议：一、转租店铺基本信息1.1便利店地址：【便利店详细地址】。1.2便利店面积：【便利店面积】平方米。二、转租期限2.1本协议的转租期限自【转租开始日期】起至【转租结束日期】止。2.2若乙方需延长转租期限，应在本协议转租期限届满前【提前通知期限】日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的转租租金为每月【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方账户名】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】3.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账等】。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证其为该便利店的合法承租人，有权将该便利店转租给乙方。4.2甲方应保证乙方在转租期限内享有便利店的独立使用权。4.3甲方应确保乙方在转租期间不受原出租方的干扰。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用便利店，并遵守相关法律法规。5.2乙方应按时足额支付租金。5.3乙方不得将便利店转租给第三方，否则视为乙方根本违约。六、违约责任6.1若一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：【签订日期】便利店转租协议书甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方因业务调整需要，拟将租赁的便利店全部或部分转租给乙方，乙方愿意承租该便利店；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其租赁的便利店转租给乙方的事宜，达成如下协议：一、转租店铺基本信息1.1便利店地址：【便利店详细地址】。1.2便利店面积：【便利店面积】平方米。二、转租期限2.1本协议的转租期限自【转租开始日期】起至【转租结束日期】止。2.2若乙方需延长转租期限，应在本协议转租期限届满前【提前通知期限】日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的转租租金为每月【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方账户名】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】3.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账等】。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证其为该便利店的合法承租人，有权将该便利店转租给乙方。4.2甲方应保证乙方在转租期限内享有便利店的独立使用权。4.3甲方应确保乙方在转租期间不受原出租方的干扰。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用便利店，并遵守相关法律法规。5.2乙方应按时足额支付租金。5.3乙方不得将便利店转租给第三方，否则视为乙方根本违约。六、违约责任6.1若一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：【签订日期】便利店转租协议书的特殊应用场合及注意事项：一、商业街区转租1.1转租期限：商业街区的人流量和租金水平可能随季节变化，因此在转租期限上应设定灵活性，以便根据市场情况调整。1.2租金支付方式：商业街区可能存在租金递增条款，应在协议中明确租金调整的具体条件和时间。1.3竞业禁止：商业街区可能存在多家便利店竞争，应在协议中加入竞业禁止条款，以保护乙方利益。二、住宅区转租2.1使用用途：住宅区的便利店通常需要提供日常生活用品，应在协议中明确乙方的经营范围，避免因经营范围不符导致的纠纷。2.2噪音和营业时间：住宅区对噪音和营业时间可能有特殊要求，应在协议中规定乙方的营业时间和噪音控制措施。2.3社区服务：住宅区的便利店可能需要承担一定的社区服务功能，如代收快递等，应在协议中明确乙方的服务内容。三、校园内转租3.1经营范围：校园内的便利店应主要服务于学生和教职工，应在协议中明确乙方的经营范围，避免销售违禁品。3.2营业时间：校园内的便利店营业时间应与学生的作息时间相符合，应在协议中规定乙方的营业时间。3.3安全管理：校园内的便利店应加强安全管理，避免发生安全事故，应在协议中明确乙方的安全管理责任。1.转租权的确认：在签订转租协议前，应确认甲方是否拥有转租权，必要时可要求甲方提供原出租方的同意转租的书面证明。2.租金和费用的明确：在协议中应明确租金的金额、支付方式和时间，以及可能产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。3.维修和保养责任：在协议中应明确乙方在转租期间对便利店进行维修和保养的责任，以及维修和保养的费用承担方式。4.违约责任