短期山坡地租赁

短期山坡地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（山坡地位置）的__________平方米山坡地的使用权，乙方愿意租赁该山坡地进行短期使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________（山坡地位置）的__________平方米山坡地的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁用途3.1乙方租赁该山坡地的用途为__________（具体用途），并应符合相关法律法规的规定。第四条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月__________元人民币。（2）租金支付时间为每月的__________日前。4.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的__________倍，即人民币__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第六条乙方义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和面积。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。6.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担租赁物的恢复原状费用。第七条甲方义务7.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权。7.2甲方应对乙方的租赁用途给予必要的协助和支持。7.3甲方应在租赁期间负责租赁物的重大维修费用。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________日书面通知对方。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的__________倍。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有山坡地的权属证明文件2.乙方租赁用途的详细计划书3.租赁押金收据4.租赁物的现状照片或视频资料5.合同履行过程中的维修费用支付记录6.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权延迟提供租赁物或解除合同并要求乙方支付滞纳金。3.甲方未保证乙方对租赁物的使用权，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担违约责任。4.甲方未按约定协助乙方使用租赁物，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的山坡地。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.租赁用途：指承租方租赁租赁物的主要目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方改变租赁用途，甲方如何处理？解决办法：甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金，同时要求乙方恢复租赁物原状。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方如何处理？解决办法：甲方有权延迟提供租赁物或解除合同并要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁物出现重大损坏，责任如何分担？解决办法：如损坏系乙方原因造成，乙方应承担维修费用；如损坏系甲方原因造成，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.农田租赁：乙方租赁山坡地进行农业生产。2.建筑用地租赁：乙方租赁