滑冰场加油站租赁协议

滑冰场加油站租赁协议合同编号：__________滑冰场加油站租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的滑冰场加油站，乙方拟租赁该加油站进行经营，双方经友好协商，就加油站租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方将滑冰场加油站内的全部设施及相关场地租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方违反本协议导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及滑冰场加油站的相关规定。3.2乙方不得在加油站内进行违法、违规、有损甲方声誉的活动。3.3乙方应按照甲方提供的经营指导及相关规定进行经营，确保加油站的安全、环保及服务质量。四、维修及保养4.1租赁期间，甲方负责滑冰场加油站设施的维修及保养，确保加油站设施的正常运行。4.2乙方应合理使用加油站设施，不得故意损坏或擅自改动设施。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前办理完毕滑冰场加油站及相关经营活动的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更及解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2协议解除后，乙方应按照甲方要求迁离滑冰场加油站，并支付因迁离产生的相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议解除或终止后，乙方仍应承担因本协议履行过程中产生的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方经营计划书2.乙方公司资质证明3.租赁合同附件4.加油站设施清单5.保险单据6.甲方授权书7.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营，视为违约。3.乙方损坏或擅自改动加油站设施，视为违约。4.乙方未办理完毕相关保险手续，视为违约。5.双方未协商一致擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有滑冰场加油站并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁滑冰场加油站并进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的滑冰场加油站使用费。4.租赁期限：指承租方租赁滑冰场加油站的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定经营范围进行经营。解决办法：要求乙方立即改正，并按约定经营范围进行经营。3.问题：乙方损坏或擅自改动加油站设施。解决办法：要求乙方承担维修费用，并警告不再犯类似错误。4.问题：乙方未办理完毕相关保险手续。解决办法：要求乙方立即办理保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.问题：双方未协商一致擅自变更或解除合同。解决办法：双方进行友好协商，尽量达成一致意见。如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有滑冰场加油站，需要租赁给乙方进行经营。2.乙方需要租赁滑冰场加油站进行经营，并符合国家法律法规及加油站相关规定。3.双方就加油站租赁事宜进