个人车库交易契约

个人车库交易契约合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】第一条车库基本情况1.1车库座落：【具体地址】1.2车库面积：【面积】平方米1.3车库结构：【简述车库结构】1.4车库所有权：【所有权归属】1.5车库使用情况：【使用情况】第二条交易内容2.1甲方同意将该车库出售给乙方，乙方自愿购买该车库。2.2该车库的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.3交易方式：现金/转账【具体方式】2.4交易时间：双方签字之日起【具体时间】内完成交易。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将该车库交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定确定。3.3过户时间：双方签字之日起【具体时间】内完成过户手续。第四条权利和义务4.1甲方承诺该车库不存在任何权利纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应保证该车库在交易过程中的安全，如因甲方原因导致该车库发生损失，由甲方承担全部责任。4.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付车库购买款，否则甲方有权解除本合同。4.4乙方自该车库过户之日起，享有该车库的所有权和使用权，并应承担该车库的一切税费和物业管理费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【比例】%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【完整姓名】签字（或盖章）：日期：【日期】乙方（买方）：【完整姓名】签字（或盖章）：日期：【日期】一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.交易金额支付凭证6.车库过户手续办理相关文件7.车库物业管理费用相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指自本合同签订之日起，甲方未在约定的时间内将车库交付给乙方使用。2.甲方未保证车库交易过程中的安全：指甲方未按照约定保证车库在交易过程中的安全，导致车库发生损失。3.乙方未按约定价格和时间支付车库购买款：指乙方未按照本合同约定的价格和时间支付车库购买款。4.双方未按约定解决争议：指双方在履行本合同过程中发生的争议，未按照约定的方式解决。三、法律名词及解释：1.车库：指位于【具体地址】的车库，具备交易条件。2.交易金额：指车库的买卖价格，以人民币【金额】元整表示。3.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的违约费用，为本合同交易金额的【比例】%。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并尽可能提供临时停车解决方案。2.车库过户费用超出预期：双方应协商解决费用问题，必要时可寻求专业法律人士协助。3.车库在交易过程中发生损失：甲方应承担相应责任，如需赔偿，双方可协商解决或依法解决。4.争议解决方式选择困难：双方可事先约定争议解决方式，或寻求专业法律人士协助。五、所有应用场景：1