买房委托书模板

买房委托书模板合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，全权代表甲方办理购买房产的一切事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中得到公正、公平的待遇。1.3乙方应在甲方授权范围内行事，如超出授权范围，须征得甲方书面同意。二、委托期限2.1本合同的有效期自双方签字之日起至房产过户手续办理完毕之日止。2.2如房产购买过程中出现不可抗力等因素导致过户，双方可协商延长委托期限。三、委托费用3.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、餐饮等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供合理的费用报销凭据，甲方按实际发生金额予以报销。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至委托期限终止之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托费用的两倍。5.2乙方未按甲方授权范围行事，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.税费缴纳凭证复印件7.产权过户手续相关文件复印件8.授权委托书复印件9.费用报销凭据复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方授权范围行事，导致甲方损失的，属于违约行为。2.乙方未能在约定的期限内完成委托事项，属于违约行为。3.乙方未妥善保管甲方提供的资料，导致资料丢失或泄露，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付委托费用，属于违约行为。5.甲方未按约定时间报销乙方产生的费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即房产购买者。2.受托人：指乙方，即甲方委托的代理人。3.委托事项：指乙方代表甲方办理的房产购买相关事宜。4.委托期限：指本合同的有效期限，自双方签字之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同委托费用的两倍。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在代理过程中遇到不可抗力因素，导致无法按期完成过户。解决办法：双方协商延长委托期限。2.问题：甲方未按约定时间支付委托费用或报销乙方产生的费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行支付义务。3.问题：乙方未按甲方授权范围行事，导致甲方损失。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇亲自办理购买事宜。2.甲方对房产市场不熟悉，需要专业代理人提供帮助。