店铺租赁拍卖合同范本

店铺租赁拍卖合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________1.4店铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押店铺。4.2乙方应按照甲方提供的店铺使用规定进行经营管理，确保店铺安全和消防设施的正常使用。4.3乙方应承担店铺的税费、水费、电费、物业费等各项费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，如有疑问，可要求对方解释。7.2双方应遵守合同的约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.店铺租赁拍卖宣传资料3.店铺使用规定4.店铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（拍卖方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方负责拍卖事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________1.4店铺用途：________________二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、拍卖事宜3.1丙方作为拍卖方，负责店铺租赁拍卖活动的组织和实施。3.2拍卖过程中的竞拍规则、竞拍保证金、竞拍成功后的款项支付等事项，由丙方根据市场情况和甲方要求制定，并报甲方批准。3.3拍卖成交后，乙方应按照丙方的规定支付拍卖保证金及租金。四、店铺使用及管理4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押店铺。4.2乙方应按照甲方提供的店铺使用规定进行经营管理，确保店铺安全和消防设施的正常使用。4.3乙方应承担店铺的税费、水费、电费、物业费等各项费用。五、甲方权益保障5.1甲方对店铺拥有完全的所有权，并有权根据合同约定收回店铺。5.2甲方有权监督乙方按照约定使用店铺，并有权要求乙方改正不符合约定的行为。5.3甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在合同期满后，有权要求乙方按约定迁离店铺，并恢复店铺原状。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未经甲方同意转租、转让或抵押店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.店铺租赁拍卖宣传资料3.店铺使用规定4.店铺现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体，即拍卖方的介入，旨在通过公开、公正、公平的拍卖方式，确定店铺的承租方，从而保障甲方的权益，同时也能让乙方在公平竞争的环境中获得租赁权。第三方主体能够提供专业的拍卖服务和规范的拍卖程序，确保拍卖过程的透明度和公正性，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是店铺的所有权人，有权对店铺的租赁事宜进行主导。通过本合同，甲方能够确保店铺的租赁过程符合自己的利益和要求，保障甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过合同中的各种权利条款和利益条款，能够对乙方进行有效的约束和监督，确保乙方按照约定使用和经营店铺，维护店铺的安全和秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓库租赁拍卖合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（拍卖方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方负责拍卖事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库现状：________________1.4仓库用途：________________二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、拍卖事宜3.1丙方作为拍卖方，负责仓库租赁拍卖活动的组织和实施。3.2拍卖过程中的竞拍规则、竞拍保证金、竞拍成功后的款项支付等事项，由丙方根据市场情况和乙方要求制定，并报乙方批准。3.3拍卖成交后，乙方应按照丙方的规定支付拍卖保证金及租金。四、仓库使用及管理4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押仓库。4.2乙方应按照甲方提供的仓库使用规定进行经营管理，确保仓库安全和消防设施的正常使用。4.3乙方应承担仓库的税费、水费、电费、物业费等各项费用。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并有权要求甲方提供仓库的相关设施和服务。5.2乙方有权监督甲方按照约定维护仓库的安全和秩序，并有权要求甲方改正不符合约定的行为。5.3乙方在合同期内有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。5.4乙方在合同期满后有权要求甲方按约定提供迁离仓库的相关便利条件。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变仓库结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未经乙方同意转租、转让或抵押仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字盖章）：______________日期：____年__月__日1.仓库所有权证复印件2.仓库租赁拍卖宣传资料3.仓库使用规定4.仓库现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是仓库的使用权人，有权对仓库的租赁事宜进行主导。通过本合同，乙方能够确保仓库的租赁过程符合自己的利益和要求，保障乙方的权益得到充分保障。同时，乙方通过合同中的各