房屋抵押到期转让合同范本

房屋抵押到期转让合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（抵押权人）：__________鉴于甲方将其名下的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给丙方，现抵押期限已届满，甲方愿意将抵押房屋的抵押权转让给乙方，乙方愿意受让该抵押权。为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条抵押房屋的基本情况1.1抵押房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2抵押房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。第二条抵押权转让2.1甲方同意将其对抵押房屋的抵押权全部转让给乙方，乙方同意接受该抵押权。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押权转让的相关手续，包括但不限于向有关部门申请办理抵押权变更登记手续。2.3甲方应保证其对抵押房屋的抵押权不存在任何瑕疵，包括但不限于债务纠纷、产权争议等。第三条抵押房屋的过户与交付3.1甲方应协助乙方办理抵押房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理过户登记手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将抵押房屋交付给乙方，并办理房屋钥匙交接手续。第四条价款及支付4.1乙方应向甲方支付抵押房屋的转让价款，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到全部转让价款后，向丙方支付完毕抵押权所对应的债权。第五条合同的履行及违约责任5.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本合同约定办理抵押权转让手续，导致乙方无法取得抵押房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.3若乙方未按照本合同约定支付转让价款，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（抵押人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（抵押权人）：__________签订日期：__________1.抵押房屋所有权证复印件2.抵押房屋土地使用权证复印件3.甲方与丙方签订的原始抵押合同复印件4.丙方同意抵押权转让的书面文件复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（抵押权人）：__________丁方（担保人）：__________鉴于甲方将其名下的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给丙方，现抵押期限已届满，甲方愿意将抵押房屋的抵押权转让给乙方，乙方愿意受让该抵押权。为确保甲方权益得到充分保障，丁方作为第三方主体，愿意为甲方提供担保。为明确双方的权利义务，经甲乙丙四方协商一致，特订立本合同。第一条抵押房屋的基本情况1.1抵押房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2抵押房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。第二条抵押权转让2.1甲方同意将其对抵押房屋的抵押权全部转让给乙方，乙方愿意接受该抵押权。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押权转让的相关手续，包括但不限于向有关部门申请办理抵押权变更登记手续。2.3甲方应保证其对抵押房屋的抵押权不存在任何瑕疵，包括但不限于债务纠纷、产权争议等。第三条担保人的责任与权益3.1丁方作为担保人，为甲方提供担保，确保甲方在抵押权转让过程中权益不受损害。3.2丁方应对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丁方应承担相应的违约责任。3.3丁方应在甲方无法履行合同义务时，按照丙方的要求，代为履行甲方应承担的债务。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应向甲方支付抵押房屋的转让价款，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。4.3乙方在取得抵押房屋所有权后，应严格按照合同约定使用、管理和维护抵押房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4乙方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条甲方权益的保障5.1甲方在抵押权转让过程中，有权要求乙方提供必要的文件和资料，以核实乙方的资信状况。5.2甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙四方各执一份。7.2本合同自甲乙丙四方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（抵押人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（抵押权人）：__________丁方（担保人）：__________签订日期：__________1.抵押房屋所有权证复印件2.抵押房屋土地使用权证复印件3.甲方与丙方签订的原始抵押合同复印件4.丙方同意抵押权转让的书面文件复印件5.丁方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丁方的介入，旨在为甲方在抵押权转让过程中提供担保，确保甲方权益得到充分保障。丁方的担保作用可以增加乙方履行合同的诚信度，降低甲方在转让过程中的风险。同时，丁方的介入也有利于维护丙方的权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益的保障是核心目的。通过引入第三方主体丁方作为担保人，甲方在抵押权转让过程中的权益得到了更充分的保障。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定和对乙方履行合同的监督上，有利于确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。同时，甲方为主导也有利于维护丙方的权益，确保合同的顺利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，现甲方愿意将所持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司股权全部转让给乙方，乙方愿意接受该股权。1.2甲方应确保其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权纠纷、股权冻结等。第二条担保方的责任与权益2.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保甲方在股权转让过程中权益不受损害。2.2丙方应对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。2.3丙方应在甲方无法履行合同义务时，按照乙方的要求，代为履行甲方应承担的债务。第三条受让方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定受让甲方持有的目标公司股权。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方在取得目标公司股权后，应严格按照合同约定行使股东权利，履行股东义务。3.4乙方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条转让方的违约及限制4.1甲方应按照本合同约定履行股权转让义务，如甲方未能按照约定履行义务，甲方应承担违约责任。4.2甲方在股权转让过程中，不得侵害乙方合法权益，包括但不限于隐瞒股权瑕疵、虚构股权价值等。第五条乙方权益的保障5.1乙方在股权转让过程中，有权要求甲方提供必要的文件和资料，以核实甲方的股权状况。5.2乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益不受损害。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.目标公司营业执照复印件2.甲方持有的目标公司股权证明复印件3.丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益的保障是核心目的。通过引入第三方主体丙方作为担保方，乙方在股权转让过程中的权益得到了更充分的保障。乙方的主导地位体现在对合同条款的制定和对甲方履行合同的监督