店面房屋转让合同范本

店面房屋转让合同范本合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：____________________接收方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的店面房屋所有权，并希望将其转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：________________。1.2房屋建筑总面积为_______平方米，建筑结构为____________________。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的店面房屋所有权及附属设施、设备、家具等一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面房屋及附属设施、设备、家具等，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1双方约定店面房屋转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将店面房屋及附属设施、设备、家具等交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。5.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。6.2甲方未按约定时间交付店面房屋及附属设施、设备、家具等的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本合同转让价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的店面房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。8.2附件一经附本合同，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：____________________接收方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：____________________担保方（以下简称丙方）：身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的店面房屋所有权，并希望将其转让给乙方，同时为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：________________。1.2房屋建筑总面积为_______平方米，建筑结构为____________________。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的店面房屋所有权及附属设施、设备、家具等一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面房屋及附属设施、设备、家具等，并支付转让价款。2.3丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约定支付转让价款及履行其他合同义务。第三条转让价款及支付方式3.1双方约定店面房屋转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款一次性支付给甲方。3.3丙方对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将店面房屋及附属设施、设备、家具等交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。5.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方承担连带责任。5.4甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方按照约定方式交付店面房屋及附属设施、设备、家具等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为本合同转让价款的_______%。6.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。6.3乙方在接收店面房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的店面房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。8.2附件一经附本合同，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障，确保乙方按约定履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，有助于缓解甲方在合同履行过程中的风险。第三方介入还可以在发生争议时，作为中立方协助调解，从而更好地维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保合同条款尽可能地保障其利益。通过引入第三方担保方丙方，甲方在合同履行过程中能够得到更加有力的保障，降低风险。此外，甲方为主导还有助于明确乙方和丙方的权利义务，使合同更加公平、合理，有利于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店面房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：____________________承租方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：____________________担保方（以下简称丙方）：身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的店面房屋，并愿意将其出租给乙方，同时为确保乙方权益得到充分保障，特引入丙方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：________________。1.2房屋建筑总面积为_______平方米，建筑结构为____________________。第二条租赁事项2.1甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方。2.2乙方同意承租甲方的店面房屋，并支付租金。2.3丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约定支付租金及履行其他合同义务。第三条租金及支付方式3.1双方约定店面房屋租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每月。3.2乙方应于每月_______日前，将租金一次性支付给甲方。3.3丙方对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供店面房屋。5.2乙方有权要求丙方作为担保方，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方承担连带责任。5.4乙方在租赁期限内，有权按照约定使用店面房屋进行经营活动。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付店面房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方承担连带责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店面房屋。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的店面房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。8.2附件一经附本合同，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保合同条款尽可能地保障其利益。通过引入第三方担保方丙方，乙方在合同履