店铺合同范本注意事项

店铺合同范本注意事项第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，店铺面积为[店铺面积]平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为[经营范围]，必须符合相关法律法规及店铺所在地的商业规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及附属设施的日常维修和保养，确保店铺处于良好的经营状态。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，并负责店铺内部的日常清洁和维护。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]元的违约金。7.2如乙方未经甲方同意，改变店铺用途或进行违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日1.店铺平面图2.租赁期满后店铺交付标准3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营活动；第三方愿意为甲乙双方提供[合作内容]，甲乙双方同意第三方的合作内容，并达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，店铺面积为[店铺面积]平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为[经营范围]，必须符合相关法律法规及店铺所在地的商业规定。第二条第三方合作内容2.1第三方作为甲乙双方的合作方，应提供[合作内容]，确保乙方的经营活动顺利进行。2.2第三方应按照甲方的要求，保障甲方的权益，并遵守本合同的约定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照甲方要求，保障甲方的权益，不得损害甲方的利益。5.2第三方应全力协助甲方维护其权益，确保甲方的利益不受损害。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付[违约金金额]元的违约金。6.2第三方未按照约定履行合作内容，导致乙方违反本合同的，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日1.店铺平面图2.租赁期满后店铺交付标准3.甲方银行账户信息4.第三方合作内容详细说明第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供合作内容，确保乙方的经营活动顺利进行，同时协助甲方维护其权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的利益得到充分保障，通过与第三方合作，提高店铺的经营效益，同时对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，确保店铺的正常经营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营活动；第三方愿意为甲乙双方提供[合作内容]，甲乙双方同意第三方的合作内容，并达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，店铺面积为[店铺面积]平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为[经营范围]，必须符合相关法律法规及店铺所在地的商业规定。第二条第三方合作内容2.1第三方作为甲乙双方的合作方，应提供[合作内容]，确保乙方的经营活动顺利进行。2.2第三方应按照乙方的要求，保障乙方的权益，并遵守本合同的约定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方应按照乙方要求，保障乙方的权益，不得损害乙方的利益。5.2第三方应全力协助乙方维护其权益，确保乙方的利益不受损害。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付[违约金金额]元的违约金。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：