房租托管出租合同范本

房租托管出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方进行托管，乙方负责管理和维护甲方房屋，并支付租金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本合同履行的情况。二、托管期限2.1本合同托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先承租，具体条款双方另行商定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3托管期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。四、托管管理4.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全稳定运行。4.3乙方不得将房屋转租、分租或出借给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。五、合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。5.2在托管期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。5.3托管期限届满，本合同自动终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.甲方银行账户信息4.物业管理有限公司出具的物业费用欠费证明（如适用）5.其他相关文件（如适用）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房租托管出租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方进行托管，乙方负责管理和维护甲方房屋，并支付租金事宜，同时丙方作为第三方主体提供担保和服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本合同履行的情况。二、丙方角色及责任2.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供合同履行期间的担保和服务。2.2丙方应确保乙方的托管行为符合合同约定，并监督乙方按照约定履行各项义务。2.3丙方在合同期间内负责处理甲方与乙方之间的争议和纠纷，并协调双方关系。三、托管期限3.1本合同托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先承租，具体条款双方另行商定。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3丙方负责监督乙方按时支付租金，并确保甲方权益的实现。五、甲方权益保障5.1甲方享有房屋出租权和管理权，对房屋的使用和收益具有优先权。5.2甲方有权监督乙方对房屋的管理和维护情况，并要求乙方及时整改不符合约定的行为。5.3甲方在托管期限内享有房屋回购权，具体回购条件双方另行商定。5.4甲方在托管期限内享有优先购买权，如第三方意向购买房屋，甲方有权优先购买。六、乙方义务及违约限制6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全稳定运行。6.3乙方不得将房屋转租、分租或出借给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。6.4乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。七、合同的解除和终止7.1在托管期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。7.2在托管期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。7.3托管期限届满，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.丙方有效资质证明复印件4.物业管理有限公司出具的物业费用欠费证明（如适用）5.其他相关文件（如适用）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供合同履行期间的担保和服务，确保合同的顺利执行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房租托管出租合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意接受托管并支付租金，丙方作为独立的第三方主体提供担保和服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本合同履行的情况。二、丙方角色及责任2.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供合同履行期间的担保和服务。2.2丙方应确保甲方按照约定履行各项义务，并监督甲方对房屋的管理和维护情况。2.3丙方在合同期间内负责处理甲乙双方之间的争议和纠纷，并协调双方关系。三、托管期限3.1本合同托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期满后，如乙方继续承租该房屋，甲方有权优先回购，具体回购条件双方另行商定。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户，丙方负责监管租金的支付情况。4.3甲方逾期交付房屋或不符合约定用途的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。五、乙方权益保障5.1乙方享有房屋承租权和使用权，对房屋的收益和使用权具有优先权。5.2乙方有权监督甲方对房屋的管理和维护情况，并要求甲方及时整改不符合约定的行为。5.3乙方在托管期限内享有房屋优先购买权，如第三方意向购买房屋，乙方有权优先购买。六、甲方义务及违约限制6.1甲方应按约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的用途和条件。6.2甲方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全稳定运行。6.3甲方不得擅自改变房屋结构和用途，如违反本条规定，乙方有权解除本合同。6.4甲方逾期交付房屋或不符合约定用途的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。七、合同的解除和终止7.1在托管期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。7.2在托管期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。7.3托管期限届满，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.丙方有效资质证明复印件4.其他相关文件（如适