按揭买房草签合同范本

按揭买房草签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：按揭买房草签合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款支付价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权清晰，甲方是该房产的合法所有权人，并拥有完全处置权。该房产未设定任何抵押、租赁或其他权利限制。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付上述购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房产购买价格的[填写比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，乙方应补足差额。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余购房款人民币[填写剩余购房款]元整（大写：[填写剩余购房款大写]元整），乙方应按照银行要求的条件和程序，在房产过户登记手续办理完毕后[填写天数]日内，以贷款方式支付给甲方。第四条房产过户及交付4.1双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户登记手续。4.2在房产过户登记手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕后失效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：按揭买房草签合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（贷款银行）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款支付价款；丙方作为贷款银行，同意为乙方提供按揭贷款服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房产购买价格的[填写比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，乙方应补足差额。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余购房款人民币[填写剩余购房款]元整（大写：[填写剩余购房款大写]元整），乙方应按照丙方要求的条件和程序，在房产过户登记手续办理完毕后[填写天数]日内，以贷款方式支付给甲方。第四条房产过户及交付4.1双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户登记手续。4.2在房产过户登记手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。第五条甲方权益保障5.1乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2甲方应按照丙方的要求，提供与房产相关的所有文件和资料，确保乙方的贷款申请顺利进行。5.3甲方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在购房过程中如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方在购房后应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于按时支付贷款本息、缴纳物业费、维修房屋等。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕后失效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（贷款银行）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即贷款银行丙方的介入，旨在为乙方提供按揭贷款服务，保障乙方购房资金的及时支付，降低甲方收款风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，确保交易的合法性和安全性。在此过程中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，可通过丙方的介入降低交易风险，确保房产顺利过户和交付。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，明确双方的权利和义务，确保房产交易的顺利进行。甲方的主导地位体现在对房产的描述、购买价格的确定、付款方式及时间的约定、房产过户及交付等方面。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合理的购房条件，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：按揭买房草签合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（贷款银行）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款支付价款；丙方作为贷款银行，同意为乙方提供按揭贷款服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房产购买价格的[填写比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，乙方应补足差额。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余购房款人民币[填写剩余购房款]元整（大写：[填写剩余购房款大写]元整），乙方应按照丙方要求的条件和程序，在房产过户登记手续办理完毕后[填写天数]日内，以贷款方式支付给甲方。第四条房产过户及交付4.1双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户登记手续。4.2在房产过户登记手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。第五条乙方权益保障5.1甲方如未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方应按照丙方的要求，提供与房产相关的所有文件和资料，确保贷款申请顺利进行。5.3乙方在购房过程中如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在出售房产过程中如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕后失效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（贷款银行）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，明确双方的权利和义务，确保房产交易的顺利进行。乙方的主导地位体现在对购买价格的确定、付款方式