合租别墅出租合同范本

合租别墅出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租合租别墅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的别墅位于__________，别墅结构为_______层，总面积为_______平方米。1.2别墅周边设施齐全，包括__________、__________、__________等。1.3别墅现有家具、家电等设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按季度支付。每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方在签订合同时一次性支付押金_______元，租赁期满后无损坏甲方财产的情况下，甲方退还乙方押金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证别墅在租赁期间符合合同约定的条件，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。4.2甲方应在租赁期间负责别墅的维修、保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方有权定期对别墅进行检查，如发现损坏或异常情况，应及时通知乙方并要求乙方予以修复或承担相应责任。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用别墅及设施设备，但不得损害甲方财产及他人权益。5.2乙方应在租赁期间妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押别墅。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同的，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方未按约定履行合同的，对方有权要求继续履行，并有权要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：别墅现有家具、家电等设施设备清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书柜等。2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等。3.其他：WiFi、宽带、燃气灶、抽油烟机等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租合租别墅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息及第三方主体角色1.1甲方出租的别墅位于__________，别墅结构为_______层，总面积为_______平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，处理租赁过程中出现的问题，并确保合同的顺利履行。1.3别墅周边设施齐全，包括__________、__________、__________等。1.4别墅现有家具、家电等设施设备清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，按季度支付。每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。2.3乙方在签订合同时一次性支付押金_______元，租赁期满后无损坏甲方财产的情况下，甲方退还乙方押金。2.4丙方作为协调方，有权根据实际情况调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。三、甲方权益主导3.1甲方保证别墅在租赁期间符合合同约定的条件，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。3.2甲方应在租赁期间负责别墅的维修、保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.3甲方有权定期对别墅进行检查，如发现损坏或异常情况，应及时通知乙方并要求乙方予以修复或承担相应责任。3.4甲方有权要求丙方在租赁期间对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。四、乙方义务及违约限制4.1乙方有权按照合同约定使用别墅及设施设备，但不得损害甲方财产及他人权益。4.2乙方应在租赁期间妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押别墅。4.4乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助执行。五、丙方责任及权利5.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方关系，处理租赁过程中的问题，确保合同顺利履行。5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。5.3丙方有权根据实际情况调整租金，并有权要求乙方支付违约金。5.4丙方在履行合同过程中，如因过错导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同的，应当提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，三方可协商变更或解除合同。七、争议解决7.1各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在协调甲乙双方关系，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。8.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，减少甲乙双方在租赁过程中的纠纷，促进双方的合作。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。8.2甲方通过设定乙方的义务及违约限制，以及丙方的监督和协调职责，确保别墅租赁过程中的安全和秩序。8.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的公平、诚信原则，促进租赁合同的顺利履行。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租合租别墅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息及第三方主体角色1.1甲方出租的别墅位于__________，别墅结构为_______层，总面积为_______平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，处理租赁过程中出现的问题，并确保合同的顺利履行。1.3别墅周边设施齐全，包括__________、__________、__________等。1.4别墅现有家具、家电等设施设备清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，按季度支付。每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。2.3乙方在签订合同时一次性支付押金_______元，租赁期满后无损坏甲方财产的情况下，甲方退还乙方押金。2.4丙方作为协调方，有权根据实际情况调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。三、乙方权益主导3.1乙方有权按照合同约定使用别墅及设施设备，但不得损害甲方财产及他人权益。3.2乙方应在租赁期间妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押别墅。3.4乙方有权要求丙方在租赁期间对甲方进行监督，确保甲方履行合同约定，维护乙方权益。四、甲方违约及限制4.1甲方保证别墅在租赁期间符合合同约定的条件，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。4.2甲方应在租赁期间负责别墅的维修、保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方有权定期对别墅进行检查，如发现损坏或异常情况，应及时通知乙方并要求乙方予以修复或承担相应责任。4.4甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助执行。五、丙方责任及权利5.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方关系，处理租赁过程中的问题，确保合同顺利履行。5.2丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方履行合同约定。5.3丙方有权根据实际情况调整租金，并有权要求甲方支付违约金。5.4丙方在履行合同过程中，如因过错导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同的，应当提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，三方可协商变更或解除合同。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行，维护乙方的合法权益。7.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，减少甲乙双方在租赁过程中的纠纷，促进双方的合作。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，以及丙方的监督和协调职责，确保别墅租赁过