商铺简易租赁合同范本

商铺简易租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]鉴于甲方为合法所有商铺的出租方，乙方为合法欲租赁商铺的承租方，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁商铺事宜达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[插入商铺具体位置]1.2商铺面积：[插入商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[插入乙方租赁商铺的主要用途]1.4租赁期限：自[插入起始日期]至[插入终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金人民币[插入租金金额]元整（大写：[插入租金金额的大写形式]）。2.2租金支付方式：乙方采用每月[插入支付周期，如“五日”]支付当月租金的方式，首次支付租金为人民币[插入首次租金金额]元整（大写：[插入首次租金金额的大写形式]），作为预付租金。2.3租金支付地点：乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息：[插入甲方指定账户信息]。第三条租赁商铺的交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起[插入交付日期]前，将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。第四条维修责任4.1甲方负责对商铺进行定期检查和维修，保证商铺的正常使用。4.2因乙方使用不当或人为破坏导致的商铺设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[插入提前通知期限]个月书面通知对方。5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[插入甲方盖章]乙方（盖章）：[插入乙方盖章]甲方代表（签字）：[插入甲方代表签字]乙方代表（签字）：[插入乙方代表签字]签订日期：[插入签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.商铺现状照片或其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同范本甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]丙方（第三方）：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鉴于甲方为合法所有商铺的出租方，乙方为合法欲租赁商铺的承租方，丙方为提供额外保障与服务的第三方，三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁商铺事宜达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息[同第一条，不变]第二条租金及支付方式[同第二条，不变]第三条租赁商铺的交付及使用[同第三条，不变]第四条维修责任[同第四条，不变]第五条合同的变更和解除[同第五条，不变]第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丙方未能按照约定提供保障或服务，应承担相应的违约责任。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方，为甲方提供商铺租赁期间的额外保障，包括但不限于商铺保险、商铺经营风险评估等服务。7.2甲方对商铺享有优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。7.3甲方对商铺享有优先租赁权，如乙方欲提前终止租赁合同，甲方有权在同等条件下优先租赁。7.4甲方对商铺享有优先经营权，如乙方欲将商铺转租给第三方，甲方有权优先收回商铺。第八条丙方的义务与责任8.1丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事非法活动。8.2丙方应确保乙方的经营活动不会对甲方造成损失或影响甲方对商铺的使用。8.3丙方应在租赁期间为乙方提供必要的经营指导和支持。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障与支持，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保护。9.2丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，减少甲方因乙方违约或违法行为而遭受的损失。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，有权对租赁合同的条款进行主导，以保障自身的合法权益。10.2甲方的主导地位有助于确保商铺租赁过程的顺利进行，减少纠纷的发生。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[插入甲方盖章]乙方（盖章）：[插入乙方盖章]丙方（盖章）：[插入丙方盖章]甲方代表（签字）：[插入甲方代表签字]乙方代表（签字）：[插入乙方代表签字]丙方代表（签字）：[插入丙方代表签字]签订日期：[插入签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.商铺现状照片或其他相关资料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入丙方作为第三方，为甲方提供额外的保障与支持，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保护。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步强化了甲方的地位和权益。此外，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的经营行为，减少甲方因乙方违约或违法行为而遭受的损失。这种合同模式有助于确保商铺租赁过程的顺利进行，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]丙方（第三方）：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鉴于甲方为合法所有仓库的出租方，乙方为合法欲租赁仓库的承租方，丙方为提供额外保障与服务的第三方，三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁仓库事宜达成如下协议：第一条租赁仓库基本信息[同第一条，不变]第二条租金及支付方式[同第二条，不变]第三条租赁仓库的交付及使用[同第三条，不变]第四条维修责任[同第四条，不变]第五条合同的变更和解除[同第五条，不变]第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2丙方未能按照约定提供保障或服务，应承担相应的违约责任。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方，为乙方提供仓库租赁期间的额外保障，包括但不限于仓库保险、仓库安全监管等服务。7.2乙方对仓库享有优先租赁权，如甲方欲将仓库出租给第三方，乙方有权在同等条件下优先租赁。7.3乙方对仓库享有优先购买权，如甲方有意出售仓库，乙方有权在同等条件下优先购买。7.4乙方有权根据实际需要对仓库进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第八条丙方的义务与责任8.1丙方应确保甲方的仓库符合乙方租赁目的，不影响乙方的正常使用。8.2丙方应协助乙方与甲方协商解决租赁期间可能出现的问题。8.3丙方应在租赁期间为乙方提供必要的业务咨询和支持。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在为乙方提供额外的保障与支持，确保乙方的权益在租赁过程中得到充分的保护。9.2丙方的介入有助于规范甲方的行为，减少乙方因甲方违约或违法行为而遭受的损失。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，有权对租赁合同的条款进行主导，以保障自身的合法权益。10.2乙方的主导地位有助于确保仓库租赁过程的顺利进行，减少纠纷的发生。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[插入甲方盖章]乙方（盖章）：[插入乙方盖章]丙方（盖章）：[插入丙方盖章]甲方代表（签字）：[插入甲方代表签字]乙方代表（签字）：[插入乙方代表签字]丙方代表（签字）：[插入丙方代表签字]签订日期：[插入签订日期]1.仓库所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.仓库现状照片或其他相关资料总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入丙方作为第三方，为乙方提供额外的保障与支持，