写字楼标准租房合同范本

写字楼标准租房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的写字楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2写字楼的建筑结构、设施设备、使用情况等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证写字楼符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。（2）保证写字楼的水、电、暖、通讯等设施设备正常使用。（3）协助乙方办理相关入住手续，包括但不限于物业、供暖、供水、供电等。5.2乙方权利和义务（1）按合同约定支付租金和押金。（2）合理使用写字楼，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）遵守写字楼的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供写字楼或提供的写字楼不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《写字楼情况说明书》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：写字楼情况说明书（此处附上写字楼的情况说明书，包括建筑结构、设施设备、使用情况等内容）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，并由丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的写字楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2写字楼的建筑结构、设施设备、使用情况等详见附件一。二、租赁期限及第三方服务2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供写字楼的物业管理、维修保养、安全防护等服务。丙方应确保写字楼的设施设备正常运行，为乙方提供一个良好的办公环境。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益不受损害。如因丙方的原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2乙方在租赁期间应遵守写字楼的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。如乙方违反规定，导致甲方或丙方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《写字楼情况说明书》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：写字楼情况说明书（此处附上写字楼的情况说明书，包括建筑结构、设施设备、使用情况等内容）第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要为了解决租赁过程中的服务问题，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的物业管理经验和良好的信誉，能够为乙方提供一个安全、舒适、高效的办公环境。同时，第三方介入也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的履行率，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方服务提供商丙方的合作，甲方可以减轻物业管理方面的负担，专注于自身的核心业务。同时，甲方还可以通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁风险，确保写字楼的正常运营和甲方的长期利益。此外，甲方为主导还有利于提高合同的履行率，维护租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室标准租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，并由丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息1.1甲方出租的办公室位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2办公室的建筑结构、设施设备、使用情况等详见附件一。二、租赁期限及第三方服务2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供办公室的物业管理、维修保养、安全防护等服务。丙方应确保办公室的设施设备正常运行，为乙方提供一个良好的办公环境。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方的权益不受损害。如因丙方的原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2甲方未按约定提供办公室或提供的办公室不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、违约及限制条款5.1甲方未按约定提供办公室，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《办公室情况说明书》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：办公室情况说明书（此处附上办公室的情况说明书，包括建筑结构、设施设备、使用情况等内容）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方服务提供商丙方的合作，乙方可以享受到优质的管理和服务，确保办公室的正常使用。同时，乙方还可以通过设定甲方的违约及限制