承包出租公寓合同范本

承包出租公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承包方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承包经营甲方公寓事宜，经友好协商，达成以下协议：一、公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于：[填写公寓地址]，公寓楼栋号：[填写楼栋号]，公寓门牌号：[填写门牌号]，公寓总租赁面积为：[填写面积]平方米。1.2乙方承包经营的公寓范围包括：公寓内部全部使用面积及公共区域。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续承包经营，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、经营及管理5.1乙方应按照甲方提供的公寓现状进行经营和管理，确保公寓内的设施设备正常运行，为用户提供良好的居住环境。5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变公寓结构和用途，不得损害甲方权益。六、维修及保养6.1租赁期间，甲方负责公寓的整体结构及公共区域的维修和保养。6.2租赁期间，乙方负责公寓内部设施的日常维修和保养，确保设施设备安全可靠。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：公寓现状照片及设施清单附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承包方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承包经营甲方公寓，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于：[填写公寓地址]，公寓楼栋号：[填写楼栋号]，公寓门牌号：[填写门牌号]，公寓总租赁面积为：[填写面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续承包经营，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、甲方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：租金收取、物业管理和设施维护等。3.2丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和监督，确保乙方按照甲方要求进行经营和管理。3.3丙方应负责处理与公寓经营相关的政府审批、许可证办理等事宜，确保乙方合法经营。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方若出现以下情况之一，视为违约：（1）未按时支付租金；（2）未经甲方同意，擅自改变公寓结构和用途；（3）损害甲方权益或公寓设施设备。5.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的[填写违约金比例]倍。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方应按照甲方要求，对乙方进行经营指导和监督，确保乙方合法、合规经营。6.2丙方应负责处理与公寓经营相关的政府审批、许可证办理等事宜，确保乙方合法经营。6.3丙方应对乙方的经营状况进行定期评估，并将评估结果报告给甲方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：公寓现状照片及设施清单附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：丙方营业执照复印件甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方按照甲方的要求进行经营和管理。通过丙方的协助，甲方可以更好地履行其合同义务，同时也能更好地维护其合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承包方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承包经营甲方公寓，并引入第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于：[填写公寓地址]，公寓楼栋号：[填写楼栋号]，公寓门牌号：[填写门牌号]，公寓总租赁面积为：[填写面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续承包经营，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、乙方权益保障3.1第三方主体作为乙方的合作伙伴，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：租金收取、物业管理和设施维护等。3.2第三方主体应协助乙方对甲方进行经营指导和监督，确保甲方按照乙方要求进行经营和管理。3.3第三方主体应负责处理与公寓经营相关的政府审批、许可证办理等事宜，确保乙方合法经营。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方若出现以下情况之一，视为违约：（1）未按时交付公寓；（2）未按照合同约定提供公寓设施和服务；（3）干涉乙方的经营自主权。5.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写违约金比例]倍。六、第三方主体责权利6.1第三方主体应按照乙方要求，对甲方进行经营指导和监督，确保甲方按照乙方要求进行经营和管理。6.2第三方主体应负责处理与公寓经营相关的政府审批、许可证办理等事宜，确保乙方合法经营。6.3第三方主体应对甲方的经营状况进行定期评估，并将评估结果报告给乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：公寓现状照片及设施清单附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：第三方主体营业执照复印件乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________乙方代表（签名）：______________甲方