店铺租赁订金合同

店铺租赁订金合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为店铺的合法拥有者，愿意将该店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺地址：________________店铺面积：________________店铺现有设施：________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在签署本合同时支付甲方人民币____元作为订金，用以确认租赁意向。租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第五条租赁用途乙方必须按照约定的用途使用该店铺，不得擅自改变店铺用途。第六条维修责任租赁期间，店铺内部设施的正常维护修理费用由乙方承担，店铺外部及共用设施的正常维护修理费用由甲方承担。乙方应自行办理店铺保险，并保障甲方利益不受损害。第八条提前解除合同在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元作为违约金。第九条合同的变更和解除本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：店铺照片、店铺设施清单等。第十二条其他约定双方的其他约定如下：（一）________________（二）________________（三）________________甲方（出租方）签字：_______________乙方（承租方）签字：_______________签订日期：________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为店铺的合法拥有者，愿意将该店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并确保甲方的权益得到充分保障。双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺地址：________________店铺面积：________________店铺现有设施：________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在签署本合同时支付甲方人民币____元作为订金，用以确认租赁意向。该订金在租赁期满后无息退还。租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。租金收入可用于甲方的税费、物业管理费等费用支出。第五条丙方职责丙方作为第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的用途使用店铺，并对乙方的违约行为进行处理。如乙方擅自改变店铺用途，丙方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币____元。第六条维修责任租赁期间，店铺内部设施的正常维护修理费用由乙方承担，店铺外部及共用设施的正常维护修理费用由甲方承担。丙方负责协调相关维修事宜，确保店铺设施的正常运行。乙方应自行办理店铺保险，并保障甲方利益不受损害。丙方负责审核乙方的保险合同，确保保险覆盖范围符合双方约定。第八条提前解除合同在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元作为违约金。丙方负责协助双方处理提前解除合同的相关事宜。第九条合同的变更和解除本合同的变更或解除必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。丙方负责审核变更或解除合同的合法性。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方负责协助甲乙双方处理争议解决事宜。第十一条附件本合同附件包括：店铺照片、店铺设施清单、丙方提供的服务内容等。第十二条其他约定双方的其他约定如下：（一）甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案由甲方、乙方、丙方协商确定。（二）乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。丙方负责协助甲方处理违约事宜。（三）甲方有权要求丙方提供租赁过程中的咨询服务，丙方应予以协助。甲方（出租方）签字：_______________乙方（承租方）签字：_______________丙方（第三方主体）签字：_______________签订日期：________________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过明确丙方的职责和义务，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同更加全面地保障了甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效降低了乙方违约的风险。第三方主体丙方的介入，使得租赁过程更加规范和透明，提高了合同的执行力和双方的信任度。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保护，并通过丙方的专业服务，实现店铺租赁的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为店铺的合法拥有者，愿意将该店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并确保乙方的权益得到充分保障。双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺地址：________________店铺面积：________________店铺现有设施：________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在签署本合同时支付甲方人民币____元作为订金，用以确认租赁意向。该订金在租赁期满后无息退还。租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。租金收入可用于甲方的税费、物业管理费等费用支出。第五条丙方职责丙方作为第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定的用途使用店铺，并对甲方的违约行为进行处理。如甲方擅自改变店铺用途，丙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币____元。第六条维修责任租赁期间，店铺内部设施的正常维护修理费用由甲方承担，店铺外部及共用设施的正常维护修理费用由乙方承担。丙方负责协调相关维修事宜，确保店铺设施的正常运行。甲方应自行办理店铺保险，并保障乙方利益不受损害。丙方负责审核甲方的保险合同，确保保险覆盖范围符合双方约定。第八条提前解除合同在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元作为违约金。丙方负责协助双方处理提前解除合同的相关事宜。第九条合同的变更和解除本合同的变更或解除必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。丙方负责审核变更或解除合同的合法性。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方负责协助甲乙双方处理争议解决事宜。第十一条附件本合同附件包括：店铺照片、店铺设施清单、丙方提供的服务内容等。第十二条其他约定双方的其他约定如下：（一）乙方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案由乙方、甲方、丙方协商确定。（二）甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。丙方负责协助乙方处理违约事宜。（三）乙方有权要求丙方提供租赁过程中的咨询服务，丙方应予以协助。甲方（出租方）签字：_______________乙方（承租方）签字：_______________丙方（第三方主体）签字：_______________签订日期：________________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业的租赁服务，确保乙方的权益得到充分保障。通过明确丙方的职责和义务，以及增加乙方的权利条款和多种利