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一元首付购房合同第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(以下简称“卖方”):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(以下简称“买方”):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)并提供相应的购房首付款支付方式;买方愿意购买该房屋,并同意按本合同约定支付首付款。双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[具体地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的房地产权证号码为[权证号码],土地使用权证号码为[土地使用权证号码]。第二条首付款金额及支付方式2.1买方应在本合同签订之日起[具体天数]内,向卖方支付首付款人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。2.2首付款支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。2.3买方支付首付款后,卖方应出具相应的收款凭证。第三条房屋交付及尾款支付3.1卖方应按本合同约定的日期将该房屋交付给买方。3.2买方在接收该房屋后,应按双方约定的时间和方式支付剩余房款。第四条违约责任4.1如买方未按本合同约定的时间和金额支付首付款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同约定首付款的[百分比]%。4.2如卖方未按本合同约定的时间交付该房屋,应向买方支付违约金,违约金为本合同约定首付款的[百分比]%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买方支付完全部房款,卖方交付该房屋之日终止。甲方(卖方):[甲方签名或盖章]乙方(买方):[乙方签名或盖章]签订日期:[具体日期]1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]甲方(以下简称“卖方”):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(以下简称“买方”):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]丙方(以下简称“担保方”):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系人:[丙方联系人姓名]联系电话:[丙方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)并提供相应的购房首付款支付方式;买方愿意购买该房屋,并同意按本合同约定支付首付款。为了保障甲方的权益,丙方作为担保方,愿意为买方履行合同义务提供担保。双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[具体地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的房地产权证号码为[权证号码],土地使用权证号码为[土地使用权证号码]。第二条首付款金额及支付方式2.1买方应在本合同签订之日起[具体天数]内,向卖方支付首付款人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。2.2首付款支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。2.3买方支付首付款后,卖方应出具相应的收款凭证。第三条担保方的责任和义务3.1担保方承诺,在本合同有效期内,为买方履行合同义务提供担保。3.2如买方未按本合同约定的时间和金额支付首付款,担保方应按照本合同约定的方式向卖方进行赔偿。3.3如买方未按本合同约定的时间接收该房屋,担保方应承担由此产生的一切责任。第四条买方的违约及限制条款4.1买方未按本合同约定的时间和金额支付首付款的,应向卖方支付违约金,违约金为本合同约定首付款的[百分比]%。4.2买方在接收该房屋后,未经卖方同意,不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。4.3买方在接收该房屋后,应按照约定时间和方式支付剩余房款。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求买方按照本合同约定的时间和金额支付首付款。5.2甲方有权要求担保方按照本合同约定的方式承担担保责任。5.3甲方在买方未按本合同约定履行义务的情况下,有权解除本合同,并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买方支付完全部房款,卖方交付该房屋之日终止。甲方(卖方):[甲方签名或盖章]乙方(买方):[乙方签名或盖章]丙方(担保方):[丙方签名或盖章]签订日期:[具体日期]1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.担保方相关资质证明复印件注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。通过引入担保方作为第三方主体,本合同旨在保障甲方的权益,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时,通过设置买方的违约及限制条款,限制买方的行为,确保甲方权益的实现。第三方主体的介入,一方面增加了合同的信任度,另一方面也增加了甲方的权益保障。在买方违约的情况下,甲方可以要求担保方承担担保责任,从而确保甲方的利益不受损失。总的来说,第三方主体的介入,使得本合同更加完善,更有利于保障甲方的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请插入具体编号]甲方(以下简称“卖方”):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(以下简称“买方”):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]丙方(以下简称“保理公司”):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系人:[丙方联系人姓名]联系电话:[丙方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)并提供相应的购房首付款支付方式;买方愿意购买该房屋,并同意按本合同约定支付首付款。为了保障乙方的权益,丙方作为保理公司,愿意为买方提供融资服务并承担相应责任。双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[具体地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的房地产权证号码为[权证号码],土地使用权证号码为[土地使用权证号码]。第二条首付款金额及支付方式2.1买方应在本合同签订之日起[具体天数]内,向卖方支付首付款人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。2.2首付款支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。2.3买方支付首付款后,卖方应出具相应的收款凭证。第三条保理公司的责任和义务3.1保理公司承诺,在本合同有效期内,为买方提供融资服务,并承担相应责任。3.2如买方未按本合同约定的时间和金额支付首付款,保理公司应按照本合同约定的方式向卖方进行赔偿。3.3如买方未按本合同约定的时间接收该房屋,保理公司应承担由此产生的一切责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1卖方未按本合同约定的时间和金额交付该房屋的,应向买方支付违约金,违约金为本合同约定首付款的[百分比]%。4.2卖方在交付该房屋后,未经买方同意,不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。4.3卖方应按照约定时间和方式交付该房屋。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求卖方按照本合同约定的时间和金额交付该房屋。5.2乙方有权要求保理公司按照本合同约定的方式承担担保责任。5.3乙方在卖方未按本合同约定履行义务的情况下,有权解除本合同,并要求卖方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保理公司执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买方支付完全部房款,卖方交付该房屋之日终止。甲方(卖方):[甲方签名或盖章]乙方(买方):[乙方签名或盖章]丙方(保理公司):[丙方签名或盖章]签订日期:[具体日期]1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.保理公司相关资质证明复印件通过引入保理公司作为第三方主体,本合同旨在保障乙方的权益,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时,通过设置甲方的违约及限制条款,限制甲方的行为,确保乙方
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