企业租赁合同范本版

企业租赁合同范本版合同编号：__________本合同由以下双方于________年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于出租方拥有位于________地区的物业（以下简称“租赁物”），愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该租赁物，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________地区，具体地址为：____________________________。1.2租赁物的总面积为____平方米，租赁物内部的房间布局和面积分配详见附件一。1.3租赁物的现状为：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。双方如需续签，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格和租赁物的实际情况进行协商。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可按届时市场价格进行租金调整，调整后的租金按本合同约定的支付方式支付。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如出租方需提前解除本合同，应提前____个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿金。5.2在租赁期限内，如承租方需提前解除本合同，应提前____个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿金。5.3本合同一经签订，双方应严格履行。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一为租赁物的房间布局和面积分配图。6.2本合同附件二为租赁物的产权证明文件。6.3本合同附件三为租赁物的消防安全管理责任书。第七条其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，共同维护租赁物的安全、整洁和正常使用。7.2租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应按国家有关规定承担相应的责任。7.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________年____月____日附件一：租赁物房间布局和面积分配图附件二：租赁物产权证明文件附件三：租赁物消防安全管理责任书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于________年____月____日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________地区的物业（以下简称“租赁物”），愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，且丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务。双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________地区，具体地址为：____________________________。1.2租赁物的总面积为____平方米，租赁物内部的房间布局和面积分配详见附件一。1.3租赁物的现状为：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。双方如需续签，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格和租赁物的实际情况进行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权益保障5.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和处置权。5.2甲方对乙方租赁物的使用有监督权，如乙方违反本合同约定的用途，甲方有权要求乙方立即改正。5.3甲方有权根据市场状况调整租金，但应提前____个月通知乙方。5.4甲方在租赁期间内，有权根据实际情况提前解除本合同，但应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第六条第三方主体权益和责任6.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。6.2丙方有义务监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。6.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的义务，并向乙方追偿。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.2乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期间内提前解除本合同的，应支付甲方相应的赔偿金。7.4乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.3本合同一经签订，双方应严格履行。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件一为租赁物的房间布局和面积分配图。9.2本合同附件二为租赁物的产权证明文件。9.3本合同附件三为第三方主体丙方的担保文件。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，共同维护租赁物的安全、整洁和正常使用。10.2租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应按国家第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于________年____月____日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________地区的物业（以下简称“租赁物”），愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，且丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务。双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________地区，具体地址为：____________________________。1.2租赁物的总面积为____平方米，租赁物内部的房间布局和面积分配详见附件一。1.3租赁物的现状为：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。双方如需续签，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格和租赁物的实际情况进行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条乙方权益保障5.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权和按约定进行的经营权。5.2乙方对租赁物的使用有自主权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。5.3乙方有权根据市场状况要求甲方调整租金，但应提前____个月通知甲方。5.4乙方在租赁期间内，有权根据实际情况提前解除本合同，但应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第六条第三方主体权益和责任6.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。6.2丙方有义务监督甲方的租赁行为，确保甲方按照本合同约定的条件提供租赁物。6.3丙方在甲方违约时，有权代为履行甲方的义务，并向甲方追偿。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.2甲方擅自改变租赁物的结构和用途的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。7.3甲方在租赁期间内提前解除本合同的，应支付乙方相应的赔偿金。7.4甲方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如甲方