和租土地合同范本

和租土地合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的_______土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照双方约定的条件和期限使用该土地，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条土地情况1.1土地位于_______，土地使用权面积为_______平方米。1.2土地用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理使用土地，爱护公共设施，不得损坏土地及附属设施。如乙方造成土地及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供土地的，应支付乙方相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.租赁土地平面图3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（保证方）：鉴于甲方拥有位于_______的_______土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照双方约定的条件和期限使用该土地；第三方愿意作为保证方，为乙方的履行提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体1.1第三方作为保证方，同意对乙方的履行提供担保。1.2第三方应确保乙方按照约定履行合同义务。第二条甲方权益主导2.1甲方拥有土地使用权，并有权根据合同约定收取租金。2.2甲方有权监督乙方按照约定使用土地，并确保土地的完好无损。2.3甲方在租赁期限内享有土地的收益权，包括但不限于土地上的产物、地上附属物等。2.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方需转让土地使用权，甲方有权优先购买。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用土地。3.2乙方应按期支付租金，并遵守合同约定的付款方式。3.3乙方应合理使用土地，并爱护公共设施。如乙方造成土地及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.4乙方在租赁期限内应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第四条保证方的义务4.1保证方应对乙方的履行提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。4.2保证方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方损坏土地及附属设施的，应承担相应的维修费用。5.4保证方未能履行担保义务的，应承担甲方因此遭受的损失。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。6.3乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.租赁土地平面图3.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的违约行为承担担保责任，增加了甲方权益的安全性。通过第三方的介入，甲方在租赁过程中能够更加放心，减少了合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行。甲方拥有土地使用权，并享有土地的收益权、监督权和优先购买权。通过本合同，甲方能够确保乙方按照约定使用土地，并按时支付租金。同时，甲方在租赁期限内能够享有土地的优先购买权，保障了甲方的长期利益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，维护甲方的权益，实现土地的最大化利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（保证方）：鉴于甲方拥有位于_______的_______土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照双方约定的条件和期限使用该土地；第三方愿意作为保证方，为甲方的履行提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体1.1第三方作为保证方，同意对甲方的履行提供担保。1.2第三方应确保甲方按照约定履行合同义务。第二条乙方权益主导2.1乙方拥有土地使用权，并有权根据合同约定使用土地。2.2乙方应按期支付租金，并遵守合同约定的付款方式。2.3乙方应合理使用土地，并爱护公共设施。如乙方造成土地及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。2.4乙方在租赁期限内应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照合同约定将土地出租给乙方使用。3.2甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。3.3甲方在租赁期限内应享有土地的收益权，包括但不限于土地上的产物、地上附属物等。3.4甲方在租赁期限内应遵守合同约定，不得擅自解除合同。第四条保证方的义务4.1保证方应对甲方的履行提供担保，确保甲方按照约定履行合同义务。4.2保证方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.2甲方擅自解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。5.3甲方损坏土地及附属设施的，应承担相应的维修费用。5.4保证方未能履行担保义务的，应承担乙方因此遭受的损失。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。6.3乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.租赁土地平面图3.其他双方认为需要附加的资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方拥有土地使用权，并享有土地的使用权、收益权和履行合同的保障。通过本合同，乙方能