小产权买卖拆迁合同范本

小产权买卖拆迁合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小产权房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方合法权益的问题。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如因政策原因导致房屋无法过户，甲方应无条件退还乙方已支付的购房款，双方互不追究责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小产权房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1甲方引入第三方作为本次交易的保障方，以确保甲方权益得到充分保障。第三方应具备相关资质，有能力提供相应的保障服务。1.2第三方应保证在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，房屋权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方合法权益的问题得到妥善解决。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对房屋进行实地查看，以确保房屋实际情况与甲方提供的信息相符。2.2甲方有权要求第三方对房屋过户过程中的相关手续进行协助，以确保过户过程的顺利进行。2.3甲方在本次交易过程中所支付的各项费用，包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等，由第三方承担。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。3.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条第三方责任5.1第三方应确保甲方的权益在本次交易过程中得到充分保障，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方应在房屋过户完成后，向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）的保障费用。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方作为保障方，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三方具有相关资质和能力，能够提供专业的保障服务，协助解决房屋权属纠纷、租赁关系等问题，确保交易过程的顺利进行。同时，通过设置乙方违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。本合同旨在明确各方权益，维护交易安全，促进公平、诚信的房屋交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小产权房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1乙方引入第三方作为本次交易的保障方，以确保乙方权益得到充分保障。第三方应具备相关资质，有能力提供相应的保障服务。1.2第三方应保证在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，房屋权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的问题得到妥善解决。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对房屋进行实地查看，以确保房屋实际情况与甲方提供的信息相符。2.2乙方有权要求第三方对房屋过户过程中的相关手续进行协助，以确保过户过程的顺利进行。2.3乙方在本次交易过程中所支付的各项费用，包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等，由第三方承担。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付房屋及附属设施。如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。3.2甲方在本次交易完成后，不得就出售的房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制，否则应承担相应的违约责任。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条第三方责任5.1第三方应确保乙方的权益在本次交易过程中得到充分保障，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方应在房屋过户完成后，向乙方支付人民币_______元（大写：____________________元整）的保障费用。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方作为保障方，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三方具有相关资质和能