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文档简介
库存房交易合同范本合同编号:_______甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________鉴于甲方拥有如下库存房(以下简称“房屋”):1.房屋地址:____________________2.房屋面积:____________________3.房屋户型:____________________4.房屋楼层:____________________5.其他特殊情况:__________________甲乙双方经友好协商,就房屋交易事宜达成如下协议:第一条交易价格1.1甲方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元的价格将房屋出售给乙方。1.2乙方同意一次性支付上述房款。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给乙方。2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第三条房屋状况3.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。3.2甲方应向乙方如实介绍房屋的现状、配套设施及相邻关系等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________第三方(担保方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________鉴于甲方拥有如下库存房(以下简称“房屋”):1.房屋地址:____________________2.房屋面积:____________________3.房屋户型:____________________4.房屋楼层:____________________5.其他特殊情况:__________________甲乙双方经友好协商,就房屋交易事宜达成如下协议:第一条交易价格及支付方式1.1甲方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元的价格将房屋出售给乙方。1.2乙方同意通过第三方担保方提供的融资服务,按期支付上述房款。1.3第三方担保方对乙方的支付义务提供担保,确保乙方按期支付房款。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给乙方。2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第三条房屋状况3.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。3.2甲方应向乙方如实介绍房屋的现状、配套设施及相邻关系等。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按期支付房款,并有权在乙方违约时追究其违约责任。4.2甲方在交易过程中所产生的一切费用,包括但不限于律师费、评估费、税费等,均由乙方承担。4.3如乙方逾期支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并有权解除本合同。第五条第三方担保责任5.1第三方担保方应对乙方的支付义务提供担保,并承担连带责任。5.2如乙方未能按期支付房款,第三方担保方应在接到甲方通知后____个工作日内,履行支付义务。5.3第三方担保方有权要求乙方支付担保费用,包括但不限于担保费、保费等。第六条违约责任及限制条款6.1乙方如逾期支付房款,应承担违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低房价或解除合同。6.3如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________第三方(担保方):____________________签订日期:____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方担保方,本合同更加保障了甲方的权益。第三方担保方的介入,使得乙方在支付房款方面有了更加可靠的保障,同时也增加了甲方在交易过程中的安全感。甲方作为卖方,在交易中拥有主导地位,通过设定严格的违约责任及限制条款,确保乙方按期支付房款,从而保障甲方的权益。总结第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义:第三方担保方的介入,旨在为房屋交易提供更加安全、可靠的支付保障,降低交易风险。通过设定严格的违约责任及限制条款,确保乙方按期支付房款,从而保障甲方的权益。同时,甲方作为卖方,在交易中拥有主导地位,可以更好地掌控交易进程,确保交易顺利完成。第三方介入的意义和目的,在于为房屋交易提供更加稳定、安全的交易环境,促进交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________第三方(担保方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________鉴于甲方拥有如下库存房(以下简称“房屋”):1.房屋地址:____________________2.房屋面积:____________________3.房屋户型:____________________4.房屋楼层:____________________5.其他特殊情况:__________________甲乙双方经友好协商,就房屋交易事宜达成如下协议:第一条交易价格及支付方式1.1甲方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元的价格将房屋出售给乙方。1.2乙方同意通过第三方担保方提供的融资服务,按期支付上述房款。1.3第三方担保方对乙方的支付义务提供担保,确保乙方按期支付房款。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给乙方。2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第三条房屋状况3.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。3.2甲方应向乙方如实介绍房屋的现状、配套设施及相邻关系等。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按期交付房屋,并有权在甲方违约时追究其违约责任。4.2乙方在交易过程中所产生的一切费用,包括但不限于律师费、评估费、税费等,均由甲方承担。4.3如甲方逾期交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期利息,并有权解除本合同。第五条第三方担保责任5.1第三方担保方应对甲方的交付义务提供担保,并承担连带责任。5.2如甲方未能按期交付房屋,第三方担保方应在接到乙方通知后____个工作日内,履行交付义务。5.3第三方担保方有权要求甲方支付担保费用,包括但不限于担保费、保费等。第六条违约责任及限制条款6.1甲方如逾期交付房屋,应承担违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在合同履行过程中,不得以任何理由要求提高房价或解除合同。6.3如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________第三方(担保方):____________________签订日期:____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方担保方,本合同更加保障了乙方的权益。第三方担保方的介入,使得甲方在交付房屋方面有了更加可靠的保障,同时也增加了乙方在交易过程中的安全感。乙方作
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