售楼处办理合同流程图

售楼处办理合同流程图合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（买方）：[请在此处填写甲方（买方）全称]乙方（卖方）：[请在此处填写乙方（卖方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方购买的房屋位于[请在此处填写房屋地址]，房屋结构为[请在此处填写房屋结构]，建筑规模为[请在此处填写建筑规模]，房屋所有权证号（不动产权证号）为[请在此处填写房屋所有权证号（不动产权证号）]。1.2乙方保证上述房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规，具备房屋所有权证（不动产权证）等相关证件。第二条合同价格2.1甲乙双方同意，甲方购买上述房屋的价格为人民币[请在此处填写金额]元（大写：[请在此处填写大写金额]元整）。2.2上述款项支付方式如下：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付定金人民币[请在此处填写金额]元（大写：[请在此处填写大写金额]元整）；（2）甲方应在[请在此处填写日期]前，向乙方支付购房款人民币[请在此处填写金额]元（大写：[请在此处填写大写金额]元整）；（3）甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[请在此处填写日期]内，将房屋所有权证（不动产权证）办理至甲方名下。3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的价格向乙方支付购房款。3.3房屋交付时间及条件：（1）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给甲方；（2）房屋交付时，应符合国家和地方关于房屋交付的相关标准和要求；（3）乙方应在房屋交付时，向甲方提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施及使用说明。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款的[请在此处填写百分比]%。4.2乙方如未能按照本合同约定的时间办理房屋所有权证（不动产权证），应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款的[请在此处填写百分比]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[请在此处填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（买方）：[请在此处填写甲方（买方）全称]乙方（卖方）：[请在此处填写乙方（卖方）全称]签订日期：[请在此处填写签订日期]附件：[请在此处填写附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（买方）：[请在此处填写甲方（买方）全称]乙方（卖方）：[请在此处填写乙方（卖方）全称]丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.2丙方应具备相关行业资质，且有良好的商业信誉和业务能力。第二条甲方权益保障2.1乙方应保证房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规，具备房屋所有权证（不动产权证）等相关证件。2.2甲方在购房过程中享有以下权利：（1）有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息；（2）有权要求丙方提供专业、尽职的购房咨询服务；（3）有权在合同约定的时间内完成房屋过户手续；（4）有权要求乙方按照合同约定交付房屋；（5）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间办理房屋所有权证（不动产权证），并将房屋过户至甲方名下。3.2乙方应保证房屋交付时符合国家和地方关于房屋交付的相关标准和要求。3.3乙方应按照合同约定履行交付房屋、办理过户等义务。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应协助甲方办理购房相关手续，并提供专业、尽职的咨询服务。4.2丙方应严格按照本合同约定的时间节点完成各项业务，如因丙方原因导致延误，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.3丙方应保密甲方的个人信息和购房信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条、第三条约定购房款的[请在此处填写百分比]%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间办理房屋所有权证（不动产权证），应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条、第三条约定购房款的[请在此处填写百分比]%。5.3丙方如未能按照本合同约定的时间完成各项业务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条、第三条约定购房款的[请在此处填写百分比]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：[请在此处填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（买方）：[请在此处填写甲方（买方）全称]乙方（卖方）：[请在此处填写乙方（卖方）全称]丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）全称]签订日期：[请在此处填写签订日期]附件：[请在此处填写附件名称]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在更好地保障甲方的权益，提高合同的履行效率。丙方作为独立的第三方，具备专业知识和业务能力，能够为甲方提供全方位的购房咨询服务，并协助甲方办理购房相关手续。在合同中，甲方享有各项权利，包括要求乙方提供真实、完整的房屋信息，要求丙方提供专业、尽职的购房咨询服务，以及在合同约定的时间内完成房屋过户手续等。同时，甲方也有权在乙方违约的情况下要求乙方承担违约责任。乙方和丙方作为合同的一方，均有一定的义务和限制。乙方应保证房屋符合相关法律法规，并按照合同约定交付房屋；丙方应第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（买方）：[请在此处填写甲方（买方）全称]乙方（卖方）：[请在此处填写乙方（卖方）全称]丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助乙方办理房屋出售相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.2丙方应具备相关行业资质，且有良好的商业信誉和业务能力。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证购买乙方的房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规，具备房屋所有权证（不动产权证）等相关证件。2.2乙方在销售过程中享有以下权利：（1）有权要求甲方提供真实、完整的购房资金来源及支付能力证明；（2）有权要求丙方提供专业、尽职的房屋销售咨询服务；（3）有权按照合同约定时间完成房屋过户手续；（4）有权要求甲方按照合同约定支付购房款；（5）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间办理房屋所有权证（不动产权证），并将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应保证房屋交付时符合国家和地方关于房屋交付的相关标准和要求。3.3甲方应按照合同约定履行支付购房款等义务。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应协助乙方办理房屋出售相关手续，并提供专业、尽职的咨询服务。4.2丙方应严格按照本合同约定的时间节点完成各项业务，如因丙方原因导致延误，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.3丙方应保密甲方的个人信息和购房资金来源，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条、第三条约定购房款的[请在此处填写百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间办理房屋所有权证（不动产权证），应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条、第三条约定购房款的[请在此处填写百分比]%。5.3丙方如未能按照本合同约定的时间完成各项业务，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条、第三条约定购房款的[请在此处填写百分比]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：[请在此处填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（买方）：[请在此处填写甲方（买方）全称]乙方（卖方）：[请在此处填写乙方（卖方）全称]丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）全称]签订日期：[请在此处填写签订日期]附件：[请在此处填写附件名称]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在更好