按揭房按揭合同范本

按揭房按揭合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方申请按揭贷款，经双方协商一致，特订立本按揭合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方同意将贷款主要用于购买位于____省____市____区____路的房屋（以下简称“抵押房产”），并按照合同约定的用途进行使用。第二条贷款期限与还款方式2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。还款方式为____（等额本息/等额本金/按期还本付息）。第三条贷款利率与费用3.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据国家相关政策进行调整。3.2甲方应承担贷款期间产生的相关手续费、担保费、保险费等费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条抵押担保4.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。4.2甲方应办理并承担抵押房产所需的抵押登记手续，确保乙方对抵押房产的抵押权得到法律保障。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，可能导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即改正违约行为；（2）按照逾期利率加倍计算逾期利息；（3）依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息；（4）要求甲方支付违约金和其他相关费用。6.2乙方未按约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、附件与份数8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同附件为：（1）房屋买卖合同；（2）抵押房产的相关权属证明；（3）其他甲乙双方约定的附件。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和需求进行修改完善，并在签订合同时征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方申请按揭贷款，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保人，经甲乙双方协商一致，特订立本按揭合同，共同遵守。第一条第三方主体资格及义务1.1第三方作为本合同的担保人，应具备独立的法人资格，具备相应的担保能力。1.2第三方同意为甲方在合同履行过程中提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息。1.3第三方应承担因甲方违约导致的贷款损失，并在甲方无法偿还贷款时，按约定履行代偿义务。第二条甲方权益主导2.1甲方同意将贷款主要用于购买位于____省____市____区____路的房屋（以下简称“抵押房产”），并按照合同约定的用途进行使用。2.2甲方有权按照合同约定提取和使用贷款，并按照约定的还款计划和方式偿还贷款本息。2.3甲方有权在合同履行过程中，对抵押房产进行转让、出租或用于其他合法用途。2.4甲方有权在合同约定的条件下，提前还款或申请贷款展期。2.5甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率和国家相关政策，提供贷款服务。第三条乙方的限制性义务及违约处理3.1乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率和还款方式，向甲方提供贷款。3.2乙方不得擅自变更贷款条件，如需调整，应征得甲方同意。3.3乙方不得提前收回贷款，除非甲方出现违约行为。3.4乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条担保责任的履行及第三方权益4.1第三方同意为甲方在合同履行过程中的债务承担担保责任。4.2第三方在甲方违约时，有权按照约定要求甲方履行还款义务，并有权依法处置抵押房产。4.3第三方在履行担保责任时，有权要求甲方支付担保费用，包括但不限于担保费、诉讼费、执行费等。4.4第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，可能导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、附件与份数7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同附件为：（1）房屋买卖合同；（2）抵押房产的相关权属证明；（3）第三方担保协议；（4）其他甲乙双方约定的附件。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方在按揭贷款过程中的权益得到充分保障。第三方承担担保责任，为甲方提供额外的信用支持，增加甲方在贷款过程中的话语权。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的利益冲突，有利于维护合同的稳定性和履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到优先保障。甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款计划和方式偿还贷款本息。甲方还有权在合同履行过程中，对抵押房产进行转让、出租或用于其他合法用途。此外，甲方还有权要求乙方按照约定的贷款利率和国家相关政策，提供贷款服务。通过本合同，甲方能够确保在按揭贷款过程中的权益得到充分保障，实现购房目标。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：鉴于甲方需要购买车辆，并向乙方申请按揭贷款，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保人，经甲乙双方协商一致，特订立本按揭合同，共同遵守。第一条第三方主体资格及义务1.1第三方作为本合同的担保人，应具备独立的法人资格，具备相应的担保能力。1.2第三方同意为甲方在合同履行过程中提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息。1.3第三方应承担因甲方违约导致的贷款损失，并在甲方无法偿还贷款时，按约定履行代偿义务。第二条乙方权益主导2.1乙方同意向甲方提供车辆按揭贷款，贷款金额、期限、利率和还款方式等贷款条件按照双方约定执行。2.2乙方有权按照合同约定收取贷款利息，并按照约定的还款计划和方式收回贷款本息。2.3乙方有权对甲方的车辆抵押权进行处置，以确保贷款本息的偿还。2.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的车辆使用情况进行监督，确保车辆使用符合合同约定。2.5乙方有权要求甲方按照约定的贷款利率和国家相关政策，提供贷款服务。第三条甲方的限制性义务及违约处理3.1甲方应按照约定的贷款金额、期限、利率和还款方式，向乙方申请贷款。3.2甲方不得擅自变更贷款条件，如需调整，应征得乙方同意。3.3甲方不得提前收回贷款，除非乙方同意。3.4甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条担保责任的履行及第三方权益4.1第三方同意为甲方在合同履行过程中的债务承担担保责任。4.2第三方在甲方违约时，有权按照约定要求甲方履行还款义务，并有权依法处置抵押车辆。4.3第三方在履行担保责任时，有权要求甲方支付担保费用，包括但不限于担保费、诉讼费、执行费等。4.4第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，可能导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、附件与份数7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同附件为：（1）车辆买卖合同；（2）车辆的相关权属证明；（3）第三方担保协议；（4）其他甲乙双方约定的附件。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定收取贷款利息，并按照约定的还款计划和方式收回贷款本息。乙方还有权