夫妻双方婚后购房合同范本

夫妻双方婚后购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在办理房屋按揭手续后，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产交易所办理过户手续，所需费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方主体（担保方）：担保方名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方主体作为担保方；经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责及权益1.1第三方主体作为本合同的担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。1.2第三方主体应承担乙方的违约责任，如乙方未按约定时间支付购房款或违反本合同的其他约定，第三方主体应承担相应的违约责任。1.3第三方主体在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为，但有权监督甲乙双方履行合同的情况。第二条甲方权益保障2.1甲方在出售房屋给乙方后，有权要求第三方主体提供担保，确保乙方的购房款能够按时支付。2.2甲方在交易过程中，有权要求乙方提供符合约定的付款证明，以确保甲方权益的实现。2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方主体协助办理相关手续，确保房屋所有权顺利转移。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款，否则视为违约。3.2乙方在购房过程中，如有任何违约行为，第三方主体有权要求乙方承担违约责任。3.3乙方在房屋过户过程中，应积极配合甲方和第三方主体完成相关手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方主体协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方主体作为担保方，旨在保障甲方的权益得到充分实现。通过明确第三方主体的职责及权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如要求第三方主体提供担保、协助办理过户手续等。此外，加强乙方的违约及限制条款，如要求乙方按约定时间支付购房款、积极配合完成过户手续等。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行力度，降低交易风险，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。在甲方为主导的合同架构下，甲方能够更好地掌握交易主动权，实现自身权益的最大化。同时，本合同的意义和目的在于促进房屋交易的顺利进行，保障各方合法权益，维护房地产市场的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方主体（担保方）：担保方名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体作为担保方；经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责及权益1.1第三方主体作为本合同的担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。1.2第三方主体应承担甲方的违约责任，如甲方未按约定时间交付房屋或违反本合同的其他约定，第三方主体应承担相应的违约责任。1.3第三方主体在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为，但有权监督甲乙双方履行合同的情况。第二条乙方权益保障2.1乙方在购买房屋后，有权要求第三方主体提供担保，确保甲方按时交付房屋。2.2乙方在交易过程中，有权要求甲方提供符合约定的房屋交付证明，以确保乙方权益的实现。2.3乙方在房屋过户过程中，有权要求第三方主体协助办理相关手续，确保房屋所有权顺利转移。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋，否则视为违约。3.2甲方在出售房屋过程中，如有任何违约行为，第三方主体有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方在房屋过户过程中，应积极配合乙方和第三方主体完成相关手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方主体协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋平面图3.房屋交付凭证4.房屋买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方主体作为担保方，旨在保障乙方的权益得到充分实现。通过明确第三方主体的职责及权益，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。同时，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如要求第三方主体提供担保、协助办理过户手续等。此外，加强甲方的违约及限制条款，如要