房产和车位合同范本

房产和车位合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产及车位出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产及车位基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方同时将其名下车位一个（以下简称“车位”）出售给乙方，车牌号为__________。第二条交易价格2.1双方约定，甲方将其名下房产及车位出售给乙方，总成交价为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款及车位款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及车位的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产及车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房产及车位的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应保证所提供的房产及车位信息真实、准确，无任何隐瞒。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款及车位款。5.2乙方应协助甲方办理房产及车位的过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总成交价的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.车位使用权证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产及车位出售给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条房产及车位基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方同时将其名下车位一个（以下简称“车位”）出售给乙方，车牌号为__________。第二条交易价格2.1双方约定，甲方将其名下房产及车位出售给乙方，总成交价为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款及车位款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及车位的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产及车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为甲方权益的保障，确保甲方在交易过程中不受损失。4.2第三方应保证其支付的保障金在本合同约定的交易完成后____个工作日内无息退还给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款及车位款。5.2乙方应协助甲方办理房产及车位的过户手续。第六条违约责任及限制条款6.1乙方若未按照本合同约定的时间支付房款及车位款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总成交价的____%。6.2乙方若未按照本合同约定的时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总成交价的____%。6.3乙方在交易完成后，未经甲方书面同意，不得将房产及车位进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第七条甲方权益的优先保障7.1甲方在交易完成后，有权要求第三方支付人民币____元整作为甲方在交易过程中所受损失的赔偿。7.2甲方在交易完成后，有权要求第三方支付人民币____元整作为甲方对乙方违约行为的赔偿。第八条第三方义务8.1第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为甲方权益的保障。8.2第三方应在本合同约定的交易完成后____个工作日内，无息退还保障金给第三方。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.车位使用权证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强交易的安全性：第三方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方在交易过程中的履行义务，减少甲方遭受损失的风险。2.优先保障甲方权益：本合同中设定了甲方权益的优先保障条款，如乙方违约或未能按照约定完成过户手续，甲方有权要求第三方支付赔偿金，以弥补甲方的损失。3.增加乙方的违约成本：本合同针对乙方设立了违约金条款，若乙方未能按照约定的时间支付房款及车位款或完成过户手续，将面临违约金的处罚，从而增加乙方的违约成本，约束乙方的行为。4.规范交易行为：本合同对乙方在交易完成后对房产第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产及车位出售给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为保险方，以确保乙方的权益得到充分保障：第一条房产及车位基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方同时将其名下车位一个（以下简称“车位”）出售给乙方，车牌号为__________。第二条交易价格2.1双方约定，甲方将其名下房产及车位出售给乙方，总成交价为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款及车位款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及车位的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产及车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保险方，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为乙方权益的保障，确保乙方在交易过程中不受损失。4.2第三方应保证其支付的保障金在本合同约定的交易完成后____个工作日内无息退还给第三方。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的价格和时间交付房产及车位。5.2甲方应保证所提供的房产及车位信息真实、准确，无任何隐瞒。第六条违约责任及限制条款6.1甲方若未按照本合同约定的时间交付房产及车位，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总成交价的____%。6.2甲方若未按照本合同约定的价格交付房产及车位，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总成交价的____%。6.3甲方在交易完成后，未经乙方书面同意，不得将房产及车位进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第七条乙方权益的优先保障7.1乙方在交易完成后，有权要求第三方支付人民币____元整作为乙方在交易过程中所受损失的赔偿。7.2乙方在交易完成后，有权要求第三方支付人民币____元整作为甲方违约行为的赔偿。第八条第三方义务8.1第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为乙方权益的保障。8.2第三方应在本合同约定的交易完成后____个工作日内，无息退还保障金给第三方。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.车位使用权证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为保险方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强交易的安全性：第三方的介入为乙方提供了额外的保障，确保