农村土地出售合同范本

农村土地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（出售方）：[填入甲方全称或姓名]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（购买方）：[填入乙方全称或姓名]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米农村土地使用权，并有权对该土地进行出售；乙方愿意购买甲方上述土地使用权，并同意按照本合同约定的条款和条件购买该土地；双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于[具体位置]，占地面积为[面积]平方米。1.2土地用途：乙方购买该土地后，仅可用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途]。第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[价格]元整（大写：[填写金额大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将土地出售价格的[比例]作为定金支付给甲方。2.3乙方应于[具体时间]前，将剩余的土地出售价格支付给甲方。第三条土地交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将该土地交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理土地过户手续，并将土地使用权变更至乙方名下。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该土地拥有合法使用权，并保证该土地不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，并遵守相关法律法规。4.3双方应共同维护土地的合法权益，不得擅自改变土地用途。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填入甲方全称或姓名]乙方（购买方）：[填入乙方全称或姓名]签订日期：[填入合同签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地相关法律法规文件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（出售方）：[填入甲方全称或姓名]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（购买方）：[填入乙方全称或姓名]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称或姓名]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米农村土地使用权，并有权对该土地进行出售；乙方愿意购买甲方上述土地使用权，并同意按照本合同约定的条款和条件购买该土地；丙方作为独立的第三方，同意协助甲方监督乙方的土地使用情况，并确保乙方的土地使用符合约定用途；双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于[具体位置]，占地面积为[面积]平方米。1.2土地用途：乙方购买该土地后，仅可用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途]。第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[价格]元整（大写：[填写金额大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将土地出售价格的[比例]作为定金支付给甲方。2.3乙方应于[具体时间]前，将剩余的土地出售价格支付给甲方。第三条土地交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将该土地交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理土地过户手续，并将土地使用权变更至乙方名下。第四条甲方权益保障及第三方监督4.1甲方权益保障：（1）乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应遵守相关法律法规，确保土地使用合法合规。（3）甲方有权监督乙方土地使用情况，并要求乙方纠正违反本合同约定的行为。4.2第三方监督：（1）丙方作为第三方，应协助甲方监督乙方的土地使用情况。（2）丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，并要求乙方提供相关证明材料。（3）如乙方违反本合同约定，丙方有权向甲方报告，并要求乙方纠正。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3如丙方未履行第三方监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填入甲方全称或姓名]乙方（购买方）：[填入乙方全称或姓名]丙方（第三方）：[填入丙方全称或姓名]签订日期：[填入合同签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地相关法律法规文件3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，监督乙方按照约定用途使用土地，防止乙方擅自改变土地用途，确保土地使用的合法合规。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的行为，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益得到优先保障。通过与乙方签订合同并引入第三方丙方进行监督，甲方能够确保乙方按照约定用途使用土地，维护甲方的合法权益。同时，甲方通过设定违约责任及限制条款，对乙方进行约束，降低乙方违约风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保土地的合理利用，保护自身权益，促进农村土地资源的合理配置。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（出售方）：[填入甲方全称或姓名]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（购买方）：[填入乙方全称或姓名]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称或姓名]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米农村土地使用权，并有权对该土地进行出售；乙方愿意购买甲方上述土地使用权，并同意按照本合同约定的条款和条件购买该土地；丙方作为独立的第三方，同意协助乙方监督甲方的土地交付及过户过程，并确保甲方的行为符合约定义务；为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于[具体位置]，占地面积为[面积]平方米。1.2土地用途：乙方购买该土地后，仅可用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途]。第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[价格]元整（大写：[填写金额大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将土地出售价格的[比例]作为定金支付给甲方。2.3乙方应于[具体时间]前，将剩余的土地出售价格支付给甲方。第三条土地交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将该土地交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成土地过户手续，并将土地使用权变更至乙方名下。第四条乙方权益保障及第三方监督4.1乙方权益保障：（1）甲方应按照本合同约定的条件交付土地，并保证土地使用权的合法性。（2）甲方应确保土地交付后，乙方能够顺利进行土地开发和使用。（3）乙方有权要求甲方提供土地使用权相关的证明材料。4.2第三方监督：（1）丙方作为第三方，应协助乙方监督甲方的土地交付及过户过程。（2）丙方有权对甲方的行为进行核查，并要求甲方提供相关证明材料。（3）如甲方违反本合同约定，丙方有权向乙方报告，并要求甲方纠正。第五条甲方违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2如甲方未能协助乙方完成土地过户手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3如丙方未履行第三方监督职责，乙方有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填入甲方全称或姓名]乙方（购买方）：[填入乙方全称或姓名]丙方（第三方）：[填入丙方全称或姓名]签订日期：[填入合同签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地相关法律法规文件3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到优先保障。通过与甲方签订合同并引入第三方丙方进行监督，乙方能够确保甲方按照约定交付土地，并保