宾馆建房合同

宾馆建房合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟建设宾馆，乙方愿意承担宾馆的建造工作，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就宾馆建造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______宾馆2.工程地点：_______3.工程范围：包括宾馆的主体结构、内外装修、给排水、强弱电、暖通、消防等工程内容。4.工程规模：总建筑面积约为_______平方米。二、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.上述合同价款包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。三、支付方式（1）工程开工后_______日内，支付合同价款的_______%；（2）工程主体结构封顶后_______日内，支付合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%；（4）工程保修期满后_______日内，支付合同价款的剩余_______%。2.乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应阶段的工程量报告及付款申请，甲方应在收到乙方提交的工程量报告及付款申请后_______日内进行审核，审核无误后支付相应款项。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，总工期为_______天。2.乙方应按照甲方的要求及合同约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。五、质量标准1.本工程的质量标准应达到国家及地方现行有关质量验收规范和标准的合格标准。2.乙方应严格按照设计文件、施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未能按照合同约定的工期完成工程的，每延期一天，应向甲方支付违约金人民币_______元。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日宾馆建房合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟建设宾馆，乙方愿意承担宾馆的建造工作，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就宾馆建造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______宾馆2.工程地点：_______3.工程范围：包括宾馆的主体结构、内外装修、给排水、强弱电、暖通、消防等工程内容。4.工程规模：总建筑面积约为_______平方米。二、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.上述合同价款包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。三、支付方式（1）工程开工后_______日内，支付合同价款的_______%；（2）工程主体结构封顶后_______日内，支付合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%；（4）工程保修期满后_______日内，支付合同价款的剩余_______%。2.乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应阶段的工程量报告及付款申请，甲方应在收到乙方提交的工程量报告及付款申请后_______日内进行审核，审核无误后支付相应款项。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，总工期为_______天。2.乙方应按照甲方的要求及合同约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。五、质量标准1.本工程的质量标准应达到国家及地方现行有关质量验收规范和标准的合格标准。2.乙方应严格按照设计文件、施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量。六、变更和终止1.在本合同履行过程中，如因甲方原因需要变更工程内容、规模、标准等，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整等事项。2.在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同，并按照合同约定处理已履行部分及未履行部分。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未能按照合同约定的工期完成工程的，每延期一天，应向甲方支付违约金人民币_______元。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款本合同涉及的商业秘密和技术秘密，甲乙双方均有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。十、执行和适用法律本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：1.工程设计文件及施工图纸2.工程量清单及报价表3.工程进度计划表4.工程质量验收标准及方法甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日宾馆建房合同的应用场合及注意事项一、应用场合1.新建宾馆项目：适用于甲方委托乙方进行宾馆新建工程的场合，包括宾馆的主体结构、内外装修、给排水、强弱电、暖通、消防等工程内容。2.宾馆翻新改造项目：适用于甲方委托乙方对现有宾馆进行翻新改造的场合，涉及宾馆的外观、内部空间、设施设备等方面的更新和提升。3.宾馆扩建项目：适用于甲方委托乙方对现有宾馆进行扩建的场合，增加宾馆的建筑面积、房间数量等。二、注意事项及修正1.工程概况：在描述工程概况时，应明确宾馆的具体位置、规模、工程范围等，避免产生歧义。2.合同价款：合同价款应包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等，并明确支付方式和节点。3.工程期限：明确工程的开工和竣工日期，以及总工期，同时约定乙方应按照甲方的要求及合同约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。4.质量标准：明确工程质量标准应达到国家及地方现行有关质量验收规范和标准的合格标准，并要求乙方严格按照设计文件、施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量。5.变更和终止：明确在合同履行过程中，如因甲方原因需要变更工程内容、规模、标准等，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整等事项。同时，明确在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同，并按照合同约定处理已履行部分及未履行部分。6.违约责任：明确任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。7.争议解决：明确本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附件：明确列出合同所需的附件，包括工程设计文件及施工图纸、工程量清单及报价表、工程进度计划表、工程质量验收标准及方法等。三、相关问题和解决办法1.工程进度延误：明确工程期限，并要求乙方按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。2.质量不符合要求：明确工程质量标准，并要求乙方严格按照设计文件、施工图纸及相关规范要求进行施工。同时，约定甲方有权要求乙方进行整改，直至达到质量要求。3.合同价款支付问题：明确合同价款的支付方式和节点，并要求乙方在每个付款节点前向甲方提交相应阶段的工程量报告及付款申请。甲方应在收到乙方提交的工程量报告及付款申请后进行审核，审核无误后支付相应款项。4.合同变更和终止：明确合同变更和终止的条件和程序，以及处理已履行部分及未履行部分的方法。5.争议解决：明确争