建筑工程施工组织设计编制导则

深圳建工集团股份有限公司规章制度

制度名称建筑工程施工组织设计编制导则

编号SCEG-MS-TM-G02版本号A/0

目录

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1编制依据

2工程概况

3施工部署

4施工准备

5主要分部工程施工方法

6主要治理措施

7附（插）图

修改修改

修改内容简述修改人审核人

时间页码

会签：罗邦明、郭志峰

编制人：米本周审核人：李坚批准人：米本周

日期：2009-5日期：2009-7-1日期：2009-7-10

深圳建工集团

建筑工程施工组织设计编制导则

前言

1适应范畴：本编制导则适应于公司新建的建筑工程施工组织设计的编制，市政工程应参照

执行。施工组织设计编制前，应仔细阅读工程标书的相关条款，本导则的章节内容与工程标书规

定有矛盾的部分，应按照标书规定执行。

2导则中字体。宋体字为示范编制的正文标题、内容，仿宋体文字为正文部分的编制内容说

明。

3编制版面格式：版面、格式等要求应符合公司《施工组织设计、方案封面、版面、文字格

式导则》的要求。可直接复制本导则的序号、标题及章节条款，应用于施工组织设计的相应部分,

但应注意符合工程实际。

1编制依据

应用表格形式表述以下内容：表格应包括序号、各专业的施工图纸（文件）名称、编号、日

期。

1.1工程施工合同文件、图纸和技术资料

1.1.1项目招标文件及工程承包合同文件

1.1.2工程全部施工图纸及应用的标准图集

1.1.3工程地质勘察报告、地势图和工程测量控制网

1.2相关的法律法规、规范标准

1.2.1主要应用的法律、法规

建筑法、安全生产法、环境保护法、建设工程质量治理条例、建设工程安全生产治理条例和

与工程密切相关的现行地方法律规章。

1.2.2主要应用的国家及地方标准、规范与规程

应表述与工程密切相关的现行国家及地方标准、规范与规程。

1.3公司标准、规章

企业的技术、质量、安全方面的标准、规章和治理体系文件。

2工程概况

根据施工合同、施工图、现场勘测、踏勘，采用表格化的形式简要描述以下内容：

2.1建设概况

建设、设计、监理、监督单位名称，工程类型、使用功能、建设目的、建设地点，合同工期

及开工、竣工期，合同质量要求和施工承包范畴与投资额（或工程造价），工程结算与支付方式。

2.2工程设计概况

按照工程的施工图表述工程的分部工程、子分部的设计要点，并应结合工程施工合同和工程

实际挑选性的表述以下内容：

2.2.1建筑概况

建筑功能、建筑面积、占地面积，建筑外形格调、主色调，各层平面的主要功能、建筑面积。

建筑轴线的总长、总宽，建筑层数（地下及地上）、层高、总高度，±0.00绝对标高。

应有代表性的平面、立面、剖面等插图。

2.2.2地基基础

地基应表述持力层岩土类别、地耐力，地下水位标高、水质状况，基础描述基础结构形式，

抗震等级、设防烈度，人防等级及人防主要设施与部位，地下防水层材料做法。

2.2.3主体结构

主体结构形式，结构安全等级，抗震等级，人防抗力等级，建筑防火等级；围护结构（内、

外墙砌体、幕墙）形式、材料做法。

2.2.4建筑装饰装修

仅表述面层材料作法。描述的顺序应为：室外由上至下大面到局部；室内地面、墙面、顶棚；

门窗由外到内。

2.2.5建筑防水及屋面工程

仅表述厨房、卫生间、外墙，防水层材料作法。

2.2.6建筑给水排水及采暖

室内给水与排水的方式、设备型号及规格、台数、安装位置，系统干管及支管的材质、规格,

干管及支管分布、卫生器具型号、规格与布置；室外给水、排水干管流向；

建筑中水设备型号及规格、台数，干管流向、支管分布与终端用水设施；

游泳水处理方式、设备型号及规格、台数、系统干管及支管的材质、规格，游泳池的长、宽、

深；

供热采暖方式、设备型号及规格、台数、安装位置，系统干管及支管的材质、规格，干管及

支管分布、供热器具型号、规格与布置。

2

2.2.7建筑电气

描述变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、防雷及接地的系统组

成；变电、供电设备的产地、型号、规格、台数。

（以下内容，可能图纸不全，但应向相关方了解后进行编写，对不属于我公司总承包施工范畴内

的分部分项工程，应尽量描述，并在其标题后加括号表述：（施工合同外项目，由XX单位施工）

2.2.8智能建筑

描述通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、

等的系统组成；设备的产地、型号、规格、台数。

2.2.9通风与空调

描述送排风、防排烟、除尘、通风与空调、系统制冷设备、空调水等系统的组成，通风、空

调设备的产地、型号、规格、台数。

2.2.10电梯

电梯设置位置、电梯形式（竖向井道电梯、自动扶梯、自动人行道梯），设置台数；电梯设备

的产地、型号、规格、台数。

2.2.11建筑节能

描述墙体幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风空调剂能、空调与采

暖系统冷热源及管网节能、配电与照明节能、监测与控制节能等设计要点、主材品种、节能设备

的产地、型号、规格、台数。

2.3现场与自然条件

2.3.1场地条件

主要表述与工程施工相关的场地条件包括：

地理位置及相邻的道路、市政、交通、建筑物、构筑物、各类管线、暂时设施、山坡，场地

外边长、宽，场地地貌及高程（绝对标高）、高差、场地与周边场地的高差及邻近的排水出口、排

洪沟渠位置；地表的植被、树木；地下各类管线、建筑。

2.3.2给排水、供电

可供施工的水电包括：水源及供水、排水排污管道口径、位置，已有电源供电量（KVA）位置。

2.3.3地区自然特点

最低、最高温度及月份，最大风力等级与月份，雨季、最大降雨量及月份，雪季、最大降雪

量及月份、冻土深度。

2.4工程特点、难点与项目治理重点

企业结合自身素养和工程的实际情形，描述工程的特点，分析关键性专业工程的施工特点与

难点；对工程质量、进度、造价和安全文明施工具有控制性影响的分部分项工程治理重点进行必

3

要的、简要的描述；对工程难点、治理重点描述相应的原则性的施工、治理措施。

3施工部署

3.1施工目标

概述工程质量、工期、安全与文明施工、绿色施工、技术等目标。

3.2项目组织机构、人员、主要职责

3.2.1项目组织机构

提出施工组织架构设想与治理人员配置计划，绘制项目部组织机构系统框图。

3.2.2项目组织机构人员

编制项目部拟派主要治理人员表包括：序号、姓名、项目职务、学历、资格证书及编号、主

要相应业绩等内容。项目经理（建造师）、项目技术负责人、各相关专业技术负责人（工程师）一

土建、水、电、智能、空调等专业技术人员、项目安全主任、质检负责人等，必须齐全并具备相

应的任职资格。

3.2.3项目组织机构人员主要职责

描述与项目部组织机构系统框图对应的项目主要治理人员的主要岗位职责、各职能部门治理

职责，应按照《建设工程项目治理规范》（GB/T50326-2001）5.3、14.5条及公司的“三体系”文

件进行简要表述。

3.3施工段划分、施工流向与施工程序、顺序

施工段应以单位工程中可分割的单元划分，如大型房屋建筑结构的后浇带、伸缩缝、沉降缝

处、楼面处；多栋房屋的单栋楼；应以施工段安排各分部工程的流水作业施工。

施工流向是表述单位（项）工程在平面和竖向的施工开始部位和进展方向。它主要解决施工

项目在空间上施工顺序合理的问题，其决定的因素一样包括：

（1）单项（位）工程生产工艺要求；

（2）建设单位的对单项（位）工程投产或交付使用的工期要求；

一样先使用或先交付的部分工程应作为起点，向后使用或交付的工程流向。

（3）当单项（位）工程复杂程度不同时，应从复杂部位开始；

（4）当单项（位）工程有高低层并列时，应从并列处开始；

（5）当单项（位）工程基础深度不同时，从深基础部分开始，并且考虑施工现场周边环境状

况；

（6）现场施工道路受限制时，由远端向路口方向施工。

4

施工程序是按照单项工程不同施工阶段之间固有的、密切不可分割的先后施工次序表述。它

既不可颠倒又不可超越。

一样的建筑的施工程序是：先施工准备后开工，先地下后地上，先主体后装修，先土建后专

业施工和设备安装，建筑室外工程在外脚手架拆除后施工或穿插进行。

单位工程施工顺序应按照基础、主体、装修等三项主要分部工程中的分项工程的先后施工顺

序进行划分。

如一样的桩基地下室的基础工程、的施工顺序为（参考）：

基坑土方一基桩施工一基础、底板基坑土方一底板外防水一承台、地梁、底板一

地下室结构一地下室外防水一地下室外土方回填（一本指引的示范内容，小四号宋体，下

同）

钢筋混凝土、砖砌体围护的主体结构工程的施工顺序为（参考）：

首层（裙房各层）柱、墙一梁板，标准层柱、墙一梁板（或柱、墙梁板同时浇筑）

万专砌在主体结构第五层完成拆模后施工，以每层为一施工段，逐层向上施工。

一样的钢筋混凝土、砖砌体围护的主体结构工程的装修工程施工顺序为（参考）：

室内外装修工程在外墙砌体完成、进行隐藏验收后，由上至下逐层向下施工；其

中室内墙面大面抹灰，在砌体完成五层且隐藏验收后，逐层由下向上施工；

门窗框在墙面抹灰标志设置后、并在墙面全部抹灰前安装完成；门窗扇在装修面

层施工完成后逐层向下安装。

3.4施工总平面布置规划

应按照各施工主要阶段（基础、主体、装修阶段）描述以下内容：

1道路宽度、走向、做法；场地平整、排水、排污做法与要求；场地表面硬地化的布置与做法；

工地围墙高度、基础、墙、柱的截面及材料做法、地基标高、岩土类别及地耐力。

2施工暂时水源位置与供水管直径，电源位置与变压器容量（KVA）。暂时水电的干线与主要支

线路用途、分布走向、闸箱、水嘴、消防栓位置等及设置方法（材料品种、敷设或架设做法）；供

电供水干线、支线设计运算书（应参照建筑施工手册三版、四版的相关章节进行设计运算）。

3主要机械（垂直运输，混凝土、砂浆生产和运输机械）设备布置，材料堆场、加工场、仓库、

工棚、办公、围墙的布置、几何尺寸及主要的材料做法。

以上平面布置，应以总平面图附图进一步表示，并根据本工程类型、现场场地情形、周边环

境和施工总体安排，绘制本工程施工现场各施工主要阶段的总平面布置图。总平面图中除以上内

容外，还需按照以下要求绘制：

1施工现场的范畴红线，拟建建筑尺寸，地上地下的已有建筑（构筑）物及各类管线；

2拟建建筑的层数、±0.00的绝对标高、室外地坪标高；

3应按比例制图，线条分明。其拟建建筑为粗线，各类施工临设（房屋、道路、堆场、管线

等）为中粗线，其他为细线。主要的图例应按照施工手册（四版）采用，图中应有指北针。其他

5

要求见公司发布的《施工组织设计、方案的版面格式导则”的相应规定。

3.5施工工期治理策划

按照合同工期目标要求，采用文字或表格表述计划总开工日期、竣工日期，主要分部工程（地

基基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、脚手架工程、给排水采暖工程、电气工程、智能建筑通

风空调、电梯、建筑节能、室外工程）的工天及开工日期、完工日期；用网络图、横道图分别表

不O

同时用文字表述根据合同或甲方要求的控制性节点工期（一样为地基基础、主体封顶、装饰

装修、竣工验收等主要控制性的分部分项工程）的施工计划，可用文字说明。

施工计划安排，应根据施工合同的工期要求和本组织设计的施工总体安排，规划施工关键线

路，明确进度控制时间参数，绘制本工程施工总进度控制计划网络图（规定采用时标双代号网络

图）和横道图。描述本工程总工期和关键节点工期控制措施，以及关键节点工期延误的回补措施。

3.6施工资源需求计划

3.6.1大型机械挑选与主要机械设备需求计划

大型施工机械一样为：土石方施工用的挖掘机、土方运输车、压路机，桩基施工用的柴油打

桩机、静力压桩机、钻（冲）孔机；起重吊装机械采用的拖车、汽车吊等；垂直运输用的塔吊、

施工升降机（电梯）、井字架等；混凝土施工用的混凝土输送泵、布料机、混凝土或砂浆搅拌机等。

应根据工程量、机械的型号规格和单机生产能力进行运算挑选，对起重吊装机械（含塔吊）还应

根据建筑的施工高度、起重构件的重量明确其起重能力（起重高度、工作幅度、起重荷载）；

主要施工机械一样为钢筋加工、模板制作安装、混凝土振捣等施工机械

施工仪器设备的配备一样包括激光铅准仪、经纬仪、水准仪、氧压表、乙烘表、游标卡尺、

台秤、磅秤、混凝土及砂浆试模、水电等专业施工外表，

一样应以大型机械计划表、主要施工机械计划表、主要施工仪器、设备计划表的形式表示。

大型机械、主要施工机械计划表格内容包括：序号、名称、型号规格、功率（KW）、单位、数

量、计划进场日期、来源（自有、自购、外租）、备注。应注意填写机械功率数据的准确性。

主要施工仪器、设备计划表内容包括：序号、名称、型号规格、单位、数量、计划进场

日期、备注。

3.6.2劳动力需求计划

用表格、配置动态图表示。表格内容包括：工种、按年月（或按照基础、主体、装修三阶段）的

人数及合计数；劳动力配置动态图以纵坐标表示数量、横坐标表示年月的直方图表示。

3.6.3资金需用与安排计划

根据施工进度计划需要安排月资金需用计划，应用资金动态图表示，以纵坐标表示数量（万

元）、横坐标表示年月的直方图表示。

3.6.4主要实物工程量

6

为确保工程按计划正常有序的施工，应按照施工进度计划，运算出土方、防水、混凝土、钢

筋、砌体、内装修、外装修等主要项目的工程量。并用表格的方式表述，表格应包括：项目、单

位、数量、计划进场时间、备注。

3.6.5主要材料需用计划

按照施工投标或施工预算数量，采用表格形式表述水泥、钢材、木材、商品混凝土、周转钢

管等五类主材的需用计划，表格内容包括：序号、名称、型号规格、单位、数量、计划进场日期、

备注。

4施工准备

4.1技术准备

先按照下述要求描述项目开工前的相关技术准备工作，并再用表格表示系列技术准备工作计

划安排，表格内容包括序号、名称、主要工作内容、负责单位（人）、计划日期时间（天）、备注。

4.1.1建筑坐标高程测设、定位

描述从城市坐标、高程点，引测到拟建建筑的轴网控制点、标高桩点的程序，采用的仪器种

类、型号和测量标志做法（材料、几何尺寸、位置、数量）。

4.1.2施工图纸会审

描述各专业施工图会审的程序、审查的主要内容、专业问题相互衔接要求。

4.1.3施工方案编制

按照法规、规范标准要求，针对工程实际，用下例表（表4.1.3）的形式，列出工程应编制的

方案和施工专项方案计划。

表4.1.3房建工程施工方案编审计划表

编制编制编制报审核、论

序号方案（措施）名称

单位负责人审时间证、批准

、工程方案

地基基础工程（桩基、高层箱形、筏基）施

1公司、监理

工方案

2大体积混凝土施工方案公司、监理

3建筑防水与屋面工程施工方案公司、监理

混凝土结构工程（模板、钢筋、碎）施工方

4公司、监理

案

5预应力混凝土工程施工方案公司、监理

7

6装饰装修工程施工方案项目、监理

7建筑涂饰工程施工方案项目、监理

8建筑给水、排水及采暖工程施工方案公司、监理

9建筑电气工程负荷试运行方案项目、监理

10建筑节能工程施工方案项目、监理

二施工专项方案

1现场暂时用电施工组织设计公司、监理

土方开挖工程施工方案

2开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土项目、监理

方开挖工程

深基坑工程施工方案

开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地

公司、监理

质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工

程

31开挖深度超过5nl（含5m）的基坑（槽）的土

方开挖、支护、降水工程公司、专家

2开挖深度虽未超过5m,但地质条件、周围环组、总监批

境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安准

全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。

人工挖孔桩工程施工方案公司、监理

公司、专家

4

开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程组、总监批

准

模板及支撑工程施工方案

（一）各类工具式模板工程：包括大模板、滑

模、爬模、飞模等工程。（二）混凝土模板支撑工

程：搭设高度5nl及以上；搭设跨度10m及以上；

公司、监理

5施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m2

及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无

联系构件的混凝土模板支撑工程。（三）承重支撑

体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系

8

高大模板工程施工方案

6（一）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞

模工程。（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m公司、专家

及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2组、总监批

及以上；集中线荷载20kN/m2及以上。（三）承重准。

支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承担

单点集中荷载700Kg以上。

脚手架工程

（一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工

程。（二）附着式整体和分片提升脚手架工程。（三）

公司、监理

悬挑式脚手架工程。（四）吊篮脚手架工程。（五）

自制卸料平台、移动操作平台工程。（六）新型及

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异型脚手架工程。

（一）搭设高度50nl及以上落地式钢管脚手架工程。

（二）提升高度150m及以上附着式整体和分片提升公司、专家

脚手架工程。（三）架体高度20m及以上悬挑式脚手组、监理

架工程。

施工升降机（电梯）井字架、龙门架安装、

8公司、监理

拆除施工方案

9塔式起重机安装、拆除施工方案公司、监理

起重吊装工程施工方案

（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重

公司、监理

量在10KN及以上的起重吊装工程。（二）采用起重

机械进行安装的工程。

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（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重

量在100kN及以上的起重吊装工程。（二）起重量公司、专家

300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以组、监理

上内爬起重设备的拆除工程

建筑幕墙（玻璃、金属、石材）安装工程施

公司、监理

工方案

11

施工高度50m及以上的建筑幕墙（玻璃、公司、专家

金属、石材）安装工程组、监理

12钢结构、网架和索膜结构安装工程公司、监理

9

跨度大于36nl及以上的钢结构安装工程；跨度大于公司、专家

60m及以上的网架和索膜结构安装工程。组、监理

13预应力工程公司、监理

公司、专家

14地下暗挖、顶管及水下作业工程。

组、监理

采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关公司、专家

15

技术标准的危险性较大的分部分项工程组、监理

16安全文明施工方案公司、监理

17绿色施工方案公司、监理

4.1.4主要加工制作计划

描述钢筋、预埋件、模板、钢结构构件、门窗、给排水管材、电气柜、箱等的加工制作单编

制程序、要求（熟悉图纸领会设计意图；熟悉规范标准；编制、审核人员安排与要求，避免差错

等）计划时间（用表格的形式表述，表格内容应含：序号、加工项目、负责人、计划时间、注）。

4.1.5主要采购计划

表述开工所需的主要材料（钢筋、水泥、木材、防水材料等）、半成品（混凝土、砂浆等）的

采购计划，应用表格的形式表述，表格内容应含：序号、名称、型号规格、单位、数量、计划时

间、主要技术要求。

4.1.6职工教育培训计划

技术质量教育培训计划针对本工程特点安排；安全教育培训计划，按照法规的三级教育和针

对本工程特点安排。

4.1.7样板间施工计划

按照公司的施工现场质量治理制度结合工程实际安排。

4.2现场准备

4.2.1施工道路与场地准备

描述按照施工总平面布置的分阶段完成场地平整、施工道路选用的施工机械、施工方法、计

划完成时间、主要的技术质量、安全要求。

4.2.2施工供水、排水、供电

描述按照施工总平面布置的分阶段完成施工供水排水、供电选用的施工机械、施工方法、计

划完成时间、主要的技术质量、安全要求。

4.2.3施工暂时设施

描述按照施工总平面布置的分阶段完成施工暂时设施（宿舍、办公、厨房、卫生间、冲凉房、

材料堆场库房、加工工棚等）的施工方法、计划完成时间、主要的技术质量、安全要求。

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4.3施工许可

1按照合同要求结合工程实际，表述施工办理内容，表格内容包括：序号、证件名称、办理单

位、办理日期、需要资料（备注）。

2施工许可一样应包括：施工许可证、临建许可（报批）、食堂卫生许可、渣土运输许可、夜

间施工许可、排污申请、施工安全许可、工程质量监督办理、消防报批等。

5主要分部工程施工方法

应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）结合工程实际，确定应表述的主

要分部（子分部）工程名称和施工方法。

编制描述深度：按照表4.1.3表述应编制施工方案部分，应描述到子分部工程；但主体结构

应描述到分项工程。编制的内容包括工程概述、施工条件、施工段划分与劳动力组织、施工工艺

流程、施工方法、主要技术质量措施、安全技术措施。编制内容主要要求如下：

工程概述（此标题在正文中取消）。按照施工图描述各分部（子分部）工程组成的子分部工程

（分项工程）的设计特点要点；

1施工条件

（1）技术准备

用表格表示：某分部分项工程施工采用的图纸（含标准图）及应用的主要规范、标准名称、

图号、日期；技术交底计划、名称、计划时间、负责人。

（2）现场准备

针对某分部分项工程实际，表述对作业场所具备施工条件的主要要求（如基坑、槽土方开挖

施工的排水、运输道路，桩基施工场地平整、排水、道路等）。

（3）材料机具计划

针对某分部分项工程实际，用表格表述保证施工条件的主要材料、施工机械、工具计划。表

格含序号、名称、型号规格、单位、数量、计划进场日期、备注。

2施工段划分与劳动力组织。

应根据工程总进度计划要求的工期、工程质量、安全的需要和工程可暂时间歇处，进行某分

部分项工程施工段划分，组织流水作业施工。建筑平面的流水施工段划分（参考）：地下室、裙房

等大面积的楼层，一样以后浇带、沉降缝或施工缝处划分流水施工段；竖向流水施工段的划分：

以每层或多层楼作为为一个流水施工段。

以每一个流水施工段，安排各分项工程施工需用的工种劳动力和施工班组。一样应根据分项

工程进度计划安排运算（实物工程量）/天X（实际工日定额）=需用的劳动力。土建施工班组织

参考：1〜3栋建筑、面积在6万平方米以内的每工种的班组，宜组织一个班组；超过1〜3栋建筑

II

或面积超过6万平方米时，每工种的班组，宜组织二个以上班组。

3施工工艺流程。按照某分部工程的子分部、分项工程施工的先后关系描述，应包括必要的

施工准备；

4施工方法。按工艺流程的子分部（分项工程）的顺序描述施工机械的挑选、施工要点，并

配以必要的技术方案图；

施工机械的挑选。针对工程的实际特点，描述某分部分项工程施工应挑选的主要施工机械、

设备名称、型号、规格、数量与挑选说明；

施工要点。个别紧密相连、相互交叉子分部（分项工程）的施工要点可合并描述。

5主要技术质量措施。

6安全技术措施。

编制应注意的是：

1施工方法，施工要点表述的不是操作方法、技术交底、作业指导书。施工方法表述应简明扼

要，表述的内容必须针对工程实际，能指导施工操作性强；可参见建筑施工手册（四版）相应的

分部（子分部、分项）工程和施工规范。

2技术质量措施，应针对工程实际，按照相关的施工规范（规程）中的主控项目、一样项目的

规定要求和建筑施工手册（四版）的相应部分，结合公司标准、体会，描述采取的主要技术措施。

技术质量措施，也可根据需要在施工方法中描述，不列小标题单独编制。

3安全技术措施，对施工技术复杂、特种结构工程、特别专业工程和“四新”工程，应按照相

应的法规、规范标准的要求，针对施工中的重大危险源描述采取的安全技术措施。其他分部、分

项工程，可不描述。

注：

1一样的房建工程主要分部工程施工方法，表述项目内容见以下5.1-5.12,并应根据工程

实际做适当增加或删减。

2对不属于我公司总承包范畴内的分部分项工程的施工方法，应编制的内容为：（工程概述）、

总承包和谐治理、相关工程配合和谐及其他必要内容。可参见“5.8.1或5.11”条、节。

3“5.9〜5.12”节可根据工程实际需要编写：工程概述、施工工艺流程、施工方法及技术质

量措施等内容。

5.1施工测量

第一描述工程坐标、高程的交验复核程序和要求（含资料有效性、标桩稳固性要求）；然后按

照地基基础、主体工程、装饰装饰三阶段表述：测量准备（技术、仪器、人员）；测设工艺流程；

施工测量方法（平面控制轴线、标高、建筑物垂直度、沉降观测点的测设方法，标桩或标石设置

做法），应有插图包括：标桩或标石设置做法图、工程首层外部控制坐标或控制轴线测设图、楼层

内部平面控制点、线测设图、沉降观测点观测线路图，主要技术要求。

12

5.2地基基础

5.2.1基坑工程（适用含基坑支护施工承包项目）

（以排桩支护、旋喷桩止水的基坑为例。一样深基坑支护及降水工程的施工图，由专业资质

的设计单位负责设计，我公司按图进行施工。当基坑开挖深度超过5m时，应表述编制专项方案）

（工程概述）

地质条件根据工程地质报告，由上至下描述岩土层的名称、高程与厚度、物理力学性质；

地下水位标高、水质、含水层渗透系数；

基坑支护设计基坑周围各边的支护形式，包括支护桩的直径、桩长、数量与布置、地下连

续墙、喷锚、土钉、锚杆、冠梁、支撑结构的截面设计做法（截面尺寸、材料的品种、规格、强

度设计值）及工程量；

应附以基坑支护施工图的总平面图及各边的横断面图和相应的工程量。工程量用相应的表格

表示，以作为审查施工方案、方法是否合理、有针对性、有操作性的依据。

降排水设计截水、降排水（明沟、集水井明排，降水井降水）、回灌等形式和设计做法、

工程量；

基坑侧壁的安全监测设计基坑侧壁安全等级、安全监测要求。

1施工条件

2施工段划分与劳动力组织

3施工工艺流程

按分项工程的施工关系先后顺序进行描述。

4施工方法

5技术质量措施

6安全技术措施

5.2.1桩基工程（适用含桩基施工承包项目）

（工程概述）桩基类别、截面设计、桩长、平面布置（按照代表性的承台基础或部位描述），

应用表格描述各类桩基的工程量，内容包括：序号、名称、规格型号（截面mmX长度m）、单桩承

载力（kN）、数量、备注

1施工条件

施工采用的图纸（含标准图）及应用的主要规范、标准名称、图号、日期，用表格表示；图

纸会审、施工方案、交底等施工技术条件具备；主要材料或桩基采购、进场的技术质量要求；施

工现场条件（施工场地、道路、排水等）的具备。

2施工段划分与劳动力组织

3施工工艺流程（以预置桩为例）

放线定点一桩机就位一预制桩就位一锤击（或加压）入土一记录、验收一桩机移

位连续施工一检验、验收

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4施工方法（以预置桩为例）

桩基施工顺序：在每栋楼（或全部）基坑内分X段，每段采用X台X式桩机，由

X向X向施工

5技术质量措施

结合工程实际，按照规范的相关要求主要描述预制桩桩身质量验收、入土遇孤石或其他非常

情形的处理、保证桩位的正确、桩的贯入度符合要求等的技术质量措施。

5.2.2土方工程（适用不含桩基施工项目）

工程概述：基坑土方开挖的标高、平面尺寸、深度、工程量；由上至下描述岩土层的名称、

类别、高程与厚度；土方的开挖、外运、回填工程量。当土方开挖（含局部开挖）深度超过5m

时，应表述编制专项方案。

1施工条件

图纸会审、施工方案、交底等施工技术条件具备，现场条件具备（施工场地、施工道路、排

水等）。

2施工流水段划分与劳动力组织

3施工工艺流程（参考）

施工测量放线一土方开挖一坑（槽）底施工。土方回填在地下室外墙外防水完成后施工。

4施工方法

（1）施工测量放线

基坑平面定位标桩设置、放线方法，基坑标高测量与控制方法。

（2）土方开挖（以下为参考）

1）土方开挖机械、运输车辆挑选运算。

2）开挖顺序、施工流向、边坡、分层开挖厚度。

如每栋楼（或全部）基坑内分义段，每段X台X式挖掘机，每义米一层分层向下开挖；机械

的开挖方式。

对整栋楼的大基坑边坡坡度应按照外围的轴线及土层土质分别进行表述，承台基坑或地基梁

基槽边坡度按照代表性部位表述。

对污泥、流砂等复杂地质土方，应有明确的开挖顺序、厚度、避免超挖及无规则开挖造成基

坑边坡失稳坍塌等措施要求

3）土方外运、堆放

土方外运的机械、运输车辆挑选，安全与文明施工要求，弃土地点，场内土方的堆放要求。

4）施工降水、排水

明沟或盲沟、降水井在基坑坡顶和坑内的平面布置尺寸说明，明沟或盲沟、降水井的平面与

截面或深度尺寸及材料做法，降水机械的运算与挑选。

（3）坑（槽）底施工

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坑（槽）底采用人工开挖的预留土层厚度，修正与找平方法与要求。

（4）土方回填

1）土方回填机械、运输车辆挑选

2）施工流向、回填顺序

5技术质量措施

结合工程实际，按照规范的相关要求主要描述回填土质、含水率、分层厚、夯实碾压、检验、

资料等的技术质量措施。

5.2.3基础、地下室结构工程

（工程概述）描述基础类型（钢筋混凝土承台基础、独立基础、条形基础）及基础梁的截面

设计（混凝土强度、抗渗、环境类别，钢筋的主要受力纵筋的品种、规格）几何尺寸、底标高，

地下室长度、宽度、层高，由下至之上（负某层至负一层）底板、柱、墙、梁、顶板的结构形式

（钢筋混凝土、劲钢管混凝土、砖混结构）几何尺寸（断面、高度、跨度），材料做法（品种、规

格、设计值）。

1施工条件

（1）技术准备

用表格表示：施工采用的图纸（含标准图）及应用的主要规范、标准名称、图号、日期；技

术交底计划、名称、计划时间、负责人。

（2）现场准备

针对工程实际，表述对作业场所具备施工条件的主要要求（基坑、槽土方开挖施工的排水、

运输道路，桩基施工场地平整、排水、道路等）。

（3）材料机具计划

针对工程实际，用表格表述保证施工条件的主要材料、施工机械、工具计划。表格含序号、

名称、型号规格、单位、数量、计划进场日期、备注。

2施工工艺流程（以承台基础、基础梁、地下室底板的基础、地下室结构为例，供参考）

施工测量放线一混凝土垫层一胎膜一防水与保护层一钢筋绑扎与墙柱钢筋预埋一底板模板、

外墙施工缝下模板安装一混凝土浇筑一地下室墙、柱钢筋绑扎一地下室墙、柱、梁、板模板安装

一地下室梁、板钢筋安装一地下室墙、柱、梁、板混凝土浇筑。

3施工流水段划分与劳动力组织

4施工方法

钢筋、模板、混凝土工程应主要描述基础、地下室特点的部分施工方法，柱、墙、梁、板部分

与主体结构相同部分，应表述为“见主体结构相应部分”。

（1）钢筋工程

采购进场、加工制作、配筋配料见“主体结构部分”

1）钢筋绑扎

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施工工艺流程

2）施工要点

梁筋、板筋及与模板、水电等专业预埋施工顺序；

承台基础、基础梁、柱、墙、梁纵向（竖向、水平）受力钢筋的施工顺序、位置要求（主梁、

次梁交叉时，纵向受力钢筋的编排位置，双排钢筋位置的保证方法）、定位及截面保证方法及要求,

纵向受力钢筋伸入柱、墙内的锚固要求；

箍筋定位方法要求、梁柱核心区箍筋设置方式，

板底纵、横向受力钢筋定位方法及要求，伸入梁、墙内的锚固要求；板面负筋、构造筋定位

方法及截面保证方法、要求，伸入柱、梁、墙内的锚固要求，各类洞口的尺寸与位置控制方法；

各类钢筋的绑扎丝材料、规格及绑扎点要求；

钢筋保护层材料做法及设置要求。

（2）模板工程

1）模板方案

模板形式模板配置的套数，按照各类构件（基础、基础梁、柱、墙、梁、板）描述。模板形

式如：散装木模、钢大模板、砖胎膜；各类构件应按照以下的要求，描述模板选用材料的品种、

规格和模板形状及主要尺寸（mm）,并绘制模板方案插图。

柱、墙模板配置。侧面板、次楞、主楞、对拉墙螺栓及支撑（水平或斜支撑）。

梁模板。梁的侧面板、次楞、主楞、对拉墙螺栓及支撑（水平或斜支撑）；底面板、底次楞、

主楞（托梁）、立杆（立柱）及可调支托、水平杆、剪刀撑。

模板方案插图必有部分：砖胎膜和井、坑、底板高差处、外墙施工缝以下等处的模板方案图；

2）模板制作、安装。制作地点（场内、外）、机械挑选。按照柱、墙、梁、板等主要构配件描

述制作、安装顺序、挑选的机械、劳动力组织、施工要点。

3）模板拆除

按照柱、墙、梁、板等主要构件描述拆除条件要求、顺序、主要方法、材料堆放、清理及转

运方法、安全技术措施。

当按照政府法规的要求，需编制模板专项方案时应表明：另见专项方案。

当按照政府法规要求，不编制模板专项方案时，仍应编制施工方案，并应表明：另见模板施

工方案。

（3）混凝土工程

1）浇筑顺序、流向、施工缝留置与要求

2）混凝土生产。配合比要求（原材料选用、外加剂、初凝时间、塌落度等要求）；搅拌生产

方式、地点。

3）混凝土运输、入模。混凝土运输进场车辆挑选（单车容量、需用数量），混凝土入模机械

设备挑选（如混凝土泵规格、型号、需用台数）、机械设备的设置地点、架设要求，混凝土入模的

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主要要求。

4）混凝土浇筑。混凝土振捣方式、机械挑选，振捣方法、浇筑速度控制、浇筑要求。

5）混凝土养护。混凝土养护方式、养护时间、主要要求。

6）技术质量措施

应根据工程特点（防水、防腐等）描述对原材料、配比、塌落度控制、保证强度符合要求，

针对结构特点采取的振捣措施，保证混凝土振捣密实、防止蜂窝、麻面等缺陷，采取措施控制使

结构断面尺寸符合要求，做好表面处理使表面平整密实等方面的措施。

大体积及特别混凝土的质量控制措施，应另编制施工方案。

5.3主体结构

本指引以一样常见的现浇钢筋混凝土主体结构（含主体结构中常见的无粘结预应力、劲钢混

凝土、砌体围护结构）为例，当设计为其他结构时，可参照本指引编制。

5.3.1钢筋混凝土结构

（工程概述）按照首层或裙房各层、标准层、屋面层进行描述：

平面形状、轴网尺寸、层高、结构总高度；

承重结构主要构件柱、墙、梁、板的几何尺寸（断面、高度、跨度），材料做法（混凝土强度、

抗渗、环境类别，钢筋的主要受力纵筋的品种、规格）。

1施工条件

（1）技术准备

用表格表示：施工采用的图纸（含标准图）及应用的主要规范、标准名称、图号、日期；施

工方案计划、名称、计划时间、负责人；

施工测量使用的仪器、平面定位、标高测量范畴、标志设置做法。

（2）现场准备

针对工程实际表述对作业面所具备施工的条件。

2施工段划分与劳动力组织

3施工工艺流程

按照总体施工及首层或裙房各层、标准层、屋面层等施工作业的先后次序表述。

首层（裙房各层）：柱、墙钢筋一柱、墙模板一梁、板底模，梁侧模（W700）一

柱、墙混凝土浇筑一梁、板钢筋一梁、板侧模一梁、板混凝土浇筑

标准层：柱、墙钢筋一柱、墙模板一梁、板底模，梁侧模（W700）一柱、墙混凝

土浇筑一梁、板钢筋一梁、板侧模一梁、板混凝土浇筑

（或柱、墙钢筋一柱、墙模板一梁、板底模，梁侧模（W700）-梁、板钢筋一梁、

板侧模一柱、墙、梁、板混凝土浇筑）。

4施工方法

（1）钢筋工程（与地下室混凝土结构相同的部分，可不编制，并注明见地下室某条款）

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1）采购进场

根据合同要求或质量保证需要，描述钢筋产地挑选、进场检验与验收要求，各种钢筋的进场

数量、时间安排；

2）加工制作

加工制作方式（机械、手工），钢筋调直、切断、弯曲、接长连接的机械挑选及数量、制作地

点（场内、外）、加工成型钢筋堆放与标识（按构件分类进行码放方法与各种钢筋编号标识做法）。

3）配筋配料

应表述柱、墙、梁、板等构件的各类钢筋弯钩、锚固、接头位置、连接方式，保护层材料做

法等要求。钢筋的配料应在充分懂得设计意图的基础上，执行规范标准的要求。可按照03G101T

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》进行构造处理。

4）钢筋运输

加工成型钢筋运输到绑扎部位挑选的垂直、水平挑选机械、车辆、工具。

5）柱、墙钢筋绑扎。

柱、墙及与模板的施工顺序，纵向（竖向、水平）受力钢筋定位、位置及截面保证方法及要

求，箍筋定位方法要求、梁柱核心区箍筋设置方式，各类洞口的尺寸与位置控制方法；钢筋的绑

扎丝材料、规格及绑扎点要求；钢筋保护层材料做法及设置要求。

6）梁板钢筋绑扎。

梁筋、板筋及与模板、水电等专业预埋施工顺序；梁纵向受力钢筋钢筋定位、位置（主梁、

次梁交叉时，纵向受力钢筋的编排位置，双排钢筋位置的保证方法）及截面保证方法及要求；伸

入柱、墙内的锚固要求；箍筋定位方法及绑扎要求；钢筋的绑扎丝材料、规格及绑扎点要求；钢

筋保护层材料做法及设置要求。

板底纵、横向受力钢筋定位方法及要求，伸入梁、墙内的锚固要求；板面负筋、构造筋定位

方法及截面保证方法、要求，伸入梁、墙内的锚固要求；钢筋的绑扎丝材料、规格及绑扎点要求,

钢筋保护层材料做法及设置要求。

7）技术质量措施

（2）模板工程

（与地下室混凝土结构相同的部分，可不编制，并注明见地下室某条款）

1）模板方案

模板形式模板配置的套数，按照各类构件（柱、墙、梁、板）描述。模板形式如：散装木模、

钢大模板；各类构件应按照以下的要求，描述模板选用材料的品种、规格和模板形状及主要尺寸

（mm）,并绘制模板方案插图。

柱、墙模板配置。侧面板、次楞、主楞、对拉墙螺栓及支撑（水平或斜支撑）。

梁模板。梁的侧面板、次楞、主楞、对拉墙螺栓及支撑（水平或斜支撑）；底面板、底次楞、

主楞（托梁）、立杆（立柱）及可调支托、水平杆、剪刀撑。

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模板方案插图必有部分：柱、墙、梁、板等处的模板方案图；

2）模板制作、安装。制作地点（场内、外）、机械挑选。按照柱、墙、梁、板等主要构配件描

述制作、安装顺序、挑选的机械、劳动力组织、施工要点。

3）模板拆除

按照柱、墙、梁、板等主要构件描述拆除条件要求、顺序、主要方法、材料堆放、清理及转

运方法、安全技术措施。

当按照政府法规的要求，需编制模板专项方案时应表明：另见专项方案。

当按照政府法规要求，不编制模板专项方案时，仍应编制施工方案，并应表明：另见模板施

工方案。

（3）混凝土工程

1）浇筑流向、顺序、施工缝留置与要求

2）混凝土生产

原材料选用、配比、外加剂、初凝时间、塌落度等要求。

搅拌生产方式、地点。

3）混凝土运输、入模

混凝土运输进场车辆挑选（单车容量、需用数量），混凝土入模设备挑选（如混凝土泵规格、

型号、需用台数）、设备设置地点、架设要求，混凝土入模方法、主要要求。

4）混凝土振捣

混凝土振捣方式、机械挑选，振捣方法、要求。

5）混凝土养护

混凝土养护方式、养护时间、主要要求。

6）技术质量措施

应根据工程实际情形描述对原材料、配比、塌落度控制、保证强度符合要求；商品混凝土的

现场接收治理措施；针对结构实际采取的振捣措施，保证混凝土振捣密实、防止蜂窝、麻面等缺

陷；采取措施控制使结构断面尺寸符合要求；做好表面处理使表面平整、密实等方面的措施；正

确养护措施。

大体积及特别混凝土的质量控制措施。

5.3.2预应力施工

应另行编制方案，本组织设计以无粘结预应力现浇混凝土结构为例，仅表述方案主要的内容。

（工程概述）预应力结构部位，主要预应力构件的截面设计（形式、尺寸，预应力筋品种、

规格、数量、位置、设计值，预应力锚具和连接器的品种、规格、数量、位置），预应力筋在构件

中的布置、预应力筋的张拉长度、张拉方式（先张法、后张法）、预应力筋实物工程量。

1施工条件

施工采用的图纸（含标准图）名称、图号、日期与施工图审查安排，用表格表示；施工方案

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计划、名称、计划时间、负责人，材料的计划、核对、产地、复检，加