土建外包工程合同范本

土建外包工程合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为进行某项工程的建设，需要乙方提供相应的土建外包服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，完成土建外包工程。3.2乙方应保证土建外包工程的质量和安全，并按照约定的工期完成工程。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转包、分包工程。3.4甲方应按照约定向乙方支付合同价款，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。四、付款方式4.1本合同价款支付方式分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的40%。4.2乙方提供正式发票后，甲方按照约定时间支付相应款项。五、工程验收5.1工程验收标准：__________5.2工程验收时间：__________5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×日违约金率。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×日违约金率。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.施工方案和安全措施4.乙方资质证明文件5.合同价款支付证明文件6.工程验收报告7.违约金计算公式及相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程：指工程进度未达到合同约定的进度要求。2.甲方未按照约定时间支付合同价款：指逾期支付合同价款的行为。3.工程验收不合格：指工程质量、安全、进度等方面不符合合同约定标准。4.擅自转包、分包工程：指乙方未经甲方同意，将合同工程转包或分包给第三方。三、法律名词及解释：1.土建外包工程：指甲方将土建工程的一部分或全部工作内容，委托给乙方完成。2.合同价款：指双方约定的完成土建外包工程所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指对完成的土建外包工程进行检查、评估，以确定是否符合合同约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需乙方加班或增加人员，甲方应给予相应的补偿。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，重新验收，如仍不合格，乙方承担整改费用。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定履行付款义务，如发生纠纷，友好协商解决或寻求法律途径。4.乙方资质不符合要求：解决办法：乙方应及时提供符合要求的资质证明文件，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建设项目需要乙方提供土建外包服务的情况