下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
无房产证房屋买卖合同协议范本合同编号:__________甲方(卖方):__________身份证号码:__________乙方(买方):__________身份证号码:__________第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________(地址)的房屋,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权利转移至乙方的瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币__________元整(大写:__________________________元整)。2.2乙方支付房价的方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余房款人民币__________元整。第三条过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋过户至乙方名下。过户所产生的税费由__________方承担。3.2房屋交付时间定于__________年__________月__________日,交付时,甲方应将房屋钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定,履行房屋出售义务。如甲方违约,应向乙方支付违约金人民币__________元整。4.2乙方应按照本合同约定,履行房款支付义务。如乙方违约,应向甲方支付违约金人民币__________元整。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证(如有)2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.房屋过户税费计算公式(如有)7.房屋交付确认书8.物业证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间完成房屋过户手续,构成违约。2.甲方未如实告知乙方房屋存在重大瑕疵,构成违约。3.乙方未按约定时间支付房款,构成违约。4.乙方在接收房屋后未按约定履行维护、保管义务,构成违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的出售方,具有房屋所有权。2.乙方:指房屋的购买方,购买甲方房屋。3.定金:乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.违约金:一方违反合同约定,应向另一方支付的金钱赔偿。5.过户:将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋过户税费问题:提前了解当地税费政策,准备相应金额的资金。2.房屋交付问题:双方共同确认房屋交付时间,办理交付手续。3.付款问题:乙方按时支付房款,甲方提供合法收据。4.房屋瑕疵问题:甲方如实告知乙方房屋现状,如有瑕疵,双方协商解决。5.物业证明文件问题:提前准备好相关物业证明文件,以便过户时使用。五、所有应用场景:1.无房产证房屋买卖合同适用于双方自愿、平等的基础上。2.适用于甲方为房屋所有权人
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2023年丹东市振安区社区专职工作者招录笔试真题
- 2024年陕西客运从业资格证考试多少道题
- 区块链虚拟现实行业三年发展洞察报告
- 2024年武汉考取客运资格证需要什么条件
- 2024年渭南客运从业资格证培训考试资料
- 2024年海口客运实训
- 人工智能 教育行业发展现状及潜力分析研究报告
- 专业书籍出版行业市场需求分析及未来三年行业预测报告
- 网络新闻媒体行业市场发展趋势及投资咨询报告
- 新能源汽车零部件行业竞争格局与投资战略研究咨询报告
- 大棚物资购销合同
- 《生物质热电联产工程设计规范》
- 白南医药制造行业税收风险管控案例
- 生产计划排产优化方案
- 幼儿园大班教案《爱心医院》含反思
- 阿维塔入职人才测评试题
- 中国十五冶招聘线上笔试测评题库
- 财政专项扶贫资金培训课件
- 机动车检测工(车路协同技术方向)项目技术工作文件
- 2024年上海高职院校学生技能大赛研学旅行赛项样题
- 矿泉水的营销方案
评论
0/150
提交评论