个人门面租赁合同概述

个人门面租赁合同概述合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁门面的基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁门面的用途为：__________。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：__________。第三条费用承担3.1甲方负责承担门面物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责承担水、电、天然气等使用费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。5.2违约方应当承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.门面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.双方身份证明复印件4.租赁合同补充协议5.门面平面图6.物业管理制度复印件7.公共维修基金缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供门面；未确保门面符合租赁用途；未按时维修门面；未按照约定承担物业管理费和公共维修基金。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用门面；未按照约定承担水、电、天然气等使用费用；提前解除合同未按要求通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门面并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施损坏：及时通知甲方；甲方应在约定的时间内进行维修。2.租金支付纠纷：按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付；若乙方逾期支付，甲方可以催告并要求乙方支付违约金。3.物业管理制度冲突：双方应遵守物业管理制度，如有冲突应协商解决。4.公共维修基金争议：按照合同约定和物业管理相关规定使用公共维修基