门面合同协议

门面合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面房基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面房用于____________________（用途），乙方应在合同约定的经营范围内进行合法经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用门面房，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方延迟交付门面房或不符合合同约定的交付条件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营范围证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.门面房验收报告6.维修基金支付凭证7.合同解除或变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付门面房或不符合合同约定的交付条件2.乙方未按约定用途使用门面房3.乙方逾期支付租金4.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离出租房屋5.乙方损坏门面房未按要求修复或赔偿6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面房使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面房：乙方可以与甲方协商延迟交付的违约金或要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.乙方未按约定用途使用门面房：甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金或解除合同。4.乙方在租赁期满后未迁离出租房屋：甲方可以要求乙方迁离并恢复门面房原状，必要时可以向法院提起诉讼。5.乙方损坏门面房未修复或赔偿：甲方可以要求乙